| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 168 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 301 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 190 m² |
| Satış fiyatı | 810.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.821,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir ev, yaşam alanından çok daha fazlasıdır. Varılacak, kendini iyi hissedecek ve gelişecek bir yerdir. Yaklaşık 168 m² yaşam alanına sahip bu geniş ikiz ev tam da bu hissi sunuyor. Olağanüstü mimarisi, güzel uzak manzaraya sahip cazip yamaç konumu ve son yıllarda kapsamlı şekilde gerçekleştirilen modernizasyonlar, özel karaktere ve yüksek yaşam kalitesine sahip bir yaşam ortamı yaratıyor.
Eve girildiği andan itibaren taşınmazın ne kadar özenle korunduğu ve sürekli geliştirildiği açıkça görülüyor. Ev, yaklaşık 301 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 1980 yılında inşa edilmiş ve sahipleri tarafından düzenli olarak bakımı yapılmıştır.
Özel split-level yapı, eve kendine özgü karakterini kazandırıyor. Giriş alanı en üst katta yer alıyor; buradan yaşam alanlarına birkaç seviye üzerinden uyumlu şekilde aşağı doğru geçiliyor. Böylece etkileyici görüş aksları, akıcı geçişler ve açıklık ile mahremiyet olanaklarının başarılı birleşiminden oluşan sıra dışı bir mekân hissi ortaya çıkıyor.
Ayrı bir misafir WC’sine sahip giriş alanından, zamansız beyaz renkte bitişik ankastre mutfağın bulunduğu aydınlık yemek alanına geçiliyor. Buradan ışıkla dolu oturma odasına ve yeşil çevrenin güzel uzak manzarasına sahip geniş balkona bakış açılıyor. Geniş pencere yüzeyleri odalara bol miktarda gün ışığı alıyor ve samimi, davetkâr bir atmosfer yaratıyor.
Diğer katlara, beş tanesi esnek biçimde yatak odası, çalışma odası, misafir odası veya hobi odası olarak kullanılabilen başka odalar dağılıyor. Duş ve küvet içeren aydınlık, gün ışığı alan bir banyo yaşam katını tamamlıyor. En alt katta, bir kış bahçesiyle genişletilmiş ve çeşitli kullanım olanakları sunan geniş bir oda bulunuyor. Bu alan başlangıçta ayrı bir konut olarak kullanıldığından, burada ayrıca bir banyo ve mutfak nişi de mevcut.
Esnek oda düzeni, taşınmazı hem aileler hem de daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler, çok kuşaklı haneler, evden çalışan serbest meslek sahipleri veya ayrı çalışma ve misafir alanlarına sahip olmak isteyen kişiler için özellikle cazip kılıyor.
Dış alan da çok yönlü kullanım olanaklarıyla ikna ediyor. Özenle düzenlenmiş bahçe, huzur dolu yeşil bir vaha oluşturuyor ve kişisel tasarım için çok sayıda imkân sunuyor. İster dinlendirici saatler terasta keyifli barbekü akşamları, şehir bahçeciliği veya sadece doğayla iç içe çevrenin tadını çıkarmak – burada herkes kendine özel favori köşesini bulur. Bahçeden bir yaya yolu doğrudan anaokulu ve okul yönüne gider.
Yüksek kaliteli donanım özellikleri arasında tüm evde, kış bahçesi dahil, yerden ısıtma, iki banyo, ayrı bir misafir WC’si, dört balkon/teras, 2015 yapımı gazlı ısıtma sistemi, iki park yeri ve elektrikli kapıya sahip ayrı bir garaj bulunmaktadır. Ayrıca fiber optik bağlantı da mevcut olup modern çalışma ve yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.
Gayrimenkul, popüler Leonberg Ramtel semtinde sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, anaokulu ve okul yakın çevrededir. Aynı zamanda sakinler, A8 ve A81 otoyollarına ve Stuttgart’a kısa mesafeler sağlayan mükemmel ulaşım bağlantısından yararlanmaktadır.
Donanım özelliklerinin öne çıkanları:
- yaklaşık 168 m² yaşam alanı
- Özgün split-level mimari
- Kapsamlı şekilde yenilenmiş iç mekân
- Taşınmaya hazır durum
- Yeni, zemine kadar uzanan pencerelere (2021) sahip aydınlık ve geniş yaşam alanları
- Yerden ısıtma
- Esnek şekilde kullanılabilen birden fazla yatak odası, çalışma veya hobi odası
- Yeşil alana bakan 4 balkon/teras
- Esnek oda düzeni
- Çeşitli tasarım olanaklarına sahip geniş bahçe
- Doğayla iç içe bir çevrede sakin yaşam atmosferi
Balkon kaplamaları ve dış alanların bazı bölümleri şimdiye kadar yenilenmemiştir. Bu durum, gelecekteki maliklere bu alanları kendi isteklerine göre tasarlama ve dış alanı kişisel olarak iyileştirme imkânı sunmaktadır.
Satın alma bedeline ek olarak 20.000 € karşılığında iki açık otopark alanı.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yarı müstakil ev, Leonberg’in Ramtel semtinde cazip ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sakin çıkmaz sokak konumu sayesinde aileler, kayda değer bir transit trafik olmaksızın güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamının keyfini çıkarır.
Ulaşım açısından elverişli konumuna rağmen sakinler, hoş bir sessizlik ve mahremiyet düzeyinin tadını çıkarır.
Doğayla iç içe çevre, geniş bahçe ve yeşil alanların hemen yakınında bulunması; aileler, doğa tutkunları ve huzurlu bir yaşam ortamına değer veren herkes için ideal koşullar sunar.
Özel bir avantaj da mükemmel altyapıdır. Anaokulu ve okul hemen yakınında bulunmakta olup yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları ile kamu yaşamına ait diğer kurumlar da kısa mesafede yer almakta ve günlük yaşamda yüksek kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
Gayrimenkul, Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen veya Leonberg’deki ekonomik merkezlere yakınlığı önemseyen ve aynı zamanda sakin bir yerleşim bölgesinde yaşamak isteyen işe gidip gelenler için idealdir.
Genel olarak konum; aile dostu olma, doğayla iç içe yaşam, iyi altyapı ve Stuttgart bölgesine mükemmel ulaşılabilirliğin nadir bir birleşimini sunmaktadır.
698.000 € Aile(ler) için bir ev71229 Leonberg– Leonberg
699.000 € Leonberg’de kentsel aile mutluluğu: Donanım seçeneği sunan masif yapıdaki ilk kullanımlık ikiz ev!71229 Leonberg
699.000 € Evinize hoş geldiniz: İlk kullanım sayesinde kusursuz durumda, Leonberg’de bahçeli ikiz ev71229 Leonberg
