| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 168 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 301 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 190 m² |
| Ціна продажу | 810.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.821,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитло — це набагато більше, ніж просто житлова площа. Це місце, де можна оселитися, почуватися комфортно та розвиватися. Саме це відчуття дарує цей просторий будинок на дві сім’ї з житловою площею близько 168 м². Незвичайна архітектура, привабливе розташування на схилі з чудовим краєвидом, а також масштабні модернізації, проведені протягом останніх років, створюють житлову атмосферу з особливим характером і високою якістю життя.
Вже при вході до будинку стає зрозуміло, з якою ретельністю нерухомість доглядалася та постійно вдосконалювалася. Будинок зведено у 1980 році на земельній ділянці площею близько 301 м², і власники безперервно підтримували його в належному стані.
Особливе планування Split-Level надає будинку його неповторного характеру. Вхідна зона розташована на найвищому рівні, звідки житлові приміщення гармонійно розкриваються вниз через кілька рівнів. Завдяки цьому виникають цікаві видові осі, плавні переходи та незвичайне відчуття простору з вдалим поєднанням відкритості й можливостей для усамітнення.
Через вхідну зону з окремим гостьовим туалетом можна потрапити до світлої обідньої зони із прилеглою вбудованою кухнею в позачасовому білому кольорі. Звідси відкривається вид на залиту світлом вітальню, а також на просторий балкон із чудовим краєвидом на зелені околиці. Великі віконні площі наповнюють приміщення денним світлом і створюють доброзичливу та гостинну атмосферу.
На наступних рівнях розташовані інші кімнати, п’ять із яких можна гнучко використовувати як спальні, робочі, гостьові або хобі-кімнати. Житловий рівень доповнює світла ванна кімната з душем і ванною. На найнижчому поверсі розташоване просторе приміщення, розширене зимовим садом, що відкриває різноманітні можливості використання. Оскільки спочатку ця зона використовувалася як окрема квартира, тут додатково є ще одна ванна кімната та кухонна ніша.
Гнучке планування робить цю нерухомість особливо привабливою як для сімей, так і для пар, яким потрібен додатковий простір, домогосподарств із кількома поколіннями, фрилансерів, що працюють з дому, або людей, які бажають мати окремі робочі та гостьові зони.
Зовнішня територія також вирізняється різноманітними можливостями використання. Дбайливо облаштований сад утворює зелену оазу спокою та пропонує численні можливості для індивідуального оформлення. Будь то спокійні години на терасі, затишні вечори з барбекю, міське садівництво або просто насолода природним оточенням – тут кожен знайде своє особисте улюблене місце. Від саду пішохідна доріжка веде безпосередньо в напрямку дитячого садка та школи.
До високоякісного оснащення, зокрема, належать підлогове опалення по всьому будинку, включно із зимовим садом, дві ванні кімнати, окремий гостьовий туалет, чотири балкони/тераса, газове опалення 2015 року, два паркомісця, а також окремий гараж з електричними воротами. Крім того, наявне оптоволоконне підключення, що створює оптимальні умови для сучасної роботи та проживання.
Об’єкт нерухомості розташований у тихому житловому районі популярного району Рамтель міста Леонберг. Магазини, дитячий садок і школа розташовані неподалік. Водночас мешканці користуються чудовим транспортним сполученням із короткими шляхами до автомагістралей A8 і A81, а також до Штутгарта.
Основні переваги оснащення:
- житлова площа бл. 168 м²
- Індивідуальна архітектура Split-Level
- Ґрунтовно відремонтований інтер’єр
- Стан, готовий до заселення
- Світлі та просторі житлові приміщення з новими вікнами від підлоги до стелі (2021)
- Підлогове опалення
- Кілька гнучко використовуваних спалень, робочих кімнат або кімнат для хобі
- 4 балкони/тераса з видом на зелень
- Гнучке планування приміщень
- Великий сад із різноманітними можливостями облаштування
- Тиха житлова атмосфера в природному оточенні
Покриття балконів, а також частина зовнішнього благоустрою досі не були відремонтовані. Це дає майбутнім власникам можливість облаштувати ці зони відповідно до власних уявлень та індивідуально покращити зовнішній простір.
Два відкриті паркомісця додатково до ціни купівлі: 20 000 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Напівбудинок розташований у привабливому та сприятливому для сімей житловому районі в частині міста Леонберг — Рамтель. Завдяки розташуванню в тихому тупиковому провулку сім’ї насолоджуються безпечним і спокійним житловим середовищем без істотного транзитного руху.
Попри зручне транспортне розташування, мешканці мають приємний рівень тиші та приватності.
Близьке до природи оточення, просторий сад і безпосередня близькість до зелених зон створюють ідеальні умови для сімей, любителів природи та всіх, хто цінує спокійне житлове середовище.
Особливою перевагою є чудова інфраструктура. Дитячий садок і школа розташовані безпосередньо по сусідству, до них зручно дістатися пішки. Магазини для повсякденних потреб, а також інші об’єкти громадської інфраструктури також розташовані на невеликій відстані, що забезпечує високу зручність у повсякденному житті.
Об’єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу та цінує близькість до економічних центрів Штутгарта, Зіндельфінгена, Беблінгена або Леонберга, бажаючи водночас жити в тихому житловому районі.
Загалом це місце поєднує рідкісну комбінацію сприятливих умов для сімей, життя на природі, хорошої інфраструктури та чудової доступності регіону Штутгарта.
698.000 € Будинок для сім’ї (сімей)71229 Leonberg– Leonberg
699.000 € Міське сімейне щастя в Леонберзі: новий двоквартирний будинок у капітальному виконанні з вільним вибором оснащення!71229 Leonberg
699.000 € Ласкаво просимо додому: бездоганний напівбудинок на дві сім’ї з садом у Леонберзі завдяки першому заселенню71229 Leonberg
