बालकनी + गैराज वाला आधुनिक 2-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है! 1972 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित यह हाल ही में बड़े परिश्रम और बारीकी पर विशेष ध्यान देते हुए आधुनिकीकृत किया गया 2-कमरों का अपार्टमेंट, इस युग के पारंपरिक, आजमाए हुए नक्शे को समकालीन, आधुनिक आवासीय सुविधा से जोड़ता है।

लगभग 62,5 m² के इस अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही नजर उस शानदार ओक पार्केट पर पड़ती है, जिसे सभी रहने वाले कमरों में लगातार नया बिछाया गया है। दीवारों पर बड़े परिश्रम से महीन पुट्टी की गई है और वे शुद्ध सफेद रंग में दमकती हैं। इसके साथ सफेद कमरे के दरवाजे, मैट-काले दरवाजा हैंडल के साथ, एक सफल आधुनिक विरोधाभास प्रस्तुत करते हैं। तकनीकी रूप से भी अपार्टमेंट को वर्तमान सुरक्षा मानकों के अनुरूप बनाया गया है: FI-सुरक्षा स्विच सहित पूरी तरह नया, आधुनिक सब-डिस्ट्रीब्यूशन अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करता है। डिजाइन अवधारणा के अनुरूप सभी स्विच और सॉकेट आधुनिक एन्थ्रासाइट लुक में बदले गए हैं।

बाथरूम वास्तव में एक आकर्षण है: गर्म ऑफ-व्हाइट रंग में बड़े प्रारूप वाली टाइलें (60x60) विशेष पुट्टी तकनीक से मिलती हैं। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड सामग्री से सुसज्जित है: Villeroy & Boch WC और Geberit वॉशबेसिन के साथ, वॉशबेसिन और फर्श-स्तरीय शॉवर में Hansgrohe की पूरी तरह मैट-काली डिजाइन फिटिंग्स शानदार विरोधाभास उत्पन्न करती हैं। खुले और विशाल कमरे के अनुभव के लिए एक विशेष आकर्षण लचीली कांच की शॉवर दीवार है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर आसानी से खिसकाया जा सकता है।

रसोई आपकी व्यक्तिगत किचन यूनिट के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है और इसमें एक बेहद व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा है: राशन और घरेलू उपकरणों के लिए अपनी अलग पेंट्री। आरामदायक पश्चिम दिशा वाली बालकनी से आप शांत आंतरिक प्रांगण का दृश्य देखते हैं – दिन की आखिरी धूप में काम के बाद का समय बिताने के लिए एक आदर्श स्थान। शयनकक्ष एक विशेष, शांतिदायक दृश्य प्रस्तुत करता है: यहां से आप सीधे घने हरे पेड़ों की छतरी की ओर देखते हैं।

अपार्टमेंट के साथ अपना निजी तहखाना कक्ष भी शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। हीटिंग की व्यवस्था 2002 की सुव्यवस्थित तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (ऊर्जा दक्षता श्रेणी D) द्वारा की जाती है। गर्म पानी की व्यवस्था बाथरूम में एक आधुनिक तात्कालिक वॉटर हीटर और रसोई में एक अंडर-काउंटर उपकरण के माध्यम से स्वतंत्र रूप से होती है।

List में पार्किंग का वास्तविक चमत्कार: इस प्रस्ताव में बेसमेंट स्तर पर अपना गैराज (खरीद मूल्य: 20.000 €) शामिल है, जिसका अपना भूमि रजिस्टर है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

फर्श: सभी रहने वाले कमरों में नया बिछाया गया ओक पार्केट

दीवारों की सज्जा: बारीकी से पुट्टी की गई और सफेद रंग से रंगी दीवारें (राउफासर वॉलपेपर नहीं!)

आंतरिक दरवाजे: आधुनिक, मैट-काले दरवाजा हैंडल वाले सफेद रंग के नए, स्टाइलिश कमरे के दरवाजे

विद्युत व्यवस्था: FI-सुरक्षा स्विच, स्विच श्रृंखला और एन्थ्रासाइट लुक वाले सॉकेट सहित नई, आधुनिक उप-वितरण प्रणाली (3-कोर)

खिड़कियां: 2-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली मजबूत प्लास्टिक खिड़कियां

सैनिटरी Ausstattung:
गर्म ऑफ-व्हाइट रंग में बड़े प्रारूप वाली डिज़ाइन टाइलें (60 x 60 cm)

खुले स्थान का एहसास देने वाली लचीले ढंग से खिसकाई जा सकने वाली कांच की शॉवर दीवार के साथ फर्श-स्तरीय वॉक-इन शॉवर

सीधे बाथरूम में सुविधाजनक वॉशिंग मशीन कनेक्शन

Villeroy & Boch (WC) और Geberit (वॉशबेसिन) की ब्रांडेड सिरेमिक; पूरे परिसर में मैट-काले रंग की उच्च गुणवत्ता वाली Hansgrohe फिटिंग (वॉशबेसिन और शॉवर में)

ऑर्गेनिक आकार वाला बैकलिट LED डिज़ाइन दर्पण

रसोई: अलग, बेहद व्यावहारिक पेंट्री का विस्तार

बाहरी क्षेत्र: शांत आंतरिक प्रांगण की ओर आरामदायक पश्चिममुखी बालकनी (लॉजिया)

पार्किंग स्थिति: बेसमेंट स्तर पर अलग भूमि-पंजीकरण वाली निजी गैराज (खरीद मूल्य: 20.000 €)

अपना, लॉक किया जा सकने वाला तहखाना कक्ष

अन्य

घर में पड़ोसियों के बीच बहुत सुखद, मैत्रीपूर्ण और सुव्यवस्थित रहने का माहौल है। मालिकों के समुदाय के पास लगभग 60.000 € की स्वस्थ आरक्षित निधि है (2024 के अंत की स्थिति), और किसी बड़े नवीनीकरण की योजना नहीं है। एक अन्य लाभ वर्तमान में 205 यूरो का बहुत moderates Hausgeld है।

तस्वीरों में दिखाई गई रसोई की इकाई और अन्य सजावट बिक्री प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं। कमरों को बेहतर ढंग से दिखाने के लिए तस्वीरें वाइड-एंगल लेंस से ली गई हैं।

कानूनी सूचना:
Philipps Invest GmbH
Robertstr. 9
30161 Hannover

ई-मेल पता: info @ philipps-invest.de

प्रबंध निदेशक: Marco Philipps
कंपनी का मुख्यालय/रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Hannover
रजिस्टर संख्या: HRB 213225
वैट पहचान संख्या: DE304117156
सामग्री के लिए जिम्मेदार: Marco Philipps

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट List में स्थित है, जो हनोवर के सबसे आकर्षक और मांग वाले इलाकों में से एक है। यह स्थान जीवंत शहरी जीवन को आरामदायक स्थानीय माहौल के साथ जोड़ता है। प्रमुख ऐतिहासिक Matthäuskirche चर्च बिल्कुल पास में है और प्रसिद्ध Moltkeplatz कुछ ही कदमों में पहुंचा जा सकता है। सप्ताह में दो बार यह चौक जीवंत हो उठता है: एक पारंपरिक साप्ताहिक बाजार और एक पारंपरिक किसान बाजार इस स्थान को ताजा, क्षेत्रीय विशेषताएं सीधे घर के पास खरीदने के लिए आदर्श मिलन स्थल बनाते हैं।

लोकप्रिय Lister Meile पैदल क्षेत्र भी, अपनी स्थानीय मालिकों द्वारा संचालित बुटीक, आरामदायक कैफे और रेस्तरां के साथ, आरामदायक सैर के लिए शीघ्र ही पहुंचा जा सकता है। जो लोग हरियाली में संतुलन तलाशते हैं, उन्हें Eilenriede की निकटता का लाभ मिलता है: यूरोप का सबसे बड़ा शहरी वन केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है और जॉगिंग, टहलने या आराम करने के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है।

सार्वजनिक परिवहन से संपर्क उत्कृष्ट है: एक बस स्टॉप बस कुछ कदमों की दूरी पर है, जिससे आप बहुत कम समय में शहर के केंद्र या मुख्य रेलवे स्टेशन पहुंच सकते हैं।