| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 167 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 887 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 107 m² |
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 870.30 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1989 में निर्मित यह घर डॉरबर्ग में स्थित है, जो गेराटल नगरपालिका में ग्रेफेनरोडा का एक छोटा, शांत उपनगर है – वाइल्डे गेरा घाटी में लगभग 430 मीटर की ऊँचाई पर, चारों ओर थुरिंगियन वन।
तीन मंजिलों में लगभग 166,61 m² रहने का क्षेत्रफल फैला हुआ है, जिसमें आठ कमरे शामिल हैं, जिनमें चार शयनकक्ष, दो बाथरूम और एक अलग शौचालय है। इसके अतिरिक्त, पूरी तरह से बेसमेंट वाले निचले तल में 106,93 m² उपयोगी क्षेत्रफल है – जिसमें कपड़े धोने और सुखाने का कमरा तथा भंडार, कार्यशाला या शौक के लिए जगह शामिल है। बाहर 887 m² का भूखंड, बगीचा, एक गैरेज और खुले में एक पार्किंग स्थान भी है।
दो आवासीय इकाइयाँ – कई विकल्प
घर को दो आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया है: दो पीढ़ियाँ एक ही छत के नीचे रह सकती हैं और फिर भी अपना अलग क्षेत्र बनाए रख सकती हैं। या आप एक इकाई का स्वयं उपयोग कर दूसरी को किराए पर दे सकते हैं, ताकि वित्तीय भार कम हो। पूंजी निवेश के रूप में पूरी संपत्ति किराए पर देना भी संभव है। संपत्ति खाली है और तुरंत उपलब्ध है। अटारी को अतिरिक्त रूप से विकसित किया जा सकता है।
स्थिति के बारे में स्पष्ट जानकारी
घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है, और हम यह बात स्पष्ट रूप से कहते हैं। मुख्य ध्यान हीटिंग पर है: हीटिंग रेडिएटर जमकर क्षतिग्रस्त हो गए हैं, इसलिए 1990 की तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली को पूरी तरह बदलना होगा, साथ ही हीटिंग पाइपों को भी। यह बड़ा खर्च है, जिसे आपको निश्चित रूप से बजट में शामिल करना चाहिए।
घर की मूल संरचना अच्छी है। विद्युत स्थापना तांबे से बनी है, पानी और अपशिष्ट जल की पाइपें प्लास्टिक की हैं – दोनों को मूल रूप से बदलना आवश्यक नहीं है और वे पहले से ही अटारी तक बिछाई गई हैं। मूल ढाँचा ठोस चिनाई का है, छत इन्सुलेटेड है और इमारत पूरी तरह बेसमेंट वाली है। खिड़कियों, बाथरूम और सतहों का आधुनिकीकरण किया जाना है – चरणबद्ध तरीके से और स्वयं के श्रम से यह अच्छी तरह संभव है।
यही बात 145.000 € के खरीद मूल्य में प्रतिबिंबित होती है: काफी क्षेत्रफल, एक बड़ा भूखंड और आधुनिकीकरण के लिए पर्याप्त गुंजाइश।
स्पष्ट रूप से: वर्तमान में जल निकासी एक सेप्टिक टैंक के माध्यम से होती है। सार्वजनिक सीवर प्रणाली से कनेक्शन के लिए अपशिष्ट जल संघ के पास अनुरोध चल रहा है; स्थिति के बारे में हम आपको व्यक्तिगत बातचीत में जानकारी देंगे।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है। कृपया निरीक्षण का समय निर्धारित करें – हम आपके साथ नवीनीकरण से जुड़े विषयों को क्रमवार देखेंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
