आकर्षक आवासीय और व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विशिष्ट चरित्र वाला आवासीय और व्यावसायिक भवन, बहुमुखी उपयोग की संभावना के साथ!

FALC Immobilien की सुश्री Yvonne Berardi आपको वर्ष 1958 में निर्मित इस विशिष्ट चरित्र वाले भवन को प्रस्तुत करते हुए प्रसन्न हैं। यह आवासीय और व्यावसायिक भवन कई स्तरों पर लगभग 137m² में कुल पाँच कमरों के साथ रोचक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विकास की संभावना वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।

भूतल पर लगभग 90 m² का भोजन-सेवा क्षेत्र है, जिसमें भोजनालय और रसोई शामिल हैं। रसोई में एक अलग ओवन है, जो मौजूदा साज-सज्जा का हिस्सा है। भोजन-सेवा क्षेत्र को वर्तमान में तेल के चूल्हे से गर्म किया जाता है।
एक गुजरने वाली सड़क पर सीधी स्थिति अच्छी दृश्यता प्रदान करती है और पुनः भोजन-सेवा उपयोग के लिए रोचक संभावनाएँ खोलती है – उदाहरण के लिए छोटे रेस्तराँ, कैफ़े, Imbiss, Take-away के रूप में या तीन स्तरों पर पाँच कमरों वाले शुद्ध आवासीय भवन के रूप में।

ऊपरी मंजिल पर कुल लगभग 52 m² उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में तीन शयनकक्ष, बाथटब सहित एक छोटा दिन के प्रकाश वाला स्नानघर तथा लगभग 10,71 m² के छोटे दक्षिणी बालकनी तक सीधी पहुँच वाला एक गलियारा शामिल है। हाल ही में नया खुरदरा प्लास्टर तथा नया रंग-रोगन किया गया है।

इसके अतिरिक्त, एक रसोई पंक्ति को एकीकृत करने की संभावना है। इससे यह मंजिल मूलतः स्वतंत्र उपयोग के लिए उपयुक्त हो जाती है, उदाहरण के लिए आवासीय क्षेत्र के रूप में, किराए पर देने के लिए या अतिथि कक्ष के रूप में अथवा एक छोटे पेंशन या अतिथि गृह अवधारणा के हिस्से के रूप में।
ऊपरी मंजिल के आवासीय कमरों को लगभग पाँच वर्ष पहले नए विनाइल फर्श और प्लास्टिक की खिड़कियों से सुसज्जित किया गया था।

वर्तमान में कोई केंद्रीय तापन प्रणाली मौजूद नहीं है। ऊपरी कमरों को गर्म करने के लिए उदाहरण के लिए विद्युत तापन प्रणालियाँ विचारणीय होंगी। वैकल्पिक रूप से, केंद्रीय तापन प्रणाली की स्थापना की संभावना है, उदाहरण के लिए तेल हीटिंग की।
भवन में एक विशाल मेहराबदार तहखाना है, जो घर को विशेष चरित्र प्रदान करता है और अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ देता है।

अटारी का क्षेत्रफल लगभग 20 m² है। यह क्षेत्र पहले से ही इंसुलेटेड है, तथापि अभी पूरी तरह विकसित नहीं है अथवा कच्ची निर्माण जैसी स्थिति में है। भविष्य में यहाँ – भवन-कानूनी, संरचनात्मक और तकनीकी शर्तों के अधीन – उदाहरण के लिए एक स्टूडियो या अतिरिक्त ठहराव क्षेत्र बन सकता है।

विद्युत स्थापना के बारे में वर्तमान जानकारी के अनुसार लगभग 1997 में नवीनीकृत किया गया है और इस प्रकार यह लगभग 29 वर्ष पुराना है। संपत्ति के व्यापक आगे विकास के अंतर्गत इसलिए विद्युत प्रणाली की विशेषज्ञ जाँच तथा आवश्यकता पड़ने पर उसके आधुनिकीकरण को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

सकारात्मक रूप से उल्लेखनीय है हाल ही में नया रंग किया गया अग्रभाग, जो भवन को एक सुसज्जित बाहरी स्वरूप प्रदान करता है।

संपत्ति के साथ एक निजी कार-पार्किंग स्थान जुड़ा है। अन्य वाहन आसपास की गलियों में खड़े किए जा सकते हैं।
भवन एक बंद पंक्तिबद्ध निर्माण के अंत में स्थित है और सीधे एक पड़ोसी भवन से सटा हुआ है। मुख्य आवागमन सड़क पर सीधे स्थित होने के कारण संपत्ति की अच्छी दृश्यता है, जो विशेष रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए लाभदायक हो सकती है।

विशेष रूप से दिलचस्प है भूतल पर गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र तथा
उसके ऊपर स्थित आवासीय अथवा किराये के क्षेत्र का संयोजन। उदाहरण के लिए गैस्ट्रोनॉमी और अतिथि कक्षों अथवा नाश्ते की सुविधा वाली एक छोटी पेंशन की अवधारणा संभव हो सकती है। इसी तरह एक कैफ़े, डिलीवरी सेवा, टेक-अवे या आवास और वाणिज्य का संयोजन भी विचार में आ सकता है।

कृपया ध्यान दें कि चित्र एआई द्वारा बनाए गए हैं, ताकि आपको यह अंदाजा हो सके कि यदि इसे एक कैफ़े बनाया जाए तो यह कैसा दिख सकता है।

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