Baugrundstück
Genehmigte Bebauung (Oben)
Genehmigte Bebauung (Seite)
Luftbild
| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1213 m² |
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| खरीद मूल्य | 2.890.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंम्यूनिख-वाल्डट्रूडरिंग के लोकप्रिय स्थान पर स्वीकृत 1213m² बिल्डर प्लॉट, जिसमें तुरंत क्रियान्वित किए जा सकने वाली विकास क्षमता है।
इस भूखंड के लिए दो बहुपरिवारिक आवासीय भवनों के निर्माण हेतु वैध प्रारंभिक निर्माण अनुमति उपलब्ध है, जिसमें 1.098 m² का सुरक्षित फ्लोर एरिया स्वीकृत है। स्पष्ट निर्माण-कानूनी आधार तेज़ और योजनागत रूप से सुरक्षित परियोजना विकास को संभव बनाता है।
यह भूखंड वर्तमान बाज़ार परिस्थितियों में आर्थिक रूप से कुशल आवासीय निर्माण के लिए आदर्श है और मौजूदा संरचना के कारण व्यक्तिगत परियोजना योजना के במסגרת अतिरिक्त अनुकूलन क्षमता भी प्रदान करता है।
संपत्ति विवरण
पता: Wachtelweg 3–5, 81827 München
भूखंड क्षेत्रफल: 1.213 m² (3 भूखंड)
विकास सुविधाएँ: पूर्ण रूप से विकसित
सड़क की ओर चौड़ाई: लगभग 35 m
मौजूदा भवन: खाली पड़ा एकल-परिवारिक घर (आर्थिक रूप से ध्वस्त किया जाना है)
दूषित स्थल: जाँच की गई = कोई ज्ञात नहीं
भूमि रजिस्टर: भारमुक्त
बिक्री: सीधे मालिक से, कमीशन-मुक्त
निर्माण कानून एवं विकास क्षमता
प्रारंभिक निर्माण अनुमति वैध: 05/2029 तक
सुरक्षित फ्लोर एरिया (GF): 1.098 m²
सकल फ्लोर एरिया (BGF): लगभग 1.550 m²
अनुमत निर्माण: 2 बहुपरिवारिक आवासीय भवन
निर्माण शैली: 2 पूर्ण मंज़िलें + अटारी मंज़िल + तहखाना + भूमिगत गैरेज
GFZ: लगभग 0,91
योजना कानून: §30 Abs. 3 i. V. m. §34 BauGB
क्षेत्र: शुद्ध आवासीय क्षेत्र (WR)
पेड़ कटाई: स्वीकृत
परियोजना विकास संबंधी सूचना
मौजूदा अनुमति परियोजना लागत-गणना के लिए एक विश्वसनीय आधार प्रदान करती है। भवन कानून के तहत अनुमत सीमा के भीतर आवासीय संरचना में समायोजन या अनुकूलन मूलतः संभव है और व्यक्तिगत अवधारणा के लिए अतिरिक्त गुंजाइश प्रदान करता है।
खरीद मूल्य
EUR 2.890.000
कमीशन-मुक्त – मालिक द्वारा सीधी बिक्री
योग्य रुचि होने पर प्रारंभिक निर्माण अनुमति सहित अन्य दस्तावेज़ उपलब्ध कराने में हमें खुशी होगी।
कृपया एजेंटों की पूछताछ न करें
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स्थान: वाल्डट्रूडरिंग, म्यूनिख
यातायात: Phantasiestraße बस स्टॉप से लगभग 100 m, Gronsdorf S-Bahn से लगभग 1 km, Marienplatz से 11 km; TU München 14km, A94 लगभग 3 km, A99 लगभग 4,5 km, म्यूनिख हवाई अड्डा लगभग 35 km, Salzburg 147km।
बुनियादी ढाँचा: कैफ़े, रेस्तराँ, खरीदारी की सुविधाएँ, वेलनेस सुविधाएँ और डॉक्टर पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
शिक्षा एवं अवकाश: किंडरगार्टन, (संगीत) स्कूल, खेल और अवकाश सुविधाएँ तत्काल आसपास हैं।
3.990.000 € म्यूनिख-ट्रूडरिंग में डेवलपर प्लॉट – 1.941 m² – स्वीकृत योजना81827 München-Trudering– Trudering
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