| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 200 m² |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 407 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,495.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए मönchengladbach-Odenkirchen (41199) में पूरी तरह किराये पर दिया गया एक बहु-परिवार आवासीय भवन उपलब्ध है।
लगभग 1906 में निर्मित इस इमारत में लगभग 200 m² रहने की जगह है और यह लगभग 407 m² के भूखंड पर स्थित है। पूंजी निवेशकों के लिए यह एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है।
वर्तमान में चार अलग-अलग किरायेदारी हैं, जिनका कुल मासिक शीत किराया 1.985 € अथवा वार्षिक शीत किराया 23.820 € है।
299.000 € VB के प्रस्तावित खरीद मूल्य पर, वर्तमान किराये के आधार पर सकल किराया प्रतिफल लगभग 7,97 % और खरीद मूल्य गुणक लगभग 12,6 है।
इस बहु-परिवार आवासीय भवन में तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल का क्षेत्र वर्तमान में स्थानिक रूप से दो अलग-अलग किराये पर दिए गए आवासीय क्षेत्रों में विभाजित है, इसलिए फिलहाल कुल चार अलग-अलग किरायेदारी हैं।
विभाजन:
भूतल – आवासीय क्षेत्र 1 | लगभग 45 m²
1 कमरा, रसोईघर, बाथरूम – अलग से किराये पर दिया गया
भूतल – आवासीय क्षेत्र 2 / मैज़ोनेट | लगभग 55 m²
2 कमरे, रसोईघर, बाथरूम – अलग से किराये पर दिया गया
पहली मंज़िल | लगभग 50 m²
2 कमरे, रसोईघर, बाथरूम – किराये पर दिया गया
दूसरी मंज़िल | लगभग 50 m²
2 कमरे, रसोईघर, बाथरूम – किराये पर दिया गया
वर्तमान मासिक शीत किराये:
- 600 €
- 640 €
- 255 €
- 490 €
कुल शीत किराया: 1.985 € मासिक
वार्षिक शीत किराया: 23.820 €
लंबे समय से चली आ रही किरायेदारियों में से एक में वर्तमान किराया तुलनात्मक रूप से कम है। यहाँ कानून द्वारा अनुमत सीमा के भीतर किराया बढ़ाने की अतिरिक्त संभावना हो सकती है।
संपत्ति में एक तहखाना और पीछे की ओर एक बगीचे का क्षेत्र भी शामिल है।
अटारी में लगभग 25 m² का अतिरिक्त क्षेत्र है, जिसमें आगे उपयोग या विकास की संभावना है। रहने की जगह के संभावित विस्तार की जाँच भवन निर्माण संबंधी कानूनी शर्तों और आवश्यक अनुमतियों के अधीन की जानी चाहिए।
इमारत की स्थिति उसकी उम्र के अनुरूप है और कुछ हिस्सों में नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह भावी मालिक को चरणबद्ध आधुनिकीकरण और आगे सुधार के अवसर प्रदान करती है।
खरीद मूल्य: 299.000 € परक्राम्य
बिक्री निजी विक्रेता द्वारा बिना कमीशन के की जा रही है।
यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दी गई है और विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा किराया आय और अतिरिक्त विकास क्षमता वाली संपत्ति तलाश रहे हैं।
संपत्ति के बारे में अधिक जानकारी और दस्तावेज़ गंभीर खरीद रुचि होने पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
पहले से समय तय करके निरीक्षण संभव हैं।
कृपया ध्यान दें कि संपत्ति में तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल पर वर्तमान में दो स्थानिक रूप से अलग और अलग-अलग किराए पर दिए गए आवासीय क्षेत्र हैं, इसलिए इस समय कुल चार किरायेदारी संबंध मौजूद हैं।
भविष्य में किए जाने वाले किसी भी निर्माण संबंधी बदलाव, उपयोग में बदलाव या विस्तार—विशेषकर अटारी क्षेत्र के संबंध में—की भवन कानून के तहत अनुमेयता और आवश्यक होने पर आवश्यक अनुमतियों की जाँच खरीदार द्वारा की जानी चाहिए।
खरीद मूल्य: 299.000 € परक्राम्य
बिक्री निजी विक्रेता द्वारा बिना कमीशन के की जा रही है।
यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दी गई है और विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा किराया आय और अतिरिक्त विकास क्षमता वाली संपत्ति तलाश रहे हैं।
संपत्ति के बारे में अधिक जानकारी और दस्तावेज़ गंभीर खरीद रुचि होने पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
पहले से समय तय करके निरीक्षण संभव हैं।
कृपया ध्यान दें कि संपत्ति में तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल पर वर्तमान में दो स्थानिक रूप से अलग और अलग-अलग किराए पर दिए गए आवासीय क्षेत्र हैं, इसलिए इस समय कुल चार किरायेदारी संबंध मौजूद हैं।
भविष्य में किए जाने वाले किसी भी निर्माण संबंधी बदलाव, उपयोग में बदलाव या विस्तार विशेषकर अटारी क्षेत्र के संबंध में—की भवन कानून के तहत अनुमेयता और आवश्यक होने पर आवश्यक अनुमतियों की जाँच खरीदार द्वारा की जानी चाहिए।
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बहु-परिवार आवासीय भवन Mönchengladbach-Odenkirchen, 41199 में एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
Odenkirchen में खरीदारी के विकल्प, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाओं सहित अच्छी बुनियादी सुविधाएँ हैं।
यह क्षेत्र सार्वजनिक स्थानीय परिवहन और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क, दोनों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
इससे Mönchengladbach के अन्य क्षेत्रों और आसपास के शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
आवासीय स्थान, मौजूदा बुनियादी सुविधाओं और परिवहन संपर्क का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से दीर्घकालिक किराये के लिए भी आकर्षक बनाता है।
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299.000 € संभावनाओं वाला निवेश: Mönchengladbach City में Abteiberg के पास 5 अपार्टमेंट वाला बहुमंजिला आवासीय भवन41061 Mönchengladbach
