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कुछ घर केवल चार दीवारें और एक छत होते हैं। और कुछ घर ऐसे होते हैं, जहाँ यादें बनती हैं।
यह असाधारण रूप से अच्छी तरह से रखा गया एकल-परिवार वाला घर विशाल वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक घरेलू तकनीक को एक सुंदर बगीचे तथा परिवारों, दंपतियों या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए अनेक संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
प्रवेश करते ही भूतल की खुली बनावट प्रभावित करती है, जिसमें दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम, एक स्टाइलिश फायरप्लेस तथा बड़ी खिड़कियाँ हैं, जो घर को दिन के प्रकाश से भर देती हैं। लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र घर का केंद्र है और ऐसा वातावरण बनाता है, जो एक साथ भव्य और आरामदायक है।
उच्च गुणवत्ता वाली सज्जा पूरे घर में निरंतर दिखाई देती है। लकड़ी का फर्श, बड़े आकार की प्राकृतिक पत्थर की टाइलें, प्राकृतिक पत्थर वाला शानदार बाथरूम तथा पूरे रहने वाले क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग सर्वोच्च आवासीय सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
भूतल पर एक अतिथि शौचालय के अतिरिक्त एक बड़ा कमरा भी है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल पर तीन विशाल शयनकक्ष तथा अलग शॉवर और बाथटब वाला एक विशेष बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं। पहले से इंसुलेटेड अटारी अतिरिक्त विस्तार की संभावनाएँ प्रदान करती है (संबंधित प्राधिकरणों की अनुमति के अधीन) और वर्तमान में भंडारण के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
पूरी तरह से बेसमेंट वाले क्षेत्र का आकार और बहुमुखी उपयोग भी प्रभावशाली है। यहाँ कई विशाल तहखाने के कमरे हैं, जिनका हाल तक फिटनेस रूम, होम सिनेमा, कार्यशाला तथा भंडार और संग्रहण क्षेत्रों के रूप में उपयोग किया जाता था। इसके अतिरिक्त, एक और शॉवर और अलग शौचालय के लिए तैयारी पहले से की जा चुकी है – व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाओं के लिए आदर्श Voraussetzungen।
स्नेहपूर्वक विकसित किया गया बगीचा हर मौसम में ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। गर्मियों में विशाल टैरेस दूसरा लिविंग रूम बन जाता है, जबकि शरद ऋतु में झाड़ियाँ और पौधे प्रभावशाली रंगों में दिखाई देते हैं। यहाँ परिवारों को खेलने, आराम करने या मित्रों के साथ मिलनसार शामें बिताने के लिए पर्याप्त स्थान मिलता है।
तकनीकी दृष्टि से भी यह संपत्ति आधुनिक स्तर पर है। शरद ऋतु 2020 में एक नया गैस कंडेन्सिंग बॉयलर स्थापित किया गया था, जिसका नियमित रखरखाव किया गया है। पूरे घर में इलेक्ट्रिक रोलर शटर मौजूद हैं और इन्हें – अनेक प्रकाश व्यवस्थाओं की तरह – स्मार्ट होम के माध्यम से सुविधाजनक रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। अलार्म सिस्टम सभी खिड़कियों और दरवाजों की निगरानी करता है। इसके अतिरिक्त, अनुरोध पर व्यापक रूप से स्थापित Blink-कैमरा प्रणाली भी अपने नाम कराई जा सकती है।
छत की दिशा के कारण यह फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और इस प्रकार टिकाऊ तथा भविष्य उन्मुख ऊर्जा आपूर्ति के लिए आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।
इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाजे वाली एक विशाल गैराज, जिसमें दो रिमोट कंट्रोल शामिल हैं, तथा लगभग 3 वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग विकल्पों वाली चौड़ी ड्राइववे, समग्र चित्र को पूर्ण करती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
• लगभग 300 m² रहने का क्षेत्रफल • भूखंड लगभग 650 m² • खुली रसोई वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र • दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम वाली छत और फायरप्लेस • उच्च गुणवत्ता वाले फर्श, जैसे पार्केट और प्राकृतिक पत्थर की टाइलें • बाथटब और अलग शॉवर वाला शानदार बाथरूम • भूतल पर अतिथि कक्ष/कार्यालय • अतिथि शौचालय • पूरे रहने वाले क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग • पूरे घर में इलेक्ट्रिक रोलर शटर • रोलर शटर और प्रकाश व्यवस्था के लिए स्मार्ट-होम प्रणाली • सभी खिड़कियों और दरवाजों पर अलार्म प्रणाली • Blink-कैमरा प्रणाली वैकल्पिक रूप से अपने नाम कराई जा सकती है • नई गैस-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली (2020) • पूरी तरह बेसमेंट युक्त • बेसमेंट में शॉवर और शौचालय सहित अतिरिक्त बाथरूम के लिए तैयारी • विशाल गैराज और कई पार्किंग स्थान • इन्सुलेटेड, विस्तार योग्य अटारी • फोटोवोल्टिक के लिए बड़ी संभावनाएँ • टैरेस वाला विशाल बगीचा • समझौते के बाद अल्प अवधि में रहने योग्य
अन्य
बिक्री सीधे निजी विक्रेता से और बिना कमीशन के की जा रही है – कोई ब्रोकर शुल्क नहीं लगेगा।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति Mönchengladbach-Odenkirchen के एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, खेल संघ तथा A44, A46 और A61 मोटरमार्गों से कनेक्शन शीघ्रता से पहुँच योग्य हैं। साथ ही, आप हरियाली से भरपूर विकसित आवासीय क्षेत्र की शांति का आनंद लेते हैं।
