रोसेनहाइम में मकान (आरक्षित)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक या दो परिवारों का घर – शहर के केंद्र के पास, शांत आवासीय इलाके में, 2021 से व्यापक रूप से नवीनीकृत

खरीद मूल्य: 920.000 €, कोई ब्रोकर कमीशन नहीं

• निर्माण वर्ष: 1954, 1967 में विस्तार किया गया
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 150 m²
• भूखंड: लगभग 491 m²
• कमरे: 5
• मंज़िलें: 2, प्रत्येक लगभग 75 m², तहखाने सहित
• उपयोग: एक या दो परिवारों के घर के रूप में उपयोग योग्य
• हीटिंग: फर्श हीटिंग, एयर हीट पंप, आरामदायक लकड़ी का चूल्हा (हीटिंग सिस्टम से जुड़ा हुआ)
• ऊर्जा: बैटरी स्टोरेज (16 kWh क्षमता) के साथ फोटोवोल्टाइक प्रणाली (19,6 kWP), अंतिम ऊर्जा मांग 110,7 kWh/m²a
• खिड़कियाँ और दरवाज़े नए
• रोलर शटर
• बाहरी क्षेत्र: लकड़ी की छत, पूल, तीन ऊँची क्यारियाँ, ग्रीनहाउस
• सहायक इमारत: गैरेज और बगीचे का स्टोरेज रूम

रोसेनहाइम-नॉर्ड में स्थित, शहर के केंद्र के पास, सड़क पर सुपरमार्केट, स्कूल और किंडरगार्टन पैदल दूरी पर;
एर्लेनाउ-वेहरफ्लेक आवासीय इलाका शांतिपूर्ण जीवन और कम दूरी का मेल है। हरित क्षेत्र और इन नदी ठहरकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।

बगीचे के गेट से होकर सीढ़ियों के रास्ते दोनों अपार्टमेंटों के मुख्य दरवाज़े तक पहुँचा जा सकता है—या उस संपत्ति तक, जिसका उपयोग एकल घर के रूप में किया जाता है।
भूतल पर, अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार से अंदर आते ही सामने विशाल बैठक कक्ष दिखाई देता है। सोफ़े के लिए पर्याप्त जगह, खाने की मेज़ के लिए रोशन स्थान और एक छोटा-सा कोना, जिसे कार्यस्थल या बच्चों के लिए लगभग अलग खेल-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यहाँ एक सुसज्जित रसोईघर मौजूद है। दाईं ओर बाथटब और शॉवर की सुविधा वाला बाथरूम है, जिसकी दीवारों की सतह कंक्रीट-जैसी फिनिश वाली पुट्टी तकनीक से बनाई गई है। बैठक कक्ष के बीचोंबीच चूल्हा है, जो हीटिंग सिस्टम से जुड़े होने के कारण अतिरिक्त गर्मी को बफ़र स्टोरेज टैंकों तक पहुँचाता है। अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार के ठीक बाईं ओर एक अलग कमरा है। रसोई काउंटर के पास एक दरवाज़ा ऊँची लकड़ी की छत पर खुलता है, जिसके ठीक बगल में पूल है।
पहली मंज़िल पर, अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार से अंदर आने पर सबसे पहले एक छोटा गलियारा मिलता है। दाईं ओर समतल फ़र्श वाला शॉवर सहित बाथरूम है। प्रवेश-द्वार के बाईं ओर एक कमरा है, जिसे रसोई के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है—सभी कनेक्शन मौजूद हैं। एक छोटे सहायक कमरे वाला बड़ा कमरा और एक अन्य कमरा अपार्टमेंट को पूरा करते हैं। सहायक कमरा कार्यालय के कोने, वॉक-इन अलमारी या छोटी रसोई के रूप में उपयुक्त है। गर्म और ठंडे पानी तथा अपशिष्ट जल के कनेक्शन पहले ही तहखाने से कमरे तक ऊपर लाए जा चुके हैं; इन्हें केवल जोड़ना बाकी है।
बेहद अच्छी इन्सुलेशन—अटारी में बीस सेंटीमीटर लकड़ी के रेशे की परत—के कारण गर्मियों में घर का तापमान सुखद रहता है। गर्मी के प्रति संवेदनशील निवासियों के लिए एयर कंडीशनिंग यूनिट बाद में लगाना लगभग सभी कमरों में केंद्रीय रूप से स्थित, अप्रयुक्त चिमनी का उपयोग संभव है। सीढ़ियों से होकर अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में अटारी तक पहुँचा जा सकता है। तहखाने में चार अलग-अलग कमरे हैं: एक में वॉशिंग मशीन और पूल तकनीक के कनेक्शन हैं, एक में घर की तकनीकी व्यवस्था है और दो अन्य उपयोगी कमरे हैं।

बगीचे में छोटे पशुओं को रखने या खेल के उपकरणों के लिए जगह है। स्टील से बने मजबूत ऊँचे क्यारियाँ स्वावलंबी बागवानी करने वालों के लिए भरपूर जगह देती हैं, और एक छोटा मुर्गीघर पहले से मौजूद है। ग्रीनहाउस के साथ मिलकर यह एक ऐसा बगीचा बनता है जिसका हर तरह से उपयोग किया जा सकता है और जो बागवानी, पशुपालन और खेलने के लिए आमंत्रित करता है।


पूर्व नियुक्ति से निरीक्षण – हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी।

अन्य

- ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय देखा जा सकता है

- कोई ब्रोकर कमीशन नहीं -

स्थान