इस संपत्ति के बारे में
प्रकृति के बीच, मेज़ेनहाइम के ऊपर एक पहाड़ी पर idyllische एकांत स्थिति में स्थित, अत्यंत प्रेमपूर्वक पुनर्स्थापित ऐतिहासिक चार-पक्षीय फार्म। प्रत्यक्ष पड़ोसी न होने के कारण यह संपत्ति असाधारण रूप से शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करती है। भूखंड का क्षेत्रफल großzügige 10.250 qm है।
विशेषज्ञतापूर्वक किए गए नवीनीकरण में मुख्यतः लकड़ी, मिट्टी और बलुआ पत्थर जैसी पर्यावरण-अनुकूल सामग्रियों का उपयोग किया गया। विभिन्न आवासीय क्षेत्रों का कुल क्षेत्रफल लगभग 640 qm है। वर्तमान में दोनों मालिक अलग-अलग आधुनिकीकृत आवासीय इकाइयों में रहते हैं; अन्य इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं।
मुख्य भवन (किराए पर):
ऐतिहासिक भवन, 1997 में सभी पाइपलाइन प्रणालियों का नवीनीकरण, 8 कमरे और 2 बाथरूम, जिनमें सौना भी शामिल है। वर्तमान में दो आवासीय इकाइयों में विभाजित।
नौकरों का भवन:
भूतल पर उपयोगिता कक्ष और बाथरूम तथा फलोद्यान तक सीधी पहुँच। पहली मंजिल पर दो शयनकक्ष और एक रसोई है, जिसका वर्तमान में कारीगरों के आवास के रूप में उपयोग किया जा रहा है। दूसरी मंजिल एक अलग आवासीय इकाई है, जिसमें बाथरूम, लिविंग किचन, शयनकक्ष और अतिरिक्त शयनकक्ष के रूप में विकसित अटारी (किराए पर) है।
3-कमरे का अपार्टमेंट (मालिक):
2021 में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकृत, पार्केट और नए टाइल फर्श के साथ। भूतल पर स्थित, टैरेस और बाड़ से घिरे बगीचे तक पहुँच, दो शयनकक्ष, HWR और तहखाने तक सीधी पहुँच।
6-कमरे का अपार्टमेंट (मालिक):
उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित, 6 कमरे और 2 बाथरूम तथा सीढ़ियों के माध्यम से बगीचे तक सीधी पहुँच।
अतिथि और सेमिनार भवन:
उच्च गुणवत्ता के लकड़ी के फर्नीचर वाले 13 डबल कमरे, प्रत्येक में शॉवर और WC, कुछ में छोटी चाय-रसोई सहित। दिखाई देने वाली ओक की बलियाँ, मिट्टी का प्लास्टर और लकड़ी के फर्श वाला सेमिनार कक्ष।
आयोजन और विवाह स्थल:
प्राकृतिक बलुआ पत्थर वाले दो आयोजन कक्ष, अधिकतम 100 मेहमानों के लिए। 2002 की गैस्ट्रोनॉमी औद्योगिक रसोई, जिसमें Rational का कॉम्बी-स्टीमर, गैस कुकटॉप, सिंक, 2 रेफ्रिजरेटर, फ्रीज़र और गैस्ट्रोनॉमी डिशवॉशर (2025) शामिल हैं। इसके बगल में बाधारहित शौचालय और उच्च गुणवत्ता का लकड़ी का काउंटर है।
अन्य सुविधाएँ:
- लगभग 200 qm की, आंशिक रूप से टाइल लगी और गर्म की जाने वाली कार्यशाला
- सूखे, भूतल-स्तरीय भंडारण क्षेत्र
- मिट्टी से दबे फर्श वाले 5 बलुआ पत्थर के मेहराबदार तहखाने
- 30 kW का PV सिस्टम, 10-kW स्टोरेज के साथ, 2021 में स्थापित, गर्म पानी तैयार करना संभव
- जैविक पौधा-अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र और जलाशय
- 11 kW के 2 वॉल-बॉक्स (Pracht)
- गैस बॉयलर और तरलीकृत गैस टैंक, 2023
- 100 kW का लकड़ी हीटिंग सिस्टम, 2018
- अतिथि भवन में आधुनिक अग्नि सुरक्षा प्रणाली, 2018
यह असाधारण संपत्ति प्रकृति के निकट जीवन, व्यक्तिगत आवास और बहुआयामी उपयोग की संभावनाएँ। अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ सामुदायिक आवास परियोजनाओं, बहु-पीढ़ी अवधारणाओं या निजी आंगन-समुदाय के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं।
साथ ही, स्थापित अतिथि एवं सेमिनार गृह को सामुदायिक रूप से आगे संचालित करने तथा पहले से सफल विवाह एवं कार्यक्रम स्थल को जारी रखने की बड़ी संभावनाएँ हैं। खानपान व्यवसायियों, आयोजकों या सेमिनार, रिट्रीट और इसी तरह की अवधारणाओं के संचालकों के लिए भी यह परिसर एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
विशाल भूखंड, पूर्ण शांति और बहुआयामी बुनियादी ढाँचा इस संपत्ति को उन लोगों के लिए एक विशेष स्थान बनाते हैं, जो प्रकृति के बीच रहने, काम करने और सामुदायिक जीवन को एक-दूसरे से जोड़ना चाहते हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह असाधारण संपत्ति गेस्टहाउस, कार्यक्रम क्षेत्र, कई आवासीय इकाइयों, कार्यशाला, अस्तबलों और ऐतिहासिक मेहराबदार तहखानों को एक साथ समेटे हुए है और इस प्रकार निजी तथा व्यावसायिक उपयोग के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
गेस्टहाउस एवं कार्यक्रम क्षेत्र:
गेस्टहाउस में 13 डबल कमरे हैं, जिन्हें उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्नीचर से सजाया गया है और प्रत्येक में शॉवर तथा WC की सुविधा है। इस क्षेत्र में एक सेमिनार कक्ष, दो कार्यक्रम कक्ष, एक व्यावसायिक रसोई, बार और स्वच्छता सुविधाएँ भी शामिल हैं। प्राकृतिक बलुआ पत्थर की दीवारों वाले कमरे तथा विशाल आंतरिक प्रांगण पारिवारिक समारोहों, शादियों और कार्यक्रमों के लिए विशेष वातावरण प्रदान करते हैं। बार और स्वच्छता क्षेत्रों में प्राकृतिक पत्थर की टाइलें लगी हैं। सभी कमरों में फ़र्श हीटिंग है; पूरा कार्यक्रम क्षेत्र बाधारहित है। पाँच रेफ्रिजरेटरों और पर्याप्त भंडारण स्थान वाली पूरी तरह सुसज्जित लकड़ी की बार-काउंटर भी उपलब्ध है। एक कार्यक्रम कक्ष के नीचे विशाल मेहराबदार तहखाना स्थित है।
मुख्य भवन:
दो मंज़िला मुख्य भवन में पूरी तरह सुसज्जित रसोई, सौना, दो बाथरूम और आठ अन्य कमरे हैं। अनेक खिड़कियों के कारण कमरे उजले और स्वागतपूर्ण हैं; छत की ऊँचाई लगभग 2,50 m है। इसके नीचे बलुआ पत्थर से बने दो मेहराबदार तहखाने हैं, जिनमें प्रत्येक का क्षेत्रफल लगभग 50 m² है और जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
नौकरों का भवन:
भूतल पर एक विशाल, प्रकाश से भरपूर बाथरूम और दो घरेलू उपयोगिता कक्ष हैं। ऊपरी मंज़िल पर दो शयन कक्ष उपलब्ध हैं। इसके ऊपर वाली मंज़िल में लकड़ी के फ़र्श और बलुआ पत्थर की दीवारों वाला एक और उजला अपार्टमेंट है।
3-कमरों वाला अपार्टमेंट:
विशाल भूतल अपार्टमेंट में वर्तमान में एक मालिक रहता है और यहाँ से Donnersberg तक बिना किसी अवरोध का दूरदृश्य दिखाई देता है। खुला बैठक एवं भोजन क्षेत्र सीधे लगभग 60 m² की छत और विशाल बगीचे की ओर जाता है। दो अन्य कमरे वर्तमान में शयनकक्ष और कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किए जा रहे हैं। बाथरूम में वॉशबेसिन, समतल-स्तरीय शॉवर और WC है। अपार्टमेंट के नीचे एक और मेहराबदार तहखाना स्थित है।
6-कमरों वाला अपार्टमेंट:
कार्यशाला के ऊपर ऊपरी मंज़िल पर स्थित विशाल अपार्टमेंट में दूसरा मालिक रहता है और यहाँ से भी Donnersberg तक बिना किसी अवरोध का दृश्य दिखाई देता है। कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष, अतिथि कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में किया जा सकता है। दो बाथरूम, जिनमें वॉशबेसिन, समतल-स्तरीय शॉवर, बाथटब और WC वाला एक विशाल बाथरूम शामिल है, इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
कार्यशाला एवं विस्तार की संभावनाएँ:
लगभग 180 वर्ग मीटर की कार्यशाला, जिसकी छत की ऊँचाई लगभग 4,50 मीटर है, हस्तशिल्प, व्यवसाय, शौक और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। हीटिंग के लिए 14.000 लीटर का बफर भंडारण टैंक तथा पेयजल के लिए 2.000 लीटर का बफर भंडारण टैंक उपलब्ध हैं।
गाय, घोड़े और सूअर के अस्तबल वर्तमान में मुख्यतः भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किए जाते हैं। उपलब्ध कनेक्शनों के कारण इन क्षेत्रों में विस्तार की दिलचस्प संभावनाएँ हैं।
अन्य
- 30 KW का PV संयंत्र तथा 10 KW का भंडारण (खरीद और संचालन
2021)
- जैविक पौधा-आधारित सीवेज उपचार संयंत्र
- गेस्टहाउस में आधुनिक अग्नि सुरक्षा प्रणाली (संचालन 2018)
- 100 KW का लकड़ी हीटिंग सिस्टम (खरीद 2018)
- गैस हीटिंग बॉयलर और तरलीकृत गैस टैंक (खरीद 2023)
- प्राख्त ब्रांड का वॉलबॉक्स 2 * 11 KW
- PV संयंत्र के माध्यम से गर्म पानी का उत्पादन (हीटिंग कार्ट्रिज 6KW)
- भूमिगत जल टंकी
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह संपत्ति केडार्टेरहोफ में स्थित है, जो आकर्षक, प्राकृतिक परिवेश में मीसेनहाइम से संबंधित एक आवासीय क्षेत्र है। शांत स्थान ग्रामीण रमणीयता और पर्याप्त खुली जगह को ग्लान नदी के किनारे स्थित ऐतिहासिक शहर मीसेनहाइम की निकटता से जोड़ता है।
मीसेनहाइम, “ग्लान घाटी का मोती”, नाहेलैंड में नॉर्डफाल्त्सर पहाड़ी क्षेत्र के संक्रमण पर स्थित है और बाड क्रॉयनाख ज़िले में नाहे-ग्लान संघीय नगरपालिका का हिस्सा है। बेहद स्नेहपूर्वक संरक्षित, स्मारक-संरक्षित पुराना शहर अपनी रोमांटिक गलियों, ऐतिहासिक आधी-लकड़ी वाले घरों, कुलीन प्रांगणों और प्रभावशाली महल चर्च के साथ शहर को एक विशेष आकर्षण प्रदान करता है। कैफ़े, रेस्तराँ, छोटी दुकानें और विविध Angebote यहाँ ठहरने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं।
अपने शांत स्वभाव के बावजूद, मीसेनहाइम में बहुत अच्छी आधारभूत संरचना है। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, ग्लान स्वास्थ्य केंद्र तथा अनेक खेल और अवकाश गतिविधियाँ स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। परिवारों को भी डे-केयर केंद्रों और विभिन्न प्रकार के विद्यालयों से लेकर पॉल-श्नाइडर-व्यायामशाला तक लाभ मिलता है।
ग्लान के आसपास का आकर्षक परिदृश्य सैर, पैदल यात्राओं और साइकिल भ्रमण के लिए विविध अवसर प्रदान करता है। साथ ही, बाड सोबर्नहाइम, बाड क्रॉयनाख और कैज़रसलाउटर्न कार से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
इस प्रकार केडार्टेरहोफ विशेष आवासीय गुणवत्ता का प्रतीक है: शांत और प्राकृतिक परिवेश में रहना, बिना ऐतिहासिक रूप से विकसित शहर की आधारभूत संरचना और आकर्षण को छोड़े।
