Wohnbereich (Beispiel)
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich (Beispielmöblierun
Bad (Nachbarwohnung)
Balkon
Grundriss
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 24 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1975 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | 15.09.2026 |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 12,291.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदक्षिण दिशा में बालकनी वाली शांत स्थान पर स्थित 1-कमरे की यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित, चार-मंजिला बहु-परिवारिक इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है। लिफ्ट उपलब्ध है। अपार्टमेंट Ungererstraße 108 पर स्थित है।
अपार्टमेंट का वर्तमान में व्यापक नवीनीकरण किया जा रहा है और इसके बाद इसे नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग के रूप में सौंपा जाएगा। यह स्वयं रहने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और आकर्षक निवेश संपत्ति भी है।
म्यूनिख-श्वाबिंग में केंद्रीय स्थान और Nordfriedhof मेट्रो स्टेशन की तत्काल पैदल दूरी म्यूनिख के शहर के केंद्र से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। Englischer Garten के साथ-साथ अनेक खरीदारी सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाएँ भी आसपास स्थित हैं।
आवासीय परिसर सुव्यवस्थित स्थिति में है।
निवेशकों के लिए बढ़ी हुई AfA के साथ शेष उपयोग-अवधि का मूल्यांकन संभव है।
– व्यापक नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग
– फ्यूज़ बॉक्स सहित नई विद्युत स्थापना
– अपार्टमेंट के भीतर नई पानी की पाइपलाइनें
– हल्की 60x60 टाइलों वाला नया बाथरूम
– नया और टिकाऊ विनाइल फर्श
– नए प्लास्टर और रंगी हुई दीवारें
– नए आंतरिक दरवाजे और चौखटें
– Segmüller की नई किचन यूनिट शामिल
– बगीचे की ओर दृश्य वाली दक्षिणमुखी बालकनी
– आधुनिक खिड़की-पट
– लिफ्ट
– तहखाने का कमरा
– डुप्लेक्स भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (ऊपर)
– साझा कपड़े धोने का कमरा
– भवन में हाउस मैनेजर
अपार्टमेंट को सितंबर 2026 के मध्य से ग्रहण किया जा सकता है (प्रथम उपयोग)। कारीगरों का काम अंतिम चरण में है।
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य 295.000,--€
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान ऊपर 10.000,--€
कुल: 305.000,--€
शेष उपयोग-अवधि के मूल्यांकन के साथ अनुमानित AfA: भवन के हिस्से पर 2 % के बजाय 4 %।
टिप्पणी: दिखाए गए आंतरिक चित्र पिछले वर्ष उसी भवन में मेरे द्वारा नवीनीकृत की गई पड़ोसी अपार्टमेंट के हैं और ये सुविधाओं तथा सजावट के उदाहरण के रूप में प्रस्तुत किए गए हैं। प्रस्तावित अपार्टमेंट का नवीनीकरण तुलनीय रूप से किया जाएगा। किचन यूनिट (कंपनी Nolte) पहले ही ऑर्डर की जा चुकी है और इसे मौजूदा रसोई-निश में स्थापित किया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट म्यूनिख-श्वाबिंग (Ungererstraße 108) में आकर्षक स्थान पर स्थित है। Nordfriedhof मेट्रो स्टेशन (U6) लगभग एक मिनट की पैदल दूरी पर है और शहर के केंद्र तक तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है। Englischer Garten, Ungererbad के साथ-साथ खरीदारी सुविधाएँ, रेस्तराँ और दैनिक आवश्यकताओं की सेवाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं।
1.122.000 € श्वाबिंग में आकर्षक पुरानी इमारत का अपार्टमेंट80805 München– Schwabing
860.000 € श्वाबिंग/इंग्लिशर गार्टन के पास - सुव्यवस्थित। विशाल। धूपदार।80805 München
298.000 € दक्षिण दिशा वाली बालकनी और आल्प्स के दृश्य वाला अपार्टमेंट, सीधे U6 के पास - लीज़होल्ड पर80805 München
