| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 241 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 130.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,625.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19% ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंFALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke को आपको Eberstadt के एक शांत लेकिन फिर भी केंद्रीय रूप से स्थित उपनगर में भरपूर संभावनाओं वाला यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर दिखाते हुए खुशी हो रही है।
यह संपत्ति उपयोग के विविध अवसर प्रदान करती है और निजी उपयोग के साथ-साथ लाभ की अच्छी संभावना के साथ पुनः किराए पर देने के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है! चाहे आरामदायक छोटा घर हो या पूंजी निवेश। यहाँ आपके सामने विभिन्न संभावनाएँ खुलती हैं!
„दादी का छोटा-सा घर“ नए जीवन से भरने और आपकी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार सजाए जाने की प्रतीक्षा कर रहा है। लगभग 150 m² के भूखंड और लगभग 80 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह घर संभावनाओं से युक्त एक सघन और सुव्यवस्थित जगह प्रदान करता है।
दो पूर्ण मंजिलों, एक तहखाने के हिस्से और अटारी के साथ-साथ एक पार्किंग स्थल सहित, यह संपत्ति अपने घर से जुड़ी सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पहले से ही बेहतरीन परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
लेकिन अब है मुख्य आकर्षण: घर के साथ भूखंड का पिछला हिस्सा भी शामिल है, जो अतिरिक्त निर्माण स्थल या बगीचे के हिस्से के रूप में आदर्श है। इस प्रकार, मौजूदा भूखंड को विकसित करने और अतिरिक्त रहने की जगह बनाने का अवसर मिलता है! संभावित निर्माण संबंधित नगर पालिका की लागू विकास योजना के प्रावधानों के अनुसार होगा।
घर के भूखंड का आकार 104 m² है। घर के पीछे की अतिरिक्त इमारत और खुली जगह 137 m² है।
घर के पिछले हिस्से में आवासीय भवन का मुख्य प्रवेश द्वार है।
भूतल पर खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो दोस्तों और परिवार के साथ समय बिताने के लिए अच्छी तरह उपयुक्त है। गलियारे के साथ आगे बढ़ने पर आप रसोई तक पहुँचते हैं, जहाँ एक अंतर्निर्मित रसोई और छोटी भोजन-कोठरी के लिए जगह है। रसोई से आप छत पर पहुँचते हैं, जो बाहर समय बिताने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है।
शौचालय सहित आधुनिक, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम बैठक क्षेत्र के सामने है और वहाँ आसानी से पहुँचा जा सकता है।
सीढ़ियों से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं। यहाँ अधिकतम चार अतिरिक्त कमरे हैं, जिनका उपयोग व्यक्तिगत रूप से किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, ये कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में उपयुक्त हैं और साझा आवास या छोटे परिवार के लिए भी उपयोग किए जा सकते हैं।
अटारी मंजिल का फिलहाल विकास नहीं किया गया है और वर्तमान में यह भंडारण तथा सामान रखने के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करती है। तहखाने में भी उपलब्ध है अतिरिक्त सामान रखने की जगहें। बेसमेंट में लॉन्ड्री रूम भी है, जहाँ घर के सामने वाले हिस्से के साथ-साथ पीछे के प्रवेश क्षेत्र और वहाँ की सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है। यहाँ कपड़े धोने और सुखाने के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
वाहन को आसानी से घर के ठीक सामने खड़ा किया जा सकता है। यहाँ पहले से ही एक पक्की जगह है, जिसका उपयोग पार्किंग स्थल के रूप में किया जा सकता है।
इस संपत्ति के अंदरूनी हिस्से का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है। छत, विद्युत व्यवस्था, फर्श, बाथरूम की सैनिटरी व्यवस्था तथा पाइपलाइन और खिड़कियाँ पहले ही बदली जा चुकी हैं। केवल बाहरी मुखौटे को अभी उचित रूप से सुधारने की आवश्यकता है; बेहतर होगा कि उस पर नया और आकर्षक प्लास्टर किया जाए। संभवतः अंदरूनी हिस्से में कुछ काम अभी पूरा करना या आज के मानकों के अनुरूप ढालना बाकी है।
वर्तमान में इस संपत्ति को बिजली से गर्म किया जाता है। गर्म पानी की आपूर्ति नई स्थापित बॉयलर प्रणाली से होती है।
कृपया ध्यान दें कि यह घर अपेक्षाकृत छोटी संपत्ति है और कुछ हिस्सों में कमरों की ऊँचाई 2,30 m से कम है। बेसमेंट क्षेत्र में छतों की ऊँचाई अधिकांशतः 2,00 m से कम है। घर का निरीक्षण करते समय और इसका व्यक्तिगत आकलन करते समय इस बात का ध्यान रखें। उस समय की निर्माण शैली के कारण कमरों का आकार भी सामान्य से छोटा महसूस होता है।
एक्सपोज़े में दी गई तस्वीरों को बेहतर ढंग से दिखाने के लिए कुछ हद तक दृश्य रूप से संपादित किया गया है। इसमें केवल फर्नीचर की व्यवस्था बदली गई है। कमरे स्वयं मौजूदा साज-सज्जा की स्थिति के अनुरूप हैं।
अब और किस बात का इंतज़ार है? यह घर भरपूर संभावनाएँ प्रदान करता है—चाहे अपने रहने के लिए अपना घर बनाना हो या किराये पर देने का एक दिलचस्प अवसर। यह उन सभी के लिए एक सच्चा घर है जो खुद मेहनत करने और अपने विचारों को साकार करने के इच्छुक हैं।
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