| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 241 m² |
|---|
| Ціна продажу | 130.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.625,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей чарівний окремий будинок із великим потенціалом, розташований у тихому, але водночас центральному передмісті Еберштадта.
Ця нерухомість пропонує різноманітні можливості використання та чудово підходить як для особистого проживання, так і для повторної здачі в оренду з високим потенціалом прибутковості! Чи то затишне невелике житло, чи інвестиційна нерухомість. Тут перед вами відкриваються різні перспективи!
«Маленький бабусин будиночок» чекає, щоб наповнитися новим життям і бути облаштованим відповідно до ваших індивідуальних побажань. Із земельною ділянкою площею близько 150 м² та житловою площею близько 80 м² будинок пропонує компактний і добре продуманий простір із потенціалом.
Розташований на двох повноцінних поверхах, із підвальним приміщенням і горищем, а також паркомісцем, цей об’єкт уже має чудові передумови для задоволення всіх потреб, пов’язаних із власним житлом.
Але ось головна перевага: до будинку також належить задня частина земельної ділянки, яка ідеально підходить як додаткове місце для забудови або як садова ділянка. Таким чином, тут є можливість розвивати наявну земельну ділянку та створити додаткову житлову площу! Можливість забудови визначається положеннями відповідного плану забудови громади.
Площа земельної ділянки під будинком становить 104 м². Додаткова площа під будівлями та вільна територія позаду будинку становить 137 м².
У задній частині будинку розташований головний вхід до житлового будинку.
На першому поверсі розташована відкрита вітальня-їдальня, яка добре підходить для спільного дозвілля з друзями та родиною. Уздовж коридору ви потрапите на кухню, де є місце для вбудованої кухні та невеликої обідньої зони. З кухні можна вийти на терасу, яка запрошує відпочити та насолодитися перебуванням на свіжому повітрі.
Сучасна ванна кімната з вікном і туалетом розташована навпроти житлової зони, до неї зручно дістатися.
Сходами ви потрапите на верхній поверх. Тут є ще до чотирьох кімнат, які можна використовувати індивідуально. Приміщення підходять, наприклад, для облаштування спальні, дитячої або робочого кабінету, а також можуть використовуватися як житло для спільного проживання або для невеликої родини.
Мансарда наразі не облаштована й нині пропонує додатковий простір для зберігання речей. Підвал також маєдодаткові місця для зберігання. У підвальному поверсі також розташована пральня, до якої можна потрапити як із передньої частини будинку, так і через задній вхід та сходи там. Тут достатньо місця для прання та сушіння.
Автомобіль зручно припаркувати безпосередньо перед будинком. Тут уже є вимощена ділянка, яку можна використовувати як паркомісце.
Об’єкт постійно модернізували зсередини. Дах, електропроводку, підлоги, сантехніку у ванній кімнаті, а також труби й вікна вже замінено. Лише зовнішній фасад ще потребує відповідного оновлення, найкраще — нанесення нової привабливої штукатурки. За потреби всередині ще потрібно завершити окремі роботи або привести приміщення у відповідність до сучасних стандартів.
Наразі об’єкт опалюється електрикою. Гаряче водопостачання забезпечує нещодавно встановлена бойлерна система.
Зверніть увагу, що цей будинок є невеликою нерухомістю, а висота стель у деяких місцях становить менше ніж 2,30 м. У підвалі висота стель переважно менша ніж 2,00 м. Це слід відповідно враховувати під час огляду та особистої оцінки будинку. Крім того, через тогочасний спосіб будівництва самі приміщення здаються меншими, ніж зазвичай.
Для кращої наочності деякі зображення в експозе було візуально оброблено. Було змінено лише меблювання. Самі приміщення відповідають поточному стану оснащення.
Чого ви ще чекаєте? Цей будинок має великий потенціал — як для власного проживання, так і як цікава можливість для здавання в оренду. Справжній дім для тих, хто готовий докласти власних зусиль і втілити свої ідеї.
Надішліть нам свій запит уже зараз!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
