उत्कृष्ट सुविधाओं वाला एकल-परिवार का घर, 2 बाथरूम, शांत स्थान, बगीचा, गैरेज, कारपोर्ट, सुंदर बाहरी परिसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

राइनब्राइटबाख में पसंदीदा शांत स्थान (ऊंचाई वाले स्थान) पर बिक्री के लिए एक विशाल, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित एकल-परिवार का घर उपलब्ध है। Grundstück का आकार 927 m² है (Boris RLP के अनुसार, इस स्थान पर 2024 में निर्माण भूमि की कीमत 230 EUR प्रति m² है - हालांकि इस स्थान पर अब कोई Grundstück उपलब्ध नहीं है)। इमारत का निर्माण 1972 में ठोस निर्माण शैली में पूर्ण तहखाने के साथ किया गया था और 1990 में इसका पूर्ण नवीनीकरण एवं पुनर्निर्माण किया गया। मुख्य आवास भूतल (प्रवेश कक्ष/गलियारा, भोजन कक्ष, रसोई, बैठक कक्ष, ड्रेसिंग रूम, शयनकक्ष, स्नानघर, अतिथि शौचालय) और ऊपरी मंजिल (गैलरी, कार्यालय, स्टूडियो, स्नानघर, शयनकक्ष, रहने का क्षेत्र, रूफ टैरेस, दो भंडारण कक्ष) में स्थित है। दोनों मंजिलों पर कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 245 m² है। अलग-अलग कमरों के आकार सहित रहने योग्य क्षेत्रफल की गणना आप एक्सपोज़े में देख सकते हैं। जब आप प्रतिनिधि प्रवेश द्वार से घर में प्रवेश करते हैं, तो सबसे पहले दाईं ओर उज्ज्वल भोजन कक्ष में पहुंचते हैं। भोजन कक्ष से आप बड़ी Wohnküche में पहुंचते हैं - जो सभी विद्युत उपकरणों सहित उच्च गुणवत्ता वाली Bulthaup अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है। रसोई और भोजन कक्ष दोनों से बड़े, प्रतिनिधि बैठक कक्ष में पहुंचा जा सकता है, जिसमें ग्रेनाइट का फर्श, खुली चिमनी और गैलरी है। बैठक कक्ष बहुत उज्ज्वल, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित है और इसमें फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं। दोनों टैरेस (इमारत के गैबल वाले हिस्से और पीछे की ओर) बैठक कक्ष से पहुंच योग्य हैं - इसी प्रकार बगीचा भी। मुख्य आवास के भूतल का एक और आकर्षण 23 m² से अधिक क्षेत्रफल वाला अत्यंत बड़ा, शानदार लक्ज़री स्नानघर है। लगभग 51 m² बड़ा बैठक कक्ष, गैलरी की ओर खुले रहने वाले क्षेत्र और बड़ी चिमनी के साथ, एक प्रतिनिधि एवं आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। बैठक कक्ष से एक ठोस सीढ़ी गैलरी और ऊपरी मंजिल तक जाती है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आंतरिक सज्जा के चयन में कोई कंजूसी नहीं की गई तथा टिकाऊपन और विशिष्टता पर विशेष ध्यान दिया गया। Souterrain में लगभग 113 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक Einliegerwohnung है (गलियारा, प्रवेश कक्ष, बैठक कक्ष, शयनकक्ष, स्नानघर, रसोई, दूसरा स्नानघर, हॉबी रूम/अतिथि कक्ष/कार्यालय तथा एक टैरेस)। Einliegerwohnung वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध नहीं है। Souterrain/तहखाने में उपयोगी क्षेत्र भी स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, घर में एक वाइन सेलर भी है। पूरी इमारत को गर्म पानी की तैयारी सहित Viessmann तेल हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। हीटिंग स्वाभाविक रूप से अलग हीटिंग रूम में स्थित है। भवन की समग्र स्थिति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई है। संपत्ति का हमेशा रखरखाव किया गया है और इसमें नवीनीकरण की कोई लंबित आवश्यकता नहीं है। एक अन्य आकर्षण सुव्यवस्थित, आयताकार भूखंड पर खूबसूरती से बनाया गया बगीचा है। पहले से वर्णित दोनों बड़े टैरेसों (बारबेक्यू स्थल सहित) के पीछे एक छोटा बायोटोप है। यहाँ नरकट से युक्त एक तालाब है। अगला आकर्षण आरामदायक और काफी विशाल Enzianhütte है, जिसमें बाहर बैठने के लिए छतदार स्थान है। झोपड़ी को गर्म किया जा सकता है और पहाड़ी झोपड़ी की तरह गेस्टहाउस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसे बड़े स्नेह से सजाया गया है और इसमें पेय परोसने की प्रणाली तथा एक काउंटर भी है। संपत्ति में एक बड़ा गैराज, एक कारपोर्ट और भवन के बाईं ओर दो अन्य PKW पार्किंग स्थान शामिल हैं। ऊर्जा प्रमाणपत्र दक्षता वर्ग F दर्शाता है और अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 190,3 kWh/(m²·a) है। दोनों आवासीय इकाइयाँ आर्थिक रूप से एक-दूसरे से अलग हैं, और एक विभाजन घोषणा मौजूद है। सहायक आवासीय इकाई बेची नहीं जा रही है; इसका अपना घर का प्रवेशद्वार है।

यह संपत्ति बड़े परिवार के लिए बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में तथा एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।

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स्थान