| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 210 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2015 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6,5 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 464 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,138.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं**प्रभावशाली झील के दृश्य के साथ विशेष, आधुनिक आवास**
अद्भुत स्थान पर स्थित और झील की ओर मुख किए सभी कमरों से मनमोहक झील का दृश्य प्रदान करने वाला, झील की दूसरी कतार में स्थित यह रोशनी से भरपूर अर्ध-अलग घर आपको अतुलनीय आवासीय और जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लेकिन सबसे अधिक आकर्षित करती है आकार, रोशनी और प्रकृति की समग्र संरचना, साथ ही हर मंजिल से खुले बाहरी स्थान तक पहुंच।
2015 में निर्मित और 2022 में बड़े पैमाने पर विस्तारित इस अर्ध-अलग घर में लगभग 210 m² रहने की जगह और लगभग 464 m² का भूखंड है। 6,5 कमरों, पांच शयनकक्षों, तीन उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूमों और एक अलग अतिथि WC के साथ, यह संपत्ति परिवारों और anspruchsvoll जोड़ों के लिए विशाल आवासीय स्थान प्रदान करती है। अर्ध-अलग घर 3 मंजिलों में फैला है और व्यक्तिगत रूप से अपनी कल्पनाओं को साकार करने के कई अवसर देता है।
कमरों के विभाजन और सहायक आवास इकाई के विकल्प के कारण, यह घर विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है: वेलनेस क्षेत्र वाले विशेष निजी घर के रूप में, बहु-पीढ़ी आवास के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में।
घर में प्रवेश करते ही आपको एक सुखद आरामदायक एहसास होता है, जो खुले फ्लोर प्लान, सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा और फर्श से छत तक की खिड़कियों के कारण है। आप विशाल प्रवेश क्षेत्र से भूतल में प्रवेश करते हैं और बैठक कक्ष में पहुँचते हैं, जो रोशनी से भरपूर है और भूमध्यसागरीय बगीचे का मनमोहक दृश्य प्रस्तुत करता है। घर का केंद्र इसका विशाल खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और खुली रसोई है। इसके साथ एक पेंट्री है, जो व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करती है। इसी मंजिल पर प्राकृतिक रोशनी वाला अतिथि शौचालय भी है।
लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र से आप दक्षिण दिशा की ओर अंगूर की बेलों वाली छत, पश्चिम दिशा की ओर एक अन्य छत तथा प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे तक पहुँचते हैं। ठंडे दिनों में आप अपने Twinfire फायरप्लेस स्टोव की आग के पास आराम से बैठ सकते हैं।
लिविंग क्षेत्र में स्थित केंद्रीय ओक की सीढ़ी 3 मंजिलों (UG, EG, 1. OG और DG) को आपस में जोड़ती है।
ऊपरी मंजिल पर तीन कमरे हैं, जहाँ से झील और हरियाली का शानदार दृश्य दिखाई देता है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों में भरपूर रोशनी लाती हैं। पूरे घर की तरह इन कमरों में भी शटर लगे हुए हैं। विंड वॉचर उपलब्ध है।
बाथरूम में बाथटब के साथ-साथ फर्श-स्तरीय शॉवर भी है।
दो कमरों से आपको लेक कॉन्स्टेंस के दृश्य वाली लॉजिया तक पहुँच मिलती है।
मुख्य आकर्षण अटारी मंजिल है। एक विशाल कमरा (संभवतः मास्टर बेडरूम) अद्भुत रूफ टैरेस तक जाता है, जहाँ से लेक कॉन्स्टेंस का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। बाथटब वाला बाथरूम और एक छोटी गैलरी इस मंजिल को पूर्ण बनाते हैं।
बेसमेंट में भी एक बड़ा कमरा और शॉवर वाला बाथरूम उपलब्ध है। यहाँ अलग प्रवेश द्वार के साथ एक स्वतंत्र आवास बनाया जा सकता है या इस स्थान का उपयोग कार्यालय, फिटनेस अथवा वेलनेस कक्ष या अतिथि क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।
आपके वाहनों के लिए दो पार्किंग स्थान और एक Wallbox उपलब्ध हैं।
मुख्य विशेषताएँ
आउटडोर ओएसिस: दक्षिणमुखी स्थिति, विभिन्न टैरेस और हथेलियों, अग्नि/ग्रिल स्थल तथा पुराने वृक्षों से सुसज्जित, दृष्टि से सुरक्षित भूमध्यसागरीय बगीचा। बगीचे में बिजली से युक्त एक परिवर्तित निर्माण-वैगन भी है, जिसका उपयोग भंडारण के लिए किया जा सकता है।
गैस, सोलर थर्मल सिस्टम, स्वीडिश स्टोव और अच्छे इन्सुलेशन के कारण दक्षता वर्ग A।
उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें तथा असली ओक लकड़ी का पार्केट।
निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को बिक्री। किराया-खरीद नहीं। ब्रोकरों की पूछताछ स्वीकार नहीं की जाएगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
धूप वाली स्थिति में स्थित, यहाँ से आपको दक्षिण दिशा में झील (लगभग 80 मीटर सीधी दूरी) का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। पश्चिम दिशा में आपको गाँव के बाहरी क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का मनमोहक विस्तृत दृश्य मिलता है। यह घर बिना आवागमन वाली एक शांत निजी सड़क के अंत में स्थित है और इस प्रकार अधिकतम गोपनीयता तथा जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है।
यह संपत्ति रेलवे तटबंध के ऊपर ऊँची स्थिति में है। विशेष स्थलाकृति और घनी वनस्पति प्राकृतिक ध्वनि अवरोध का कार्य करती हैं। 3- से 5-परत वाले ग्लेज़िंग के कारण रहने की गुणवत्ता सर्वोत्तम रूप से बनी रहती है। चूँकि रेलवे नीचे से गुजरती है, पहली कतार के पार भी आपका मनोरम दृश्य अबाधित रहता है।
बस लाइनों और रेलवे स्टेशन के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव सुनिश्चित है। कोन्स्टान्ज़, श्टुटगार्ट और स्विट्ज़रलैंड की दिशा में जाने वाला संघीय राजमार्ग केवल लगभग 2km की दूरी पर है, जबकि झील और एलेन्सबाख का जीवन सीधे आपके दरवाज़े के बाहर है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, साथ ही डॉक्टर और स्कूल, आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
