अतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
464 m²
पार्किंग स्थल
2
शर्त
नई
इमारत में फर्श
3
ऊर्जा प्रमाण पत्र
A
44,47 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
1.499.000 €
प्रति वर्ग मीटर
7,138.10 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
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**प्रभावशाली झील के दृश्य के साथ विशेष, आधुनिक आवास**
अद्भुत स्थान पर स्थित और झील की ओर मुख किए सभी कमरों से मनमोहक झील का दृश्य प्रदान करने वाला, झील की दूसरी कतार में स्थित यह रोशनी से भरपूर अर्ध-अलग घर आपको अतुलनीय आवासीय और जीवन का अनुभव प्रदान करता है। लेकिन सबसे अधिक आकर्षित करती है आकार, रोशनी और प्रकृति की समग्र संरचना, साथ ही हर मंजिल से खुले बाहरी स्थान तक पहुंच।
2015 में निर्मित और 2022 में बड़े पैमाने पर विस्तारित इस अर्ध-अलग घर में लगभग 210 m² रहने की जगह और लगभग 464 m² का भूखंड है। 6,5 कमरों, पांच शयनकक्षों, तीन उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूमों और एक अलग अतिथि WC के साथ, यह संपत्ति परिवारों और anspruchsvoll जोड़ों के लिए विशाल आवासीय स्थान प्रदान करती है। अर्ध-अलग घर 3 मंजिलों में फैला है और व्यक्तिगत रूप से अपनी कल्पनाओं को साकार करने के कई अवसर देता है।
कमरों के विभाजन और सहायक आवास इकाई के विकल्प के कारण, यह घर विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है: वेलनेस क्षेत्र वाले विशेष निजी घर के रूप में, बहु-पीढ़ी आवास के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
घर में प्रवेश करते ही आपको एक आरामदायक सुखद एहसास होता है, जिसका कारण खुला फ़्लोर प्लान, सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा और फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ हैं। आप विशाल प्रवेश क्षेत्र से भूतल में प्रवेश करते हैं और फिर बैठक कक्ष में पहुँचते हैं, जहाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी और भूमध्यसागरीय बगीचे का मनमोहक दृश्य आपका स्वागत करता है। घर का केंद्र खुली रसोई वाला विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र है। इसके साथ ही एक पेंट्री है, जो व्यावहारिक भंडारण की जगह देती है। इस मंज़िल पर दिन की रोशनी वाला अतिथि शौचालय भी है। बैठक और भोजन क्षेत्र से आप दक्षिण दिशा में अंगूर की बेलों से ढकी छत, पश्चिम दिशा में एक और छत तथा प्यार से सजाए गए बगीचे तक पहुँच सकते हैं। ठंड के दिनों में ट्विनफायर फ़ायरप्लेस स्टोव की आग के पास आराम से बैठें। बैठक क्षेत्र में बीचोंबीच बनी ओक की लकड़ी की सीढ़ी तीनों मंज़िलों (बेसमेंट, भूतल, पहली मंज़िल और अटारी) को जोड़ती है।
ऊपरी मंज़िल पर तीन कमरे हैं, जहाँ से झील और हरियाली का शानदार नज़ारा दिखता है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों में भरपूर रोशनी आने देती हैं। पूरे घर की तरह, इन कमरों में भी खिड़की के शटर लगे हैं। हवा की निगरानी करने वाला सेंसर भी मौजूद है। बाथरूम में बाथटब और फ़र्श-स्तर का शॉवर, दोनों हैं। दो कमरों से आप कॉन्स्टांस झील के नज़ारे वाली लॉजिया तक पहुँच सकते हैं।
इस घर का मुख्य आकर्षण अटारी है। एक विशाल कमरा (संभवतः मास्टर बेडरूम) मनमोहक रूफ़ टैरेस तक खुलता है, जहाँ से कॉन्स्टांस झील का दूर तक फैला दृश्य दिखता है। बाथटब वाला बाथरूम और एक छोटी गैलरी इस मंज़िल को पूरा करते हैं।
बेसमेंट में भी एक बड़ा कमरा और शॉवर वाला बाथरूम है। यहाँ अलग प्रवेश-द्वार वाला एक सहायक अपार्टमेंट बनाया जा सकता है, या आप इस कमरे का उपयोग काम करने, फ़िटनेस अथवा वेलनेस रूम या अतिथि क्षेत्र के रूप में कर सकते हैं।
आपके वाहनों के लिए दो पार्किंग स्थान और एक वॉलबॉक्स उपलब्ध हैं।
मुख्य आकर्षण
आउटडोर नखलिस्तान: दक्षिणमुखी दिशा, कई छतें और नज़रों से सुरक्षित, भूमध्यसागरीय शैली में सजाया गया बगीचा, जिसमें ताड़ के पेड़, आग जलाने/बारबेक्यू की जगह और पुराने पेड़ हैं। बगीचे में बिजली की सुविधा वाला एक परिवर्तित निर्माण ट्रेलर भी है, जिसका उपयोग भंडारण के लिए किया जा सकता है।
गैस, सोलर थर्मल ऊर्जा, स्वीडिश स्टोव और अच्छे इन्सुलेशन के कारण ऊर्जा दक्षता वर्ग A।
उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें और ठोस ओक की लकड़ी का लकड़ी का फ़र्श।
निजी विक्रेता से निजी खरीदार को बिक्री। किराए के बाद खरीदने का विकल्प नहीं। ब्रोकरों की पूछताछ नहीं। विस्तृत विवरण अनुरोध पर उपलब्ध।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
धूप वाली स्थिति में स्थित, यहाँ से आपको दक्षिण दिशा में झील (लगभग 80 मीटर सीधी दूरी) का विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। पश्चिम दिशा में आपको गाँव के बाहरी क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का मनमोहक विस्तृत दृश्य मिलता है। यह घर बिना आवागमन वाली एक शांत निजी सड़क के अंत में स्थित है और इस प्रकार अधिकतम गोपनीयता तथा जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है।
यह संपत्ति रेलवे तटबंध के ऊपर ऊँची स्थिति में है। विशेष स्थलाकृति और घनी वनस्पति प्राकृतिक ध्वनि अवरोध का कार्य करती हैं। 3- से 5-परत वाले ग्लेज़िंग के कारण रहने की गुणवत्ता सर्वोत्तम रूप से बनी रहती है। चूँकि रेलवे नीचे से गुजरती है, पहली कतार के पार भी आपका मनोरम दृश्य अबाधित रहता है।
बस लाइनों और रेलवे स्टेशन के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव सुनिश्चित है। कोन्स्टान्ज़, श्टुटगार्ट और स्विट्ज़रलैंड की दिशा में जाने वाला संघीय राजमार्ग केवल लगभग 2km की दूरी पर है, जबकि झील और एलेन्सबाख का जीवन सीधे आपके दरवाज़े के बाहर है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, साथ ही डॉक्टर और स्कूल, आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
