| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 210 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 464 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 1.499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.138,10 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarETKİLEYİCİ GÖL MANZARASIYLA ÖZEL VE MODERN YAŞAM
Harika bir konumda yer alan ve göle bakan tüm odalarından rüya gibi bir göl manzarası sunan bu ikinci sıra göl konumundaki, bol ışık alan yarı müstakil ev, size eşsiz bir yaşam ve ikamet hissi sunuyor.
Ancak insanı burada hemen büyüleyen, her şeyden önce genişlik, ışık ve doğanın yanı sıra her kattan dışarıya erişim sağlayan genel kompozisyondur.
2015 yılında inşa edilen ve 2022 yılında kapsamlı şekilde genişletilen yarı müstakil ev, yaklaşık 210 m² yaşam alanına ve yaklaşık 464 m² büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. 6,5 oda, beş yatak odası, üç yüksek kaliteli banyo ve ayrı bir misafir tuvaletiyle mülk, aileler ve seçici çiftler için geniş yaşam alanı sunmaktadır. Yarı müstakil ev 3 kata yayılmakta ve kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirmek için birçok olanak sağlamaktadır.
Oda dağılımı ve bağımsız daire seçeneği sayesinde ev farklı kullanım olanakları sunar: wellness alanına sahip seçkin bir özel konut, kuşaklar arası yaşam veya yaşam ve çalışmanın kombinasyonu olarak.
Eve girer girmez, açık kat planı, zevkli donanım ve tavandan tabana pencereler sayesinde kendini gösteren huzurlu bir atmosfer hissedersiniz. Zemin kata geniş giriş alanından girerek, bol ışık alan ve Akdeniz bahçesine büyüleyici bir manzara sunan yaşam alanına ulaşırsınız. Evin merkezi noktası, açık mutfağıyla birlikte geniş salon-yemek alanıdır. Bunun bitişiğinde pratik depolama alanı sunan bir kiler bulunmaktadır. Bu katta ayrıca gün ışığı alan misafir WC’si mevcuttur.
Salon ve yemek alanından güneye bakan asma üzümlü bir terasa, batıya bakan başka bir terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye ulaşabilirsiniz. Soğuk günlerde Twinfire şömine sobanızın ateşi başında rahatça dinlenebilirsiniz.
Yaşam alanında merkezi konumda bulunan meşe ahşap merdiven, 3 katı (bodrum kat, zemin kat, 1. üst kat ve çatı katı) birbirine bağlar.
Üst katta göle ve yeşil alana muhteşem manzaralar sunan üç oda bulunmaktadır. Büyük pencereler odalara bol miktarda ışık sağlar. Evin genelinde olduğu gibi bu odalar da panjurlarla donatılmıştır. Rüzgâr sensörü mevcuttur.
Banyo hem küvet hem de zemin seviyesinde duş ile donatılmıştır.
Odaların ikisinden Konstanz Gölü manzaralı sundurmaya erişim vardır.
Evin öne çıkan bölümü çatı katıdır. Geniş bir oda (muhtemelen ebeveyn yatak odası), Konstanz Gölü üzerinde geniş manzaralar sunan nefes kesici çatı terasına açılır. Küvetli bir banyo ve küçük bir galeri bu katı tamamlar.
Bodrum katta da geniş bir oda ve duşlu bir banyo bulunmaktadır. Burada ayrı girişi olan bir bağımsız daire oluşturulabilir veya alanı çalışma, fitness ya da wellness odası veya misafir alanı olarak kullanabilirsiniz.
Araçlarınız için iki park yeri ve bir Wallbox şarj ünitesi mevcuttur.
ÖNE ÇIKANLAR
Açık hava vahası: Güney cephe, çeşitli teraslar ve palmiyeler, ateş/barbekü alanı ve yaşlı ağaçları bulunan, dışarıdan görünmeyen Akdeniz tarzında düzenlenmiş bir bahçe. Bahçede ayrıca elektrik bağlantısı bulunan ve depolama alanı olarak kullanılabilen dönüştürülmüş bir karavan bulunmaktadır.
Gaz, güneş enerjisi termal sistemi, İsveç sobası ve iyi yalıtım sayesinde A enerji verimlilik sınıfı.
Yüksek kaliteli fayanslar ve masif meşe ahşap parke.
ÖZEL KİŞİDEN ÖZEL KİŞİYE SATIŞ. KİRA-SATIN ALMA YOKTUR. EMLAKÇI TALEPLERİ KABUL EDİLMEZ.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Güneşli bir konumda yer alan bu evden, güneye doğru gölün (kuş uçuşu yaklaşık 80 metre) üzerinde geniş bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Batı yönünde ise yerleşim yerinin kenarındaki konumu sayesinde doğaya uzanan muhteşem ve geniş bir manzara sizi bekliyor. Ev, transit trafiğin bulunmadığı sakin bir özel yolun sonunda yer almakta ve böylece en üst düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Gayrimenkul, bir demiryolu setinin üzerinde yükseltilmiş bir konumda bulunmaktadır. Özel topoğrafya ve gür bitki örtüsü doğal bir ses bariyeri işlevi görmektedir. 3 ila 5 katlı camlar sayesinde yaşam kalitesi en iyi şekilde korunmaktadır. Demiryolu aşağıdan geçtiği için, ilk sıranın üzerinden göle uzanan panoramik manzaranızın önü kapanmayacaktır.
Otobüs hatları ve tren istasyonu sayesinde toplu taşıma bağlantısı sağlanmaktadır. Konstanz, Stuttgart ve İsviçre yönündeki devlet yoluna yalnızca yaklaşık 2 km'de ulaşabilirken, göl ve Allensbach'taki yaşam hemen kapınızın önündedir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarının yanı sıra doktorlara ve okullara da kolayca ulaşılabilir.
