Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Harika bir konumda yer alan ve göle bakan tüm odalarından rüya gibi bir göl manzarası sunan bu ikinci sıra göl konumundaki, bol ışık alan yarı müstakil ev, size eşsiz bir yaşam ve ikamet hissi sunuyor. Ancak insanı burada hemen büyüleyen, her şeyden önce genişlik, ışık ve doğanın yanı sıra her kattan dışarıya erişim sağlayan genel kompozisyondur.
2015 yılında inşa edilen ve 2022 yılında kapsamlı şekilde genişletilen yarı müstakil ev, yaklaşık 210 m² yaşam alanına ve yaklaşık 464 m² büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. 6,5 oda, beş yatak odası, üç yüksek kaliteli banyo ve ayrı bir misafir tuvaletiyle mülk, aileler ve seçici çiftler için geniş yaşam alanı sunmaktadır. Yarı müstakil ev 3 kata yayılmakta ve kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirmek için birçok olanak sağlamaktadır.
Oda dağılımı ve bağımsız daire seçeneği sayesinde ev farklı kullanım olanakları sunar: wellness alanına sahip seçkin bir özel konut, kuşaklar arası yaşam veya yaşam ve çalışmanın kombinasyonu olarak.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Eve girer girmez açık bir yerleşim planı, zevkli donanım ve tavana kadar uzanan pencereler sayesinde içinizi saran huzuru hissedersiniz. Geniş giriş alanından zemin kata girerek, bol ışık alan ve Akdeniz tarzındaki bahçeye büyüleyici bir manzara sunan yaşam alanına geçersiniz. Evin odak noktasını açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Bunun bitişiğinde kullanışlı depolama alanı sunan bir kiler bulunur. Bu katta ayrıca gün ışığı alan misafir WC'si de yer almaktadır. Oturma ve yemek alanından güneye bakan üzüm asmalı bir terasa, batıya bakan başka bir terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye çıkabilirsiniz. Soğuk günlerde Twinfire şöminenizin ateşinin başında rahatlayabilirsiniz. Oturma alanında merkezi konumda bulunan meşe ahşap merdiven, 3 katı (bodrum kat, zemin kat, 1. üst kat ve çatı katı) birbirine bağlar.
Üst katta göle ve yeşilliklere harika manzaralar sunan üç oda bulunur. Büyük pencereler odalara bol ışık girmesini sağlar. Evin tamamında olduğu gibi bu odalar da panjurlarla donatılmıştır. Rüzgâr sensörü mevcuttur. Banyoda hem küvet hem de zemine sıfır duş bulunmaktadır. Odaların ikisinden Bodensee manzaralı sundurmaya çıkabilirsiniz.
Öne çıkan özellik çatı katıdır. Geniş bir odadan (muhtemelen ebeveyn yatak odası) Bodensee'nin engin manzarasını sunan nefes kesici çatı terasına çıkılır. Küvetli bir banyo ve küçük bir galeri bu katı tamamlar.
Bodrum katta da büyük bir oda ve duşlu bir banyo bulunmaktadır. Burada ayrı girişi olan bağımsız bir daire oluşturabilir ya da bu odayı çalışma, fitness veya spa alanı ya da misafir bölümü olarak kullanabilirsiniz.
Araçlarınız için iki park yeri ve bir duvar tipi şarj istasyonu mevcuttur.
ÖNE ÇIKANLAR
Açık hava vahası: Güney cephe, çeşitli teraslar ve palmiye ağaçları, ateş/barbekü alanı ve olgun ağaçların bulunduğu, dışarıdan görünmeyen Akdeniz tarzında düzenlenmiş bir bahçe. Bahçede ayrıca elektrik bağlantısı bulunan, depolama amacıyla kullanılabilecek donanımlı bir karavan bulunmaktadır.
Gaz, güneş enerjisiyle sıcak su sistemi, İsveç sobası ve iyi yalıtım sayesinde A enerji sınıfı.
Yüksek kaliteli fayanslar ve masif meşe parke.
SAHİBİNDEN SAHİBİNE SATIŞ. KİRA-SATIN ALMA YOKTUR. EMLAKÇI BAŞVURULARI KABUL EDİLMEZ. Detaylı ilan dosyası talep üzerine.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Güneşli bir konumda yer alan bu evden, güneye doğru gölün (kuş uçuşu yaklaşık 80 metre) üzerinde geniş bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Batı yönünde ise yerleşim yerinin kenarındaki konumu sayesinde doğaya uzanan muhteşem ve geniş bir manzara sizi bekliyor. Ev, transit trafiğin bulunmadığı sakin bir özel yolun sonunda yer almakta ve böylece en üst düzeyde mahremiyet ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Gayrimenkul, bir demiryolu setinin üzerinde yükseltilmiş bir konumda bulunmaktadır. Özel topoğrafya ve gür bitki örtüsü doğal bir ses bariyeri işlevi görmektedir. 3 ila 5 katlı camlar sayesinde yaşam kalitesi en iyi şekilde korunmaktadır. Demiryolu aşağıdan geçtiği için, ilk sıranın üzerinden göle uzanan panoramik manzaranızın önü kapanmayacaktır.
Otobüs hatları ve tren istasyonu sayesinde toplu taşıma bağlantısı sağlanmaktadır. Konstanz, Stuttgart ve İsviçre yönündeki devlet yoluna yalnızca yaklaşık 2 km'de ulaşabilirken, göl ve Allensbach'taki yaşam hemen kapınızın önündedir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarının yanı sıra doktorlara ve okullara da kolayca ulaşılabilir.
