Ekskluzywna połowa domu bliźniaczego z widokiem na jezioro i Alpy oraz oddzielnym mieszkaniem w Allensbach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

EKSKLUZYWNE, NOWOCZESNE MIESZKANIE Z IMPONUJĄCYM WIDOKIEM NA JEZIORO

Położony w doskonałej lokalizacji, z urzekającym widokiem na jezioro ze wszystkich pomieszczeń skierowanych w jego stronę, ten pełen światła dom bliźniaczy w drugim szeregu zabudowy od strony jeziora zapewnia niepowtarzalny komfort mieszkania i życia.
Jednak przede wszystkim to połączenie przestrzeni, światła i natury, a także dostęp do zewnątrz z każdej kondygnacji, od razu zachwyca.

Dom bliźniaczy, wybudowany w 2015 roku i gruntownie rozbudowany w 2022 roku, oferuje ok. 210 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 464 m². 6,5 pomieszczenia, pięć sypialni, trzy wysokiej jakości łazienki oraz osobna toaleta dla gości zapewniają przestrzeń mieszkalną dla rodzin i wymagających par. Dom bliźniaczy rozciąga się na 3 kondygnacjach i oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji.

Ze względu na układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania dom oferuje różne możliwości wykorzystania: jako ekskluzywny dom prywatny z częścią wellness, dom wielopokoleniowy lub połączenie mieszkania i pracy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Już po wejściu do domu poczują Państwo przytulną atmosferę, którą zapewniają otwarty układ pomieszczeń, gustowne wyposażenie i okna sięgające od podłogi do sufitu. Na parter wchodzi się przez przestronny hol wejściowy, z którego przechodzi się do salonu, skąpanego w świetle i oferującego zachwycający widok na śródziemnomorski ogród. Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Obok znajduje się spiżarnia zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania. Na tym piętrze znajduje się również toaleta dla gości z dostępem do światła dziennego.
Z salonu i jadalni można wyjść na taras z winoroślą od strony południowej, kolejny taras od strony zachodniej oraz do pieczołowicie urządzonego ogrodu. W chłodne dni można się wygodnie ogrzać przy ogniu w piecu kominkowym Twinfire.
Centralnie usytuowane schody dębowe w salonie łączą ze sobą 3 kondygnacje (piwnicę, parter, 1. piętro i poddasze).

Na piętrze znajdują się trzy pokoje ze wspaniałym widokiem na jezioro i zieleń. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo światła. Podobnie jak w całym domu, także te pokoje wyposażone są w żaluzje. Dostępny jest czujnik wiatru.
Łazienka jest wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic z odpływem bez brodzika.
Z dwóch pokoi można wyjść na loggię z widokiem na Jezioro Bodeńskie.

Największą atrakcją jest poddasze. Przestronny pokój (ewentualnie główna sypialnia) prowadzi na zapierający dech w piersiach taras na dachu z rozległym widokiem na Jezioro Bodeńskie. Łazienka z wanną oraz niewielka galeria dopełniają tę kondygnację.

W piwnicy znajduje się również duży pokój i łazienka z prysznicem. Można tu urządzić mieszkanie dla teściów z osobnym wejściem albo wykorzystać pomieszczenie jako gabinet, salę fitness lub wellness bądź przestrzeń dla gości.

Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe oraz wallbox.

ATUTY

Oaza na świeżym powietrzu: ekspozycja południowa, różne tarasy oraz osłonięty od spojrzeń, urządzony w stylu śródziemnomorskim ogród z palmami, miejscem na ognisko/grilla i starodrzewem. W ogrodzie znajduje się również zaadaptowany wóz budowlany z przyłączem elektrycznym, który może służyć jako schowek.

Klasa efektywności energetycznej A dzięki ogrzewaniu gazowemu, kolektorom słonecznym, piecowi szwedzkiemu oraz dobrej izolacji.

Wysokiej jakości płytki oraz dębowy parkiet z litego drewna.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ OPCJI NAJMU Z PÓŹNIEJSZYM WYKUPIENIEM. NIE PROSIMY O KONTAKT POŚREDNIKÓW.
Rozszerzony opis dostępny na zapytanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położona w słonecznej lokalizacji nieruchomość oferuje szeroki widok na jezioro (w linii prostej ok. 80 metrów) w kierunku południowym. Na zachodzie roztacza się wspaniały, rozległy widok na przyrodę na obrzeżach miejscowości. Dom znajduje się na końcu spokojnej prywatnej ulicy bez ruchu tranzytowego, zapewniając tym samym najwyższy poziom prywatności i jakości życia.

Nieruchomość położona jest na podwyższeniu nad nasypem kolejowym. Specyficzne ukształtowanie terenu i bujna roślinność służą jako naturalna bariera akustyczna. Dzięki przeszkleniom 3- do 5-krotnym komfort mieszkania jest doskonale zachowany. Ponieważ linia kolejowa przebiega poniżej, panoramiczny widok ponad pierwszym rzędem zabudowy pozostaje niezagrożony.

Połączenie z transportem publicznym zapewniają linie autobusowe i dworzec kolejowy. Do drogi krajowej w kierunku Konstancji, Stuttgartu i Szwajcarii można dotrzeć w zaledwie ok. 2 km, podczas gdy jezioro i życie Allensbach znajdują się bezpośrednio przed domem. Sklepy z artykułami codziennego użytku, a także lekarze i szkoły są łatwo dostępne.