| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 210 m² |
| Rok | 2015 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6,5 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 464 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 1.499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 138,10 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEKSKLUZYWNE, NOWOCZESNE MIESZKANIE Z IMPONUJĄCYM WIDOKIEM NA JEZIORO
Położony w doskonałej lokalizacji, z urzekającym widokiem na jezioro ze wszystkich pomieszczeń skierowanych w jego stronę, ten pełen światła dom bliźniaczy w drugim szeregu zabudowy od strony jeziora zapewnia niepowtarzalny komfort mieszkania i życia.
Jednak przede wszystkim to połączenie przestrzeni, światła i natury, a także dostęp do zewnątrz z każdej kondygnacji, od razu zachwyca.
Dom bliźniaczy, wybudowany w 2015 roku i gruntownie rozbudowany w 2022 roku, oferuje ok. 210 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 464 m². 6,5 pomieszczenia, pięć sypialni, trzy wysokiej jakości łazienki oraz osobna toaleta dla gości zapewniają przestrzeń mieszkalną dla rodzin i wymagających par. Dom bliźniaczy rozciąga się na 3 kondygnacjach i oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji.
Ze względu na układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania dom oferuje różne możliwości wykorzystania: jako ekskluzywny dom prywatny z częścią wellness, dom wielopokoleniowy lub połączenie mieszkania i pracy.
Już przy wejściu do domu wyczuwają Państwo przytulną atmosferę, wynikającą z otwartego układu pomieszczeń, gustownego wyposażenia i sięgających podłogi okien. Na parter wchodzi się przez przestronny hol wejściowy, skąd przechodzi się do salonu, który prezentuje się jako pełen światła i oferuje zachwycający widok na śródziemnomorski ogród. Centralnym punktem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna z jadalnią i kuchnią. Obok znajduje się spiżarnia zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta dla gości z dostępem do światła dziennego.
Z salonu i jadalni można wyjść na taras z pergolą porośniętą winoroślą, skierowany na południe, na kolejny taras od strony zachodniej oraz do starannie zaprojektowanego ogrodu. W chłodne dni można wygodnie ogrzać się przy ogniu w piecu kominkowym Twinfire.
Centralnie usytuowane schody z drewna dębowego w części dziennej łączą ze sobą 3 kondygnacje (piwnica, parter, 1. piętro i poddasze).
Na piętrze znajdują się trzy pokoje z zachwycającym widokiem na jezioro i zieleń. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo światła. Podobnie jak w całym domu, pokoje te są wyposażone w żaluzje. Dostępny jest czujnik wiatru.
Łazienka jest wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic bez brodzika.
Z dwóch pokoi można wyjść na loggię z widokiem na Jezioro Bodeńskie.
Największą atrakcją jest poddasze. Przestronne pomieszczenie (ewentualnie sypialnia główna) prowadzi na zapierający dech w piersiach taras na dachu, oferujący rozległy widok na Jezioro Bodeńskie. Łazienka z wanną oraz mała galeria dopełniają tę kondygnację.
Piwnica oferuje również duży pokój i łazienkę z prysznicem. Można tu stworzyć niezależne mieszkanie z osobnym wejściem albo wykorzystać pomieszczenie do pracy, jako salę fitness lub wellness bądź część dla gości.
Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe oraz wallbox.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Oaza na zewnątrz: orientacja południowa, liczne tarasy oraz osłonięty od spojrzeń, śródziemnomorski ogród z palmami, miejscem na ognisko/grilla i starym drzewostanem. W ogrodzie znajduje się również zaadaptowany wóz budowlany z prądem, służący jako pomieszczenie gospodarcze.
Klasa efektywności energetycznej A dzięki ogrzewaniu gazowemu, instalacji solarnej do podgrzewania wody, piecowi szwedzkiemu oraz dobrej izolacji.
Wysokiej jakości płytki oraz parkiet z prawdziwego drewna dębowego.
SPRZEDAŻ PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ OPCJI WYNAJMU Z PÓŹNIEJSZYM ZAKUPEM. PROSIMY POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położona w słonecznej lokalizacji nieruchomość oferuje szeroki widok na jezioro (w linii prostej ok. 80 metrów) w kierunku południowym. Na zachodzie roztacza się wspaniały, rozległy widok na przyrodę na obrzeżach miejscowości. Dom znajduje się na końcu spokojnej prywatnej ulicy bez ruchu tranzytowego, zapewniając tym samym najwyższy poziom prywatności i jakości życia.
Nieruchomość położona jest na podwyższeniu nad nasypem kolejowym. Specyficzne ukształtowanie terenu i bujna roślinność służą jako naturalna bariera akustyczna. Dzięki przeszkleniom 3- do 5-krotnym komfort mieszkania jest doskonale zachowany. Ponieważ linia kolejowa przebiega poniżej, panoramiczny widok ponad pierwszym rzędem zabudowy pozostaje niezagrożony.
Połączenie z transportem publicznym zapewniają linie autobusowe i dworzec kolejowy. Do drogi krajowej w kierunku Konstancji, Stuttgartu i Szwajcarii można dotrzeć w zaledwie ok. 2 km, podczas gdy jezioro i życie Allensbach znajdują się bezpośrednio przed domem. Sklepy z artykułami codziennego użytku, a także lekarze i szkoły są łatwo dostępne.
