***2 आवासीय और 2 व्यावसायिक भवन, 2.234 वर्ग मीटर के भूखंड पर***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्या आप बहुमुखी और लाभदायक संपत्तियों की तलाश में हैं जिनमें काफी संभावनाएँ हों? तो आप बिल्कुल सही जगह पर हैं! ये विशाल आवासीय और व्यावसायिक इकाइयाँ (लगभग 370 m² रहने का क्षेत्रफल तथा लगभग 380 m² उपयोगी क्षेत्रफल) Ostrhauderfehn के केंद्रीय स्थान पर स्थित 2.234 m² के भूखंड पर हैं।

इन संपत्तियों में एक मुख्य आवासीय भवन, दूसरा आवासीय भवन, एक अवकाश अपार्टमेंट, एक व्यावसायिक क्षेत्र और एक गैरेज शामिल हैं।


मुख्य आवासीय भवन (लगभग 230 m² रहने का क्षेत्रफल):

स्वागत क्षेत्र से आप प्राकृतिक रोशनी से भरपूर भोजन कक्ष में पहुँचते हैं, जिसमें खुली रसोई है। छत तक फैली खिड़कियाँ और सुंदर फायरप्लेस परिवार या मित्रों के साथ आनंददायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
सटा हुआ बैठक कक्ष भी—भोजन कक्ष की तरह—दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित धूप वाली छत तक पहुँच प्रदान करता है।
एक अतिथि कक्ष तथा समतल फर्श वाले शॉवर सहित अतिथि शौचालय भूतल को पूर्ण करते हैं।
उपयोगिता कक्ष से बगीचे और लगभग 50 m² बड़े डबल गैरेज तक सीधी पहुँच है।

ऊपरी मंजिल पर वातानुकूलित मुख्य शयनकक्ष, एक विशाल ड्रेसिंग रूम, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम तथा रमणीय बगीचे के दृश्य वाले दो अन्य शयनकक्ष स्थित हैं।
अटारी में एक फिटनेस-/शौक कक्ष है, जिसका उपयोग छोटे, अंदर जाने योग्य कपड़ों के कमरे सहित चौथे शयनकक्ष के रूप में भी किया जा सकता है और जो विस्तार योग्य अटारी तक पहुँच प्रदान करता है।

भूखंड चारों ओर हेज से घिरा हुआ है और इसमें एक पूल, बड़ी छत तथा एक गार्डन हाउस वाला सुंदर बगीचा है।


दूसरा आवासीय भवन (लगभग 140 m² रहने का क्षेत्रफल):

प्रवेश क्षेत्र से आप भोजन कक्ष में पहुँचते हैं, जहाँ से दक्षिण दिशा में स्थित छत तक पहुँच है। वहाँ से फायरप्लेस वाले बड़े बैठक कक्ष में जाया जाता है, जहाँ से मुख्य आवासीय भवन की छत तक पहुँच है। इसके अलावा, भूतल पर रसोई तथा एक अतिथि शौचालय स्थित हैं।
ऊपरी मंजिल पर 3 शयनकक्ष, बाथटब और शॉवर वाला एक बाथरूम तथा एक उपयोगिता कक्ष स्थित हैं।


अवकाश अपार्टमेंट (लगभग 75 m²):

आधुनिक रूप से सुसज्जित अवकाश अपार्टमेंट व्यावसायिक इकाइयों के ऊपर स्थित है और बाहरी सर्पिल सीढ़ी या अंदरूनी सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। इसमें खुली रसोई और धूप वाली रूफ टैरेस तक पहुँच वाला विशाल, रोशन भोजन कक्ष, शॉवर वाला बाथरूम, एक अलग शौचालय, 2 शयनकक्ष तथा एक बैठक कक्ष है। अपार्टमेंट के केंद्रीय क्षेत्र में एयर कंडीशनिंग है।


व्यावसायिक इकाइयाँ:
(09/22 में प्राप्त जानकारी के अनुसार आवासीय स्थान में उपयोग परिवर्तन संभव)

विभाज्य वाणिज्यिक क्षेत्र का उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 160 m² है और यह उपयोग या किराये पर देने के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। इसमें वर्ष 2017 की Brötje गैस हीटिंग प्रणाली लगी हुई है।

लगभग 60 m² का हेयरड्रेसिंग क्षेत्र 8 कार्यस्थलों से सुसज्जित है, जिन्हें आपसी सहमति के बाद übernommen किया जा सकता है।
इसके साथ लगभग 60 m² का बिक्री क्षेत्र स्थित है। इसके अतिरिक्त, एक घरेलू कार्य कक्ष, कर्मचारियों के लिए एक कार्यालय या विश्राम कक्ष और ग्राहकों के लिए दो WC हैं।
लगभग 85 m² का गैरेज/भंडारण हॉल, तकनीकी कक्ष सहित, एक गैरेज द्वार और एक बड़े सेक्शनल द्वार के माध्यम से सुलभ है और पार्किंग या भंडारण क्षेत्र के रूप में पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
वाणिज्यिक इकाई के सामने 11 Kfz पार्किंग स्थान और एक बड़ा मोटरहोम कारपोर्ट स्थित है।

इस संपत्ति की विशेषता यह है कि वाणिज्यिक उपयोग से आवासीय उपयोग में परिवर्तन संभव है (09/22 की जानकारी) और संभवतः एक अतिरिक्त निर्माण क्षेत्र का विकल्प भी उपलब्ध है।

ये संपत्तियाँ बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में, उन लोगों के लिए जो काम और आवास को जोड़ना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए एक अद्वितीय अवसर हैं जो काफी संभावनाओं वाली बहुमुखी और लाभदायक संपत्तियों की तलाश में हैं।

स्थान