| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 370 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 24 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 2234 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 750 m² |
| Цена покупки | 999.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 700,00 €/m² |
| Комиссия | 4,17% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете разнообразную и выгодную недвижимость с большим потенциалом? Тогда вы обратились по адресу! Эти просторные жилые и коммерческие помещения (около 370 м² жилой площади плюс около 380 м² полезной площади) расположены на участке площадью 2.234 м² в центральной части Ostrhauderfehn.
Недвижимость состоит из основного жилого дома, второго жилого дома, квартиры для отдыха, коммерческой зоны и гаража.
Основной жилой дом (около 230 м² жилой площади):
Через приемную вы попадаете в залитую светом столовую с открытой кухней. Окна во всю высоту потолка и красивый камин располагают к приятным часам в кругу семьи или друзей.
Примыкающая гостиная, как и столовая, имеет выход на солнечную террасу, ориентированную на юго-запад.
Гостевая комната, а также гостевой туалет с душем без порога дополняют первый этаж.
Из хозяйственного помещения есть прямой выход в сад и к гаражу на две машины площадью около 50 м².
На верхнем этаже находятся кондиционируемая главная спальня с просторной гардеробной, ванная комната с душем и ванной, а также две дополнительные спальни с видом на идиллический сад.
На мансардном этаже расположена фитнес-/комната для хобби, которая также может использоваться как четвертая спальня с небольшой проходной гардеробной и имеет выход на чердачное помещение, пригодное для переоборудования.
Участок огорожен живыми изгородями и располагает красивым садом с бассейном, большой террасой и садовым домиком.
Второй жилой дом (около 140 м² жилой площади):
Через прихожую вы попадаете в столовую с выходом на террасу, ориентированную на юг. Оттуда можно пройти в большую гостиную с камином и выходом на террасу основного жилого дома. Кроме того, на первом этаже находятся кухня и гостевой туалет.
На верхнем этаже расположены 3 спальни, ванная комната с ванной и душем, а также хозяйственное помещение.
Квартира для отдыха (около 75 м²):
Современно обставленная квартира для отдыха расположена над коммерческими помещениями; попасть в нее можно по внешней винтовой лестнице или внутренней лестнице. В квартире есть просторная светлая столовая с открытой кухней и выходом на солнечную террасу на крыше, ванная комната с душем, отдельный туалет, 2 спальни и гостиная. В центральной части квартиры установлена система кондиционирования.
Коммерческие помещения:
(Согласно информации от 09/22, возможно изменение назначения на жилое помещение)
Помещения, которые можно разделить Коммерческая часть имеет полезную площадь около 160 м² и предлагает множество возможностей для использования или сдачи в аренду. Она оснащена газовым котлом Brötje 2017 года.
Парикмахерская площадью около 60 м² оборудована 8 рабочими местами, которые могут быть переданы по договорённости.
Рядом находится торговая площадь около 60 м². Кроме того, имеются хозяйственное помещение, офис или комната отдыха для сотрудников и два туалета для клиентов.
Гараж/складской ангар площадью около 85 м² с техническим помещением, доступный через гаражные ворота и большие секционные ворота, предоставляет много места для парковки или хранения.
Перед коммерческим объектом находятся 11 парковочных мест и большой навес для автодома.
Особенностью этой недвижимости является возможность изменения назначения с коммерческого на жилое (согласно информации от 09/22), а также, возможно, наличие дополнительного земельного участка под застройку в качестве опции.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для создания дома для нескольких поколений, для тех, кто хочет совмещать работу и проживание, или для инвесторов, ищущих универсальную и прибыльную недвижимость с большим потенциалом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
475.000 € ***Современный, качественно построенный фахверковый дом с большим пространством в предпочтительном месте***
***Прекрасный дом и великолепный участок***26842 Ostrhauderfehn
279.000 € Небольшой модернизированный домик в сельской местности: доступная цена и много места26842 Ostrhauderfehn
249.900 € ***НОВАЯ ЦЕНА ПОКУПКИ***
Односемейный дом с отдельной квартирой в центральном районе Остерхадерфена26842 Ostrhauderfehn
