| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 62 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 135.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,186.94 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंपुराना भवन-आकर्षण, समकालीन रहने का आराम और एक धूपदार बालकनी – दीर्घकालिक पूंजी निवेश के लिए एक आकर्षक संयोजन।
यह आकर्षक 2-कमरे वाली स्वामित्व अपार्टमेंट Klasingstraße 44 में एक स्मारक-संरक्षित बहुपरिवारीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है। लगभग 61,73 m² के रहने योग्य क्षेत्र, व्यावहारिक कमरा-विभाजन और आंगन की ओर दक्षिण बालकनी के साथ यह एक सुखद रहने का वातावरण तथा स्थायी किराए पर देने की अच्छी संभावनाएँ प्रदान करती है।
अपार्टमेंट अपनी कार्यात्मक संरचना से प्रभावित करती है। सभी कमरे केंद्रीय गलियारे से अलग-अलग पहुँच योग्य हैं। विशाल बैठक कक्ष विविध सजावट की संभावनाएँ और एक आरामदायक बैठक तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अलग शयनकक्ष एक सुखद निजी स्थान बनाता है।
रसोई से दक्षिण बालकनी तक सीधी पहुँच है। आंतरिक आँगन की ओर स्थित होने के कारण यह बाहर समय बिताने के लिए एक सुंदर स्थान प्रदान करती है और रहने के क्षेत्र को एक आकर्षक बाहरी हिस्से से विस्तारित करती है – शहरी दैनिक जीवन में एक विशेष लाभ।
स्नानघर में एक बाथटब लगा है। अतिरिक्त भंडारण की सुविधा सीढ़ीघर में एक अलग भंडार कक्ष तथा अपार्टमेंट से जुड़ा एक तहखाना खंड प्रदान करते हैं।
2024 में आधुनिकीकरण
2024 में अपार्टमेंट के उन्नयन के लिए विभिन्न उपाय किए गए। इनमें लैमिनेट फर्श का नवीनीकरण, दीवारों और छतों पर नया रंग तथा स्नानघर में एक नया हीटर लगाना शामिल है। ये उपाय उसके सुव्यवस्थित स्वरूप और समकालीन रहने के आराम में योगदान करते हैं।
पहले से किराए पर – जारी किराया आय के साथ
अपार्टमेंट मार्च 2024 से किराए पर है और वर्तमान में 429 € का मासिक शुद्ध शीत किराया अर्जित करती है। 135.000 € के क्रय मूल्य पर इससे 5.148 € का वार्षिक शुद्ध शीत किराया और लगभग 3,81 % की प्रारंभिक सकल किराया प्रतिफल दर प्राप्त होती है।
क्लासिक पुराने भवन के चरित्र, अपार्टमेंट के भीतर किए गए आधुनिकीकरण, आंगन की ओर दक्षिण बालकनी और अच्छी तरह उपयोग योग्य आकार का संयोजन इस संपत्ति को उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाता है जो किराए पर दी गई मौजूदा अपार्टमेंट में निवेश करना चाहते हैं।
चरित्र वाली एक सुव्यवस्थित स्वामित्व अपार्टमेंट, मौजूदा किराया आय और दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य के साथ।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
169.000 € सुरक्षित निवेश: लोकप्रिय स्थान में आकर्षक04315 Leipzig
115.000 € तुरंत स्थानांतरित हों और आराम महसूस करें: अपनी छत वाली आकर्षक दो-कमरे की अपार्टमेंट04315 Leipzig
225.000 € 2-कमरे का अपार्टमेंट * निवेशकों के लिए * ब्रोकर कमीशन के बिना * किराया समायोजन संभव *04315 Leipzig– Neustadt-Neuschönefeld
