बिना कमीशन 232 वर्ग मीटर कार्य एवं आवास: रेस्तरां गैस्ट्रो रेमन मालातांग स्नैक बार

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ब्रेटेन (Weißhoferstraße 46, 75015 Bretten) के केंद्रीय स्थान पर स्थित एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन की पाँच में से तीन आंशिक स्वामित्व इकाइयाँ बिक्री के लिए उपलब्ध हैं।
भूतल किसी अन्य मालिक का है!

ब्रेटेन के बिल्कुल शीर्ष स्थान पर एक बहुमुखी रियल एस्टेट पैकेज सुरक्षित करें। यह पैकेज एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र, एक आवासीय इकाई और लचीले उपयोग क्षेत्रों को एक उत्कृष्ट निवेश या आपके स्वयं के प्रोजेक्ट के आधार में संयोजित करता है। आप सीधे मालिक से खरीदते हैं और पूरी ब्रोकर फीस बचाते हैं!

किराये के लिए लगातार पूछताछ प्राप्त हो रही है। वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया कम से कम 40.000€ या 7% से अधिक किराया प्रतिफल।

रियल एस्टेट पैकेज का अवलोकन (कुल क्षेत्रफल लगभग 232 m²):

* पहली मंजिल – व्यावसायिक/रेस्तरां क्षेत्र (लगभग 128 m²): एक सिद्ध सफल स्थान! यह इकाई 27 वर्षों तक अत्यंत सफलतापूर्वक एक लोकप्रिय रेस्तरां के रूप में संचालित की गई (बंद केवल स्वास्थ्य संबंधी कारणों से किया गया)। रेस्तरां (ब्रेवरी-मुक्त!), प्रैक्टिस परिसर, लॉ फर्म, कार्यालय या स्टूडियो के लिए पूरी तरह उपयुक्त। कई स्कूलों की सीधी निकटता के कारण अत्यधिक दृश्यता और निरंतर पैदल यातायात से लाभ उठाएँ।

* अटारी – आकर्षक आवास (लगभग 51 m²): लाभदायक किराये, स्टाफ आवास या स्वयं के उपयोग के लिए आदर्श।

* तहखाना – व्यावसायिक/उपयोग क्षेत्र (लगभग 53 m²): स्ट्रीटफूड या टेक-अवे व्यवसाय के लिए एकदम सही पूरक।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

* कमीशन-मुक्त: सीधे मालिक से बिक्री – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।

* तुरंत शुरू करने के लिए तैयार: संपत्ति खाली है और ब्रेवरी संबंधों से मुक्त है।

* उच्च प्रतिफल क्षमता: व्यावसायिक, आवासीय और भंडारण क्षेत्रों को अलग-अलग किराये पर देकर मल्टी-रेवेन्यू रणनीति संभव है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निष्कर्ष:
चाहे कई आय स्रोतों वाले लाभदायक निवेश के रूप में या आवासीय सुविधा सहित अपने व्यावसायिक विचार के लिए – यह संपत्ति सर्वोत्तम स्थान पर आपको अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है।
स्वयं आश्वस्त हों और आज ही अपना निरीक्षण समय निर्धारित करें!

आगामी मरम्मत और आधुनिकीकरण कार्यों की लागत कीमत से घटा दी गई है।

सूचनाएँ: सभी विवरण लगभग अनुमानित हैं और बिना गारंटी के हैं। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री सुरक्षित हैं। कृपया ध्यान दें: हम निजी तौर पर बिक्री कर रहे हैं और दलालों से विनम्रतापूर्वक अनुरोध करते हैं कि वे संपर्क न करें।

अन्य

भूतल पर पहले से ही एक तुर्की स्नैक बार मौजूद है, इसलिए अरब व्यंजन की अनुमति नहीं है। इसी प्रकार Shisha Bar के रूप में पूछताछ भी अस्वीकार की जाएगी!

संपत्ति तुरंत खाली है।

सभी विवरण अनुमानित हैं। किसी प्रकार की गारंटी नहीं दी जा सकती।

स्थान

स्थान विवरण

उत्कृष्ट स्थान और बुनियादी ढाँचा
पता Weißhoferstraße 46
75015 Bretten

यह संपत्ति Bretten (लगभग 30,000 निवासी) के केंद्रीय, अत्यधिक व्यस्त स्थान पर स्थित है।
* उत्कृष्ट पैदल ग्राहक: जिम्नेज़ियम तथा प्राथमिक और सामुदायिक विद्यालय के तत्काल निकट होने से दैनिक ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित होता है।
* सर्वोत्तम पहुँच: सार्वजनिक पार्किंग स्थल सीधे आसपास स्थित हैं। ऐतिहासिक पुराने शहर तक कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है।
* उत्कृष्ट कनेक्शन: Bretten एक लोकप्रिय आर्थिक केंद्र है, जहाँ आदर्श S-Bahn जंक्शन (Karlsruhe, Heilbronn, Bruchsal) और A5, A8 तथा A6 मोटरवे तक तेज़ पहुँच उपलब्ध है।