नए निवेश की तलाश में हैं? | उच्च रिटर्न वाला विभाजित रियल एस्टेट पैकेज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह रियल एस्टेट पैकेज पूंजी निवेशकों के लिए पहले से पूरी तरह स्थापित आवासीय परिसर में निवेश करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। भवन का प्रवेशद्वार एक विकसित आवासीय परिसर का हिस्सा है और इसे चार स्वतंत्र स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में विभाजित किया गया है, प्रत्येक मंजिल पर भूतल से लेकर अटारी मंजिल तक एक इकाई। कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 416 m² है और यह विशाल, सुव्यवस्थित फ्लोर प्लान में विभाजित है, जो दीर्घकालिक किराये की क्षमता सुनिश्चित करते हैं।

WE 01:
भूतल पर स्थित यह अपार्टमेंट मैज़ोनेट के रूप में बनाया गया है और लगभग 142 m² क्षेत्रफल में अनेक संभावनाएं प्रदान करता है। निचले स्तर पर तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं, जो शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श हैं। इस स्तर को एक खुली रसोई, अतिथि शौचालय तथा बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम द्वारा पूरक किया गया है। ऊपरी मंजिल इस अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण है, जिसमें एक विशाल रहने का क्षेत्र है, जो अपनी खुली बनावट और उज्ज्वल वातावरण के कारण सुखद आवासीय एहसास प्रदान करता है।

WE 02:
पहली ऊपरी मंजिल पर सुविचारित विभाजन वाला एक पारंपरिक 3-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। रहने के क्षेत्र और व्यक्तिगत रूप से उपयोग किए जा सकने वाले दो कमरों के अलावा, लगभग 75 m² की इस इकाई में अतिथि शौचालय तथा बाथटब, डबल वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम है। अलग रसोई से आंगन की ओर स्थित बालकनी तक पहुंच है, जो अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती है। सीढ़ीघर में एक भंडारण कक्ष इस अपार्टमेंट की पेशकश को सार्थक रूप से पूरा करता है।

WE 03:
दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट 4-कमरों के अपार्टमेंट के रूप में बनाया गया है और लगभग 106 m² क्षेत्रफल में एक अलग रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम भी प्रदान करता है। कमरों का विभाजन विभिन्न किरायेदार संरचनाओं के लिए विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है। यहां भी एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष उपलब्ध है।

WE 04:
अटारी मंजिल पर लगभग 93 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला एक और 4-कमरों का अपार्टमेंट स्थित है। इस इकाई में एक अलग रसोई और बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम है। अटारी में स्थित होने से इस इकाई को विशेष आकर्षण मिलता है और यह व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करती है। यह अपार्टमेंट भी दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिया गया है और संपत्ति के स्थिर समग्र किरायेदारी संबंध में निर्बाध रूप से सम्मिलित है।

सभी अपार्टमेंट के रहने वाले कमरों में लैमिनेट फर्श तथा टाइल्स लगी हुई हैं। इसके अतिरिक्त, प्रत्येक इकाई के लिए तहखाने और भंडारण की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिससे किरायेदारों के लिए व्यावहारिक उपयोगिता और बढ़ जाती है।

वर्तमान में किराये पर हैं सभी इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं और इनसे 30.120,- € की वार्षिक किराया आय होती है, जो 5,59 % प्रति वर्ष की आकर्षक सकल वास्तविक प्रतिफल दर के अनुरूप है। 01.10.2026 को अपार्टमेंट 04 को पुनः किराए पर देने का लक्ष्य है। इसके बाद 30.960,- € का वार्षिक लक्षित किराया प्राप्त होगा। यह 5,74 % प्रति वर्ष की सकल लक्षित प्रतिफल दर के अनुरूप है।

कुल मिलाकर, यह एक स्पष्ट रूप से संरचित निवेश है। निरंतर किराए पर दिए जाने से तत्काल आय सुनिश्चित होती है, जबकि अलग-अलग अपार्टमेंट आकार व्यापक किरायेदार लक्षित समूह को कवर करते हैं और इस प्रकार किराए पर देने के जोखिम को कम करते हैं। उन निवेशकों के लिए एक ठोस पैकेज, जो स्थिरता पर भरोसा करते हैं और साथ ही लचीले बने रहना चाहते हैं।

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