धूपदार बालकनी और ऊर्जा श्रेणी A के साथ 2-बहु-पारिवारिक घर में आधुनिक सपनों का अपार्टमेंट, पहली मंज़िल

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिना कमीशन और सीधे मालिक से

अपनी ऊर्जा दक्षता श्रेणी A, नए बाहरी इन्सुलेशन, नए एयर-सोर्स हीट पंप, नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों और छत के राफ्टरों के ऊपर लगाए गए इन्सुलेशन के साथ यह नए मानक स्थापित करता है।

पहली मंज़िल पर 88 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र और 663 m² के बड़े भूखंड पर स्थित यह उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकृत अपार्टमेंट उपयोग की कई संभावनाएँ प्रदान करता है।

88 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट पहली मंज़िल पर स्थित है, जिसमें खुला बैठक-भोजन क्षेत्र, 2 शयनकक्ष, एक पूर्ण बाथरूम, अतिथि शौचालय और बालकनी है। बाहर पार्किंग की जगह और तहखाने का कमरा (छत के नीचे भंडारण स्थान)। बिजली, पानी और हीटिंग के लिए अलग-अलग मीटर उपलब्ध हैं, जिससे अतिरिक्त खर्चों का स्पष्ट हिसाब सुनिश्चित होता है।

इस घर में कई स्मार्ट-होम सुविधाएँ हैं, जैसे नियंत्रित किए जा सकने वाले इलेक्ट्रिक रोलर शटर, बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग, स्मार्ट-होम वीडियो इंटरकॉम और वीडियो निगरानी प्रणाली।

एक और खास आकर्षण है ऊँचे दर्जे के पत्थर के फ़र्श और दूर तक का दृश्य दिखाने वाली छज्जे की शामियाने वाली बालकनी। यहाँ आप आराम कर सकते हैं और दोस्तों के साथ कॉकटेल का आनंद लेते हुए दिन का अंत कर सकते हैं।

कुल मिलाकर, यह सपनों का घर अपनी असाधारण सुविधाओं और विशाल कमरों से प्रभावित करता है, जो सुखद निवास का आमंत्रण देते हैं।

Pohlheim में हाल ही में नवीनीकृत, स्वतंत्र रूप से खड़े
3-बहु-पारिवारिक घर की यह ऊर्जा-कुशल उत्कृष्ट रचना आपकी हर इच्छा पूरी करती है।

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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ऊर्जा दक्षता स्तर A:

- ऊर्जा सलाहकार की सहायता से ऊर्जा अवधारणा
- नया एयर-सोर्स हीट पंप
- नया WDVS सिस्टम (पूरे घर का इन्सुलेशन)
- नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ तथा एल्युमिनियम का सुरक्षा मुख्य-द्वार
- शटर-बॉक्स का नया इन्सुलेशन
- अटारी में छत के नीचे इन्सुलेशन

आंतरिक साज-सज्जा

- अतिरिक्त चौड़े तख्तों वाला असली ओक की लकड़ी का लकड़ी-पार्केट (चिपकाकर लगाया गया - कदमों की आवाज़ का उत्कृष्ट ध्वनि-रोधन और गुणवत्ता)
- उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की फ़र्श की पट्टियाँ (चिपकाई हुई)
- दीवारों और छत की सभी सतहों पर पुट्टी का काम
- दीवारों की सभी सतहों पर Brillux पेंटर फ्लिस
- मंद की जा सकने वाली LED छत की स्पॉट लाइटों वाली निलंबित छतें
- नए आवास-इकाई प्रवेश-द्वार
- बाथरूम और रसोई में बड़े आकार की उच्च गुणवत्ता वाली फाइन स्टोनवेयर टाइलें
- उजले, आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले आंतरिक दरवाज़े
- आंतरिक दरवाज़ों पर स्टेनलेस स्टील के हैंडल

स्मार्ट होम

- फिंगरप्रिंट से खुलने वाली उच्च गुणवत्ता की 10-इंच वीडियो इंटरकॉम प्रणाली (जर्मन निर्माता Goliath का SMART-Home) - सभी मंज़िलों पर
- SMART-Home (Goliath) वीडियो निगरानी प्रणाली: 4 बाहरी निगरानी कैमरे
(सक्रिय नहीं)
- स्मार्ट होम और मीडिया घरेलू तकनीक के केंद्रीय नियंत्रण वाला मल्टीमीडिया सर्वर कैबिनेट (निगरानी कैमरों के लिए वीडियो रिकॉर्डर, SAT सिस्टम, नेटवर्क स्विच, पैच पैनल और पैच केबल सहित)
- Philips HUE प्रकाश योजना (लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में LED स्ट्रिप्स) और मास्टर बाथरूम में शेल्फ़
- इलेक्ट्रिक फ़्लोर हीटिंग - मुख्य बाथरूम (SMART-Home)
- इलेक्ट्रिक शटर (SMART-Home)


बिजली

- पूरी तरह से नया इंस्टॉलेशन
- परिवेशी प्रकाश व्यवस्था के लिए प्रकाश योजना (SMART-Home Philipps)
- मंद किए जा सकने वाले GIRA लाइट स्विच - डिजिटल टच - (छत की LED स्पॉट लाइटें और छत का लैंप)
- हर कमरे में टीवी और नेटवर्क कनेक्शन
- बेहतरीन W-LAN के लिए हर मंज़िल पर W-LAN एक्सेस पॉइंट
- घर की बाहरी दीवार, प्रवेश क्षेत्र और बगीचे में प्रकाश व्यवस्था


प्लंबिंग

- पानी और हीटिंग की सभी पाइपों का पूर्ण नया इंस्टॉलेशन
- नया एयर-सोर्स हीट पंप
- सभी बाथरूमों का पूर्ण नवीनीकरण
- बड़े संगमरमर-जैसी दीवार टाइलें और उनसे मेल खाते एन्थ्रासाइट रंग के फ़र्श की टाइलें
- काले मैट डिज़ाइन में उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम फिटिंग (Hansgrohe / Villeroy & Boch)
- नए डिज़ाइन रेडिएटर
- बड़ा बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाला मास्टर बाथरूम
- Geberit के दीवार पर लगे WC
- सभी 3 आवास इकाइयों के कनेक्शन वाली अलग लॉन्ड्री बेसमेंट

बाहरी क्षेत्र

- नया WDVS सिस्टम (मुखौटे का इन्सुलेशन)
- मुखौटे और इमारत के आधार का नवीनीकरण
- बालकनी का नवीनीकरण
- नए लॉन सहित बगीचे का पूर्ण नया रूपांकन
- 1 पार्किंग स्थान

स्थान

स्थान विवरण

Pohlheim तक A5 Frankfurt–Kassel के माध्यम से बहुत आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसी तरह आप A45 या A485 तक भी शीघ्र पहुँच जाते हैं, जिससे यह क्षेत्र से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।
Pohlheim Gießen-Gelnhausen रेलवे लाइन पर स्थित है। Gießen-Nidda और Gießen-Laubach-Schotten की रेल बस लाइनें Watzenborn-Steinberg, Hausen और Garbenteich के उपनगरों से होकर गुजरती हैं।

यह संपत्ति Pohlheim के Dorf-Güll उपनगर में, शांत बाहरी स्थान पर स्थित है। Pohlheim Landkreis Gießen के दक्षिणी भाग में आता है। इसकी सीमा पूर्व में Lich शहर, दक्षिण में Münzenberg शहर, पश्चिम में Langgöns नगरपालिका और Linden शहर से लगती है।

Garbenteich उपनगर में आपको दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी महत्वपूर्ण दुकानें मिल जाएँगी। चाहे सुपरमार्केट हों, डॉक्टर, फार्मेसी या रेस्तराँ। Garbenteich में एक प्राथमिक विद्यालय भी स्थित है। विश्वविद्यालय शहर Gießen लगभग 7km दूर है।