चार किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों वाला आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1900 से बनी यह सादगीपूर्ण, मूल रूप से ग्रामीण चरित्र वाली संपत्ति, पुराने विकसित भवन के आकर्षण को विविध विकास संभावनाओं के साथ जोड़ती है।
1961 में इस संपत्ति को चार आवासीय इकाइयों में विभाजित किया गया था। लगभग 374 m² के भूखंड पर आज चार पूरी तरह किराये पर दी गईं आवासीय इकाइयाँ स्थित हैं। इसलिए यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के साथ-साथ उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है, जो मौजूदा संपत्ति की क्षमता को महत्व देते हैं।

यह मकान मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति में है और अपने भावी मालिकों को इसे अपनी इच्छाओं के अनुसार विकसित तथा टिकाऊ रूप से उन्नत करने का अवसर प्रदान करता है। वर्षों के दौरान पहले ही विभिन्न आधुनिकीकरण कार्य किए जा चुके हैं। इस प्रकार, 1985 में छत का इन्सुलेशन तथा बिजली और पानी की पाइपलाइनों को नवीनीकृत किया गया और खिड़कियाँ बदली गईं। 1996 में अटारी वाली आवासीय इकाई का विस्तार किया गया। इस दौरान आवासीय इकाई के भीतर छत की कड़ियाँ उजागर की गईं, जो आज भी इसे एक विशेष, देहाती आकर्षण प्रदान करती हैं।

चारों आवासीय इकाइयों में अपनी-अपनी निर्मित रसोई है और इन्हें केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। निवासियों के लिए कुल चार पार्किंग स्थल उपलब्ध हैं—एक व्यावहारिक लाभ, जो रोजमर्रा के जीवन को काफी आसान बनाता है। भूखंड के लिए आवागमन का अधिकार भी मौजूद है।

इस संपत्ति में कुल दो 3-कमरे वाली आवासीय इकाइयाँ, एक 2-कमरे वाली मैज़ोनेट आवासीय इकाई तथा एक 1-कमरे वाली अटारी आवासीय इकाई शामिल हैं।

अटारी वाली आवासीय इकाई के साथ एक अलग, बिना गर्म किया जाने वाला भंडारण कक्ष है, जो आवासीय इकाई के सामने स्थित है और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। आवासीय इकाई के भीतर एक छोटी लकड़ी की सीढ़ी विस्तारित ऊपरी अटारी तक जाती है। विस्तार के दौरान छत की कड़ियाँ उजागर की गईं, जो इस क्षेत्र को एक विशेष, देहाती आकर्षण प्रदान करती हैं। ऊपरी अटारी में लैमिनेट फर्श है और इसमें दक्षिण दिशा की ओर एक छोटी खिड़की है, जो सुखद प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। हीटिंग नीचे स्थित बैठक और शयन क्षेत्र से खुले संपर्क के माध्यम से होती है। यह क्षेत्र अतिरिक्त उपयोगी या भंडारण स्थान के रूप में आदर्श है और अटारी वाली आवासीय इकाई के विशेष चरित्र को रेखांकित करता है।

एक गैरेज का वर्तमान में सभी गृह-निवासियों द्वारा सामूहिक रूप से उपयोग किया जाता है। एक साझा कपड़े धोने का कमरा तथा एक अलग हीटिंग कक्ष स्थान की सुविधा को पूरा करते हैं। तेल-आधारित केंद्रीय हीटिंग लगभग 11.200 लीटर क्षमता वाले तेल टैंक से संचालित होती है।

भवन कुल मिलाकर यह साधारण रूप से सुसज्जित है और उन खरीदारों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, जो मौजूदा संपत्ति को अपनी इच्छानुसार आधुनिक बनाना और दीर्घकालिक रूप से उसका मूल्य बढ़ाना चाहते हैं।

विशेष रूप से आकर्षक इसकी वर्तमान पूर्ण किराएदारी है। संपत्ति पहले से ही नियमित किराये की आय उत्पन्न करती है और साथ ही भविष्य में नवीनीकरण एवं आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से रहने के आराम तथा मूल्यवृद्धि की क्षमता को और बढ़ाने का अवसर प्रदान करती है।

यह बहु-परिवार वाला मकान एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुखद पड़ोस और दैनिक जीवन की बुनियादी सुविधाओं से अच्छा जुड़ाव है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, सार्वजनिक परिवहन और अन्य संस्थान आसानी से पहुँचे जा सकते हैं तथा उच्च आवासीय गुणवत्ता में योगदान देते हैं।

यदि आप नियमित किराये की आय, विकास की क्षमता और दीर्घकालिक संभावनाओं वाले पूर्णतः किराए पर दिए गए बहु-परिवार वाले मकान की तलाश में हैं, तो आपको इस अवसर को हाथ से नहीं जाने देना चाहिए। सुविचारित नवीनीकरण के माध्यम से इस संपत्ति की क्षमता का सर्वोत्तम उपयोग किया जा सकता है।

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