| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 42 m² |
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| खरीद मूल्य | 329.000 € |
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| आयोग | 4,76% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह कॉम्पैक्ट व्यावसायिक इकाई म्यूनिख के सबसे लोकप्रिय शहरी क्षेत्रों में से एक में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है और अपनी आकर्षक किराया क्षमता तथा बहुमुखी उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करती है। संपत्ति Sendling के केंद्र में Aberlestraße में स्थित है – एक जीवंत, शहरी इलाका, जहाँ पैदल आवाजाही अधिक है, मांग स्थिर है और बुनियादी ढाँचा अच्छा है।
इकाई में लगभग 30 m² व्यावसायिक क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 12 m² तहखाने और भंडारण क्षेत्र शामिल हैं। अपने कॉम्पैक्ट आकार, अच्छी दृश्यता और बहुमुखी उपयोगिता के कारण यह संपत्ति विभिन्न व्यावसायिक अवधारणाओं को दीर्घकालिक रूप से किराए पर देने के लिए आदर्श है।
कई वर्षों तक यह इकाई पारंपरिक म्यूनिख पड़ोस के पब के रूप में सफलतापूर्वक संचालित की गई और 20 से अधिक वर्षों तक इलाके में स्थापित रही। काउंटर क्षेत्र, शीतलन सुविधाओं तथा स्वीकृत बाहरी उपयोग सहित मौजूदा साज-सज्जा पुनः खानपान उपयोग के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है।
साथ ही, लचीला फ्लोर प्लान क्षेत्र को नए रूप में स्थापित करने की अनेक संभावनाएँ खोलता है। फूलों की दुकान, डेलिकेटेसन स्टोर, कियोस्क, वेप स्टोर, Coffee-to-go, कॉन्सेप्ट स्टोर या स्थानीय आपूर्ति की दुकान – व्यावसायिक इकाई को सीमित प्रयास में विभिन्न उपयोगों के अनुरूप ढाला जा सकता है और इस प्रकार संभावित किरायेदारों के व्यापक समूह को आकर्षित करती है।
संभावित किरायेदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हैं:
बड़ी शो-विंडो फ्रंट
व्यस्त सड़क पर स्थित
संपत्ति के ठीक सामने बाहरी उपयोग का क्षेत्र
मौजूदा खानपान और बिक्री संरचना
आकर्षक पुरानी इमारत का माहौल
तत्काल उपयोग योग्य
इलाके में प्रसिद्ध स्थापित स्थान
विशेष रूप से म्यूनिख के शहरी क्षेत्रों में कॉम्पैक्ट व्यावसायिक इकाइयों की मांग अधिक है, क्योंकि इन्हें संचालकों के लिए सीमित पूंजी निवेश में संभव बनाया जा सकता है और साथ ही पैदल ग्राहकों के माध्यम से आकर्षक कारोबार की सुविधा मिलती है।
उपयोग की अवधारणा के आधार पर लगभग 1.300 € से 2.000 € मासिक शुद्ध ठंडा किराया बाजार के अनुरूप यथार्थवादी प्रतीत होता है। विशेष रूप से विस्तारित खुलने के समय या स्थानीय आपूर्ति की अवधारणा वाली इकाइयाँ किराया बढ़ाने की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
05:00 Uhr तक विस्तारित खुलने के समय के लिए आवेदन पहले ही प्रस्तुत किया जा चुका है, जिससे विशेष रूप से कियोस्क, देर रात बिक्री या खानपान संबंधी अवधारणाओं के लिए आकर्षक संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
14.900 € पूरी तरह से नवीनीकृत - स्वयं उपयोग या किराये पर देना81927 München
150.000 € ताज़ा साँस लेने के लिए हरा-भरा अवकाश80997 München
8.427.250 € शीर्ष म्यूनिख-सिटी - मैक्सफोरश्टाट80333 München– Maxvorstadt