जहाँ डुइसबुर्ग का दिल धड़कता है! - प्रतिफल संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन है, जिसमें एकीकृत व्यावसायिक इकाई और आकर्षक, सतत आय संरचना है।
संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और इसमें कोई रिक्तता नहीं है। वर्तमान में लगभग 51.600 € के वार्षिक शुद्ध किराए के साथ, यह संपत्ति एक ठोस नियमित आय का आधार प्रदान करती है। साथ ही, किराये की आय में वृद्धि की अतिरिक्त संभावनाएँ भी मौजूद हैं।
कुल मिलाकर, संपत्ति में 10 आवासीय इकाइयाँ तथा भूतल पर एक व्यावसायिक इकाई शामिल है, जिसका वर्तमान में मोबाइल संचार की दुकान के रूप में उपयोग किया जा रहा है। विशेष रूप से उल्लेखनीय पूरी तरह विकसित अटारी मंजिल है, जो दोनों भवन नंबरों तक फैली हुई है और उपलब्ध आवासीय क्षेत्र का आदर्श रूप से विस्तार करती है।
इमारत अच्छी और नियमित रूप से अनुरक्षित स्थिति में है। आवश्यक आधुनिकीकरण और रखरखाव के उपाय नियमित रूप से किए गए हैं, अंतिम बार 2025 में। यह भवन संरचना के सतत संरक्षण और संपत्ति के दीर्घकालिक आकर्षण में योगदान देता है।
एक अन्य लाभ मौजूदा जिला-तापन कनेक्शन है। इससे भविष्य में अपनी हीटिंग प्रणाली में निवेश करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।
पूर्ण किराएदारी, नियमित किराये की आय, आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों के संतुलित विभाजन तथा किराये के विकास की अतिरिक्त संभावनाओं का संयोजन इस संपत्ति को पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प निवेश बनाता है। जो व्यक्ति नियमित कैशफ्लो और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाली ठोस मौजूदा संपत्ति की तलाश कर रहा है, उसे यहाँ एक प्रभावशाली निवेश अवसर मिलेगा।

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