| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 191 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1976 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 320 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 86 m² |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,874.35 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1976 में पारंपरिक निर्माण शैली में बना एक वास्तुशिल्पीय रूप से दिलचस्प और विशाल लेआउट वाला स्प्लिट-लेवल घर उपलब्ध है। यह घर विशेष रूप से अपने खुले स्थान-डिज़ाइन, बड़ी खिड़की सतहों और सुरक्षित एट्रियम क्षेत्र से प्रभावित करता है।
एक विशेष डिज़ाइन विशेषता बाहरी और आंतरिक दीवार सतहों का दृश्य ईंट-चिनाई होना है, जो घर को एक विशिष्ट और कालातीत शैली प्रदान करती है।
विशाल स्तरों पर निवास
यह घर अपनी विशेष स्प्लिट-लेवल निर्माण शैली और उससे जुड़ी, एक-दूसरे से थोड़ी ऊँचाई पर स्थित आवासीय और उपयोगी स्तरों से प्रभावित करता है।
मुख्य स्तर पर लगभग 86 m² उपलब्ध हैं। यहाँ प्रवेश क्षेत्र, रसोई, खुले डिज़ाइन वाला बैठक और भोजन क्षेत्र तथा संबंधित गलियारे और आवागमन क्षेत्र स्थित हैं।
इससे आधी मंजिल ऊँचाई पर निजी शयन क्षेत्र है, जिसमें शयनकक्ष, दो बच्चों के कमरे और स्नानघर शामिल हैं। मुख्य स्तर के साथ मिलकर कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 131 m² बनता है।
मुख्य स्तर से आधी मंजिल नीचे, लगभग 30 m² के अतिरिक्त क्षेत्र में एक गलियारा, एक अतिथि कक्ष और एक अतिथि स्नानघर हैं।
स्थान की यह व्यवस्था लगभग 30 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों से पूरी होती है, जिनमें भंडार कक्ष, घरेलू कार्य कक्ष और साइकिल तहखाना शामिल हैं। इस प्रकार कुल लगभग 191 m² आवासीय और उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।
लगभग 86 m² के मुख्य स्तर के नीचे अतिरिक्त रूप से एक क्रीप सेलर है, जिसका क्षेत्रफल भी लगभग 86 m² है। यह क्षेत्र बताए गए आवासीय और उपयोगी क्षेत्र में शामिल नहीं है, लेकिन इमारत में एक विशाल, तकनीकी रूप से उपयोगी निचला भाग जोड़ता है।
एक-दूसरे से थोड़ी ऊँचाई पर स्थित स्तरों के कारण एक असाधारण स्थानानुभूति बनती है, जिसमें क्षेत्र एक-दूसरे से स्पष्ट रूप से अलग हैं, बिना यह कि घर अपनी खुलेपन और विशालता खोए।
एट्रियम और बाहरी क्षेत्र
एक विशेष आकर्षण सुंदर हरियाली वाला विशाल एट्रियम है। यह सुरक्षित आंतरिक क्षेत्र पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करता है और आंतरिक तथा बाहरी क्षेत्रों के बीच एक आकर्षक संक्रमण बनाता है।
संपत्ति में एक गैराज परिसर में स्थित गैराज भी शामिल है।
भूखंड का कुल क्षेत्रफल लगभग 320 m² है।
आधुनिकीकरण
मुख्य स्नानघर का लगभग तीन वर्ष पहले नवीनीकरण किया गया था और यह आधुनिक तथा समकालीन रूप में प्रस्तुत होता है।
हीटिंग सिस्टम 2019 में नवीनीकृत किया गया था।
ऊपरी मंजिल की खिड़कियों और घरेलू कार्य कक्ष के बाहरी दरवाजे का लगभग 6 वर्ष पहले नवीनीकरण किया गया था।
अतिरिक्त क्षेत्र
इमारत में लगभग 86 m' का एक क्रीप सेलर है, जो अतिरिक्त उपयोग और भंडारण की संभावनाएँ प्रदान करता है।
मुख्य तथ्य
* निर्माण वर्ष: 1976
* घर का प्रकार: स्प्लिट-लेवल घर
* पारंपरिक निर्माण पद्धति
* बाहरी और आंतरिक दीवार सतहें दृश्यमान ईंटचिनाई में
* भूतल आवासीय क्षेत्र: लगभग 131 m²
* कुल आवासीय और उपयोग योग्य क्षेत्र: लगभग 191 m²
* भूखंड: लगभग 320 m²
* क्रॉल सेलर: लगभग 86 m²
* विशाल खुला बैठक-/भोजन-/रसोई क्षेत्र
* बड़ी खिड़की की सतहें
* पौधों के साथ आलिंद
* गैरेज यार्ड में एक गैरेज
* मुख्य स्नानघर लगभग तीन वर्ष पहले नवीनीकृत
* हीटिंग सिस्टम 2019 में नवीनीकृत
* ऊपरी मंजिल की खिड़कियाँ + उपयोगिता कक्ष का बाहरी दरवाजा लगभग 6 वर्ष पहले नवीनीकृत।
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यह संपत्ति गार्ब्सेन के हावेल्से इलाके के एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। मुख्यतः एकल-परिवार वाले घरों से घिरा यह परिवेश, आरामदायक आवास और राज्य की राजधानी हनोवर से अच्छे संपर्क का मेल प्रस्तुत करता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, बेकरी, फ़ार्मेसी और डॉक्टरों के क्लिनिक आसपास मौजूद हैं। स्कूल, डे-केयर केंद्र और खेल-सुविधाएँ इस स्थान को परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती हैं।
पास के लाएनेआए प्राकृतिक क्षेत्र, क्लोस्टरफोर्स्ट मारिएनवेर्डर और मिटेललैंड नहर, सैर, साइकिल यात्राओं और हरियाली में आराम के विविध अवसर प्रदान करते हैं।
आसपास के बस-स्टॉप सार्वजनिक परिवहन से जुड़ने की सुविधा देते हैं। A2 और B6 के माध्यम से हनोवर और क्षेत्र के अन्य स्थानों तक भी अच्छे संपर्क हैं। यात्रियों के लिए गार्ब्सेन में लाइट रेल स्टेशन पर पार्क-एंड-राइड सुविधा एक अतिरिक्त सुविधाजनक विकल्प है। वहाँ कार खड़ी करके लाइट रेल से सीधे हनोवर की दिशा में यात्रा जारी रखी जा सकती है। इस तरह खासकर शहर के केंद्र और हनोवर के अन्य गंतव्यों तक पार्किंग की जगह खोजे बिना आसानी से पहुँचा जा सकता है।
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