| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 191 m² |
| Год построен | 1976 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 320 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 86 m² |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 874,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу выставлен архитектурно интересный и просторно спланированный дом типа split-level 1976 года постройки в традиционной конструкции. Дом особенно впечатляет открытой планировкой помещений, большими оконными поверхностями и защищённой зоной атриума.
Особой оформительской чертой являются наружные и внутренние поверхности стен из лицевой кладки, которые придают дому характерный и вневременной стиль.
Проживание на просторных уровнях
Дом впечатляет особой конструкцией split-level и связанными с ней смещённо расположенными жилыми и хозяйственными уровнями.
На основном уровне доступно ок. 86 м². Здесь расположены входная зона, кухня, открыто оформленная гостиная и столовая зона, а также относящиеся к ним коридоры и проходные площади.
На пол-этажа выше расположен приватный спальный блок со спальней, двумя детскими комнатами и ванной комнатой. Вместе с основным уровнем жилая площадь составляет в общей сложности ок. 131 м².
На пол-этажа ниже основного уровня на дополнительных ок. 30 м² расположены коридор, гостевая комната и гостевой санузел.
Предложение дополняется дополнительными хозяйственными площадями ок. 30 м² с кладовой, хозяйственным помещением и велосипедным подвалом. Таким образом, в общей сложности доступно ок. 191 м² жилой и полезной площади.
Под основным уровнем площадью около 86 м² дополнительно расположен подпол площадью также ок. 86 м². Эта зона не входит в указанную жилую и полезную площадь, однако расширяет здание за счёт просторного, технически используемого нижнего пространства.
Благодаря смещённым уровням возникает необычное ощущение пространства с чётко отделёнными друг от друга зонами, при этом дом не теряет открытости и простора.
Атриум и внешняя территория
Особым украшением является просторный атриум с красивым озеленением. Защищённое внутреннее пространство обеспечивает высокую приватность и создаёт привлекательный переход между внутренним и внешним пространством.
К объекту также относится гараж на гаражном дворе.
Земельный участок составляет в общей сложности ок. 320 м².
Модернизации
Основная ванная комната была отремонтирована около трёх лет назад и выглядит современно и актуально.
Отопительная установка была обновлена в 2019 году.
Окна на верхнем этаже, а также наружная дверь в хозяйственное помещение были обновлены около 6 лет назад.
Дополнительные площади
Здание располагает подполом площадью ок. 86 m', который предоставляет дополнительные возможности для хозяйственного использования и хранения.
Основные данные
* Год постройки: 1976
* Тип дома: дом с разноуровневой планировкой (Split-Level)
* традиционная конструкция
* наружные и внутренние поверхности стен из лицевой кладки
* жилая площадь первого этажа: ок. 131 м²
* общая жилая и полезная площадь: ок. 191 м²
* земельный участок: ок. 320 м²
* технический подвал: ок. 86 м²
* просторная открытая зона гостиной/столовой/кухни
* большие оконные фронты
* атриум с озеленением
* один гараж на гаражном дворе
* главная ванная комната отремонтирована около трёх лет назад
* система отопления обновлена в 2019 году
* Окна верхнего этажа и наружная дверь хозяйственного помещения обновлены около 6 лет назад.
Просим воздержаться от запросов риелторов.
При наличии интереса мы будем рады краткому личному представлению — нескольким предложениям о том, кто вы, с кем вы хотели бы въехать и, при необходимости, что вас привлекает в нашем доме.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в обжитом жилом районе Гарсена, в квартале Хавельзе. Окружение, застроенное преимущественно частными домами, сочетает комфортное проживание с хорошим транспортным сообщением со столицей федеральной земли Ганновером.
Поблизости находятся магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки и врачебные кабинеты. Школы, детские сады и спортивные объекты делают это место привлекательным и для семей.
Расположенные неподалёку природные территории долины Лайне, лесной массив монастыря Мариенвердер и Среднегерманский канал предлагают разнообразные возможности для прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе.
Остановки автобусов в ближайшем окружении обеспечивают доступ к общественному транспорту. Кроме того, автомагистраль A2 и федеральная трасса B6 обеспечивают хорошее сообщение с Ганновером и регионом. Дополнительное удобство для тех, кто ездит на работу, предоставляет парковка Park-and-Ride у остановки городской железной дороги в Гарсене. Там можно оставить автомобиль и продолжить поездку на городской железной дороге прямо в направлении Ганновера. Так можно удобно добраться, в частности, до центра города и других пунктов назначения в Ганновере, не занимаясь поиском парковки.
329.000 € Таунхаус в отличном месте30823 Garbsen– Altgarbsen
980.000 € Гарбсен | Удивительное поместье с двумя жилыми единицами и большой полезной площадью30826 Garbsen
600.000 € Кто разбудит Спящую красавицу?30827 Garbsen
