| Rodzaj | Bungalow Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 191 m² |
| Rok | 1976 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 320 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 86 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 874,35 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wystawiony jest architektonicznie interesujący i przestronnie rozplanowany dom typu split-level z roku budowy 1976 w konwencjonalnej konstrukcji. Dom przekonuje przede wszystkim otwartym układem pomieszczeń, dużymi powierzchniami okien oraz osłoniętym atrium.
Szczególną cechą stylistyczną są zewnętrzne i wewnętrzne powierzchnie ścian z muru licowego, które nadają domowi charakterystyczny i ponadczasowy styl.
Mieszkanie na przestronnych poziomach
Dom przekonuje swoją szczególną konstrukcją typu split-level oraz związanymi z nią, przesuniętymi względem siebie poziomami mieszkalnymi i użytkowymi.
Na poziomie głównym dostępne jest ok. 86 m². Znajdują się tu strefa wejściowa, kuchnia, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią oraz przynależne powierzchnie korytarzy i komunikacji.
Pół wysokości kondygnacji wyżej znajduje się prywatna strefa sypialna z sypialnią, dwoma pokojami dziecięcymi i łazienką. Razem z poziomem głównym daje to powierzchnię mieszkalną łącznie ok. 131 m².
Pół wysokości kondygnacji poniżej poziomu głównego, na kolejnych ok. 30 m², znajdują się korytarz, pokój gościnny oraz łazienka dla gości.
Ofertę pomieszczeń uzupełniają dalsze powierzchnie użytkowe o wielkości ok. 30 m² ze spiżarnią, pomieszczeniem gospodarczym i piwnicą na rowery. Łącznie dostępne jest zatem ok. 191 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej.
Poniżej poziomu głównego o powierzchni około 86 m² znajduje się dodatkowo niska piwnica o powierzchni również ok. 86 m². Obszar ten nie wchodzi w skład podanej powierzchni mieszkalnej i użytkowej, jednak powiększa budynek o przestronną, technicznie użytkową część podziemną.
Dzięki przesuniętym poziomom powstaje wyjątkowe poczucie przestrzeni z wyraźnie oddzielonymi strefami, bez utraty otwartości i przestronności domu.
Atrium i część zewnętrzna
Szczególną atrakcją jest przestronne atrium z piękną roślinnością. Osłonięta część wewnętrzna zapewnia dużo prywatności i tworzy atrakcyjne przejście między wnętrzem a otoczeniem.
Do nieruchomości należy ponadto garaż na dziedzińcu garażowym.
Działka obejmuje łącznie ok. 320 m².
Modernizacje
Główna łazienka została wyremontowana około trzy lata temu i prezentuje się nowocześnie i współcześnie.
Instalacja grzewcza została odnowiona w 2019 roku.
Okna na piętrze oraz drzwi zewnętrzne do pomieszczenia gospodarczego zostały wymienione około 6 lat temu.
Dalsze powierzchnie
Budynek dysponuje niską piwnicą o powierzchni ok. 86 m', która oferuje dodatkowe możliwości użytkowe i magazynowe.
Dane podstawowe
* Rok budowy: 1976
* Typ domu: dom typu split-level
* konwencjonalna technologia budowy
* Powierzchnie ścian zewnętrznych i wewnętrznych w murze licowym
* Powierzchnia mieszkalna parteru: ok. 131 m²
* Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa: ok. 191 m²
* Działka: ok. 320 m²
* Niska piwnica (crawl space): ok. 86 m²
* przestronna, otwarta strefa dzienna (salon/jadalnia/kuchnia)
* duże przeszklenia
* atrium z roślinnością
* jeden garaż na dziedzińcu garażowym
* łazienka główna wyremontowana ok. trzy lata temu
* instalacja grzewcza wymieniona w 2019 r.
* Okna na piętrze oraz drzwi zewnętrzne pomieszczenia gospodarczego wymienione ok. 6 lat temu.
Prosimy o zaniechanie zapytań ze strony pośredników.
W razie zainteresowania ucieszymy się z krótkiego osobistego przedstawienia się, kilku zdań o tym, kim Państwo są, z kim chcieliby Państwo się wprowadzić i ewentualnie, co podoba się Państwu w naszym domu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej w garbsenskiej dzielnicy Havelse. Okolica, w której dominują domy jednorodzinne, łączy przyjemne warunki do życia z dobrym połączeniem ze stolicą kraju związkowego, Hanowerem.
W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie. Szkoły, przedszkola i obiekty sportowe sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla rodzin.
Położone w pobliżu tereny zielone doliny Leine, las klasztorny Marienwerder i kanał Mittelland oferują wiele możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury.
Przystanki autobusowe w najbliższej okolicy zapewniają dostęp do transportu publicznego. Autostrada A2 i droga B6 gwarantują ponadto dobre połączenia z Hanowerem i regionem. Dodatkowym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do pracy jest parking Park and Ride przy przystanku kolejki miejskiej w Garbsen. Można tam zostawić samochód i kontynuować podróż kolejką miejską bezpośrednio w kierunku Hanoweru. Dzięki temu można wygodnie dotrzeć zwłaszcza do centrum miasta i innych miejsc w Hanowerze, bez konieczności szukania miejsca parkingowego.
329.000 € Środkowy segment w doskonałej lokalizacji30823 Garbsen– Altgarbsen
980.000 € Garbsen | Wymarzona posiadłość z dwoma lokalami mieszkalnymi i dużą powierzchnią użytkową30826 Garbsen
600.000 € Kto obudzi Śpiącą Królewnę?30827 Garbsen
