| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 191 m² |
| Рік побудови | 1976 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 320 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 86 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.874,35 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено архітектурно цікавий і просторий дім типу split-level 1976 року побудови в традиційній конструкції. Дім особливо переконує відкритим плануванням приміщень, великими віконними площами та захищеною зоною атріуму.
Особливою дизайнерською рисою є зовнішні та внутрішні стінові поверхні з відкритої цегляної кладки, які надають дому характерного й позачасового стилю.
Життя на просторих рівнях
Дім переконує особливою конструкцією split-level і пов’язаними з нею зміщеними житловими та господарськими рівнями.
На головному рівні доступно бл. 86 м². Тут розташовані вхідна зона, кухня, відкрито спланована житлова та обідня зона, а також відповідні коридори та комунікаційні площі.
На півповерху вище розташована приватна спальна зона зі спальнею, двома дитячими кімнатами та ванною кімнатою. Разом із головним рівнем загальна житлова площа становить бл. 131 м².
На півповерху нижче головного рівня на додаткових бл. 30 м² розташовані коридор, гостьова кімната та гостьова ванна.
Пропозицію приміщень доповнюють подальші корисні площі бл. 30 м² із коморою, господарським приміщенням і велосипедним підвалом. Загалом доступно бл. 191 м² житлової та корисної площі.
Під головним рівнем площею бл. 86 м² додатково розташований підвал-кріпль площею також бл. 86 м². Ця зона не входить до зазначеної житлової та корисної площі, проте розширює будівлю просторою технічно придатною нижньою зоною.
Завдяки зміщеним рівням виникає незвичайне відчуття простору з чітко відокремленими зонами, при цьому дім не втрачає відкритості та простору.
Атріум і зовнішня територія
Особливою родзинкою є просторий атріум із гарним озелененням. Захищена внутрішня зона забезпечує багато приватності та створює привабливий перехід між внутрішнім і зовнішнім простором.
До об’єкта також належить гараж на гаражному дворі.
Земельна ділянка загалом охоплює бл. 320 м².
Модернізації
Головну ванну кімнату відремонтовано близько трьох років тому, і вона виглядає сучасно та актуально.
Опалювальну установку оновлено у 2019 році.
Вікна на верхньому поверсі, а також зовнішні двері до господарського приміщення оновлено бл. 6 років тому.
Інші площі
Будівля має підвал-кріпль площею бл. 86 м', який пропонує додаткові можливості для використання та зберігання.
Основні дані
* Рік будівництва: 1976
* Тип будинку: будинок типу Split-Level
* традиційна конструкція
* зовнішні та внутрішні стінові поверхні з лицьової цегляної кладки
* Житлова площа першого поверху: прибл. 131 м²
* Загальна житлова та корисна площа: прибл. 191 м²
* Земельна ділянка: прибл. 320 м²
* Підвал низької висоти: прибл. 86 м²
* простора відкрита зона вітальні/їдальні/кухні
* великі віконні фронти
* атріум із озелененням
* один гараж на гаражному дворі
* головна ванна кімната відремонтована приблизно три роки тому
* опалювальна система оновлена у 2019 році
* Вікна верхнього поверху та зовнішні двері господарського приміщення оновлені приблизно 6 років тому.
Просимо утримуватися від звернень маклерів.
Якщо вас зацікавило, ми будемо раді короткому особистому представленню: кільком реченням про те, хто ви, з ким хочете в’їхати і, за потреби, що саме вас приваблює в нашому будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в сформованому житловому районі Гавельзе, районі міста Гарсен. Околиці, де переважають приватні будинки для однієї сім’ї, поєднують комфортне проживання з хорошим сполученням зі столицею федеральної землі Ганновером.
Поруч є магазини товарів повсякденного попиту, пекарні, аптеки та лікарські кабінети. Школи, дитячі садки та можливості для занять спортом роблять це місце привабливим і для сімей.
Розташовані неподалік природні ландшафти заплави річки Лейне, монастирський ліс Марієнвердер і Середньогерманський канал пропонують різноманітні можливості для прогулянок, велосипедних поїздок і відпочинку на природі.
Автобусні зупинки поблизу забезпечують сполучення з громадським транспортом. Автомагістраль A2 і федеральна дорога B6 також забезпечують хороше сполучення з Ганновером і регіоном. Додатковою зручною можливістю для пасажирів, які щодня їздять на роботу, є перехоплювальний паркінг біля зупинки міської електрички в Гарсені. Там можна залишити автомобіль і продовжити поїздку міською електричкою безпосередньо в напрямку Ганновера. Так, зокрема, можна зручно дістатися до центру міста та інших місць у Ганновері, не шукаючи місце для паркування.
329.000 € Таунхаус у чудовому місці30823 Garbsen– Altgarbsen
980.000 € Гарбзен | Чудова нерухомість із двома житловими одиницями та великою корисною площею30826 Garbsen
600.000 € Хто розбудить Сплячу красуню?30827 Garbsen
