| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 191 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 320 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 86 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.874,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan, 1976 yapımı, geleneksel inşaat tarzında, mimari açıdan ilgi çekici ve geniş planlı bir split-level evdir. Ev, özellikle açık mekân düzeni, geniş pencere yüzeyleri ve korunaklı atrium alanıyla öne çıkmaktadır.
Dış ve iç duvar yüzeylerinin görünen tuğla duvar olarak tasarlanması, eve karakteristik ve zamansız bir üslup kazandıran özel bir tasarım özelliğidir.
Geniş katlarda yaşam
Ev, kendine özgü split-level yapısı ve buna bağlı olarak kademeli şekilde düzenlenmiş yaşam ve kullanım katlarıyla ikna etmektedir.
Ana katta yaklaşık 86 m² alan bulunmaktadır. Burada giriş alanı, mutfak, açık planlı oturma ve yemek alanı ile bunlara ait koridor ve dolaşım alanları yer almaktadır.
Bunun yarım kat yukarısında, yatak odası, iki çocuk odası ve banyodan oluşan özel yatak bölümü bulunmaktadır. Ana katla birlikte toplam yaşam alanı yaklaşık 131 m²'dir.
Ana katın yarım kat altında, yaklaşık 30 m²'lik ek bir alanda bir koridor, bir misafir odası ve bir misafir banyosu yer almaktadır.
Mekân sunumu, kiler, çamaşır odası ve bisiklet mahzeni bulunan yaklaşık 30 m²'lik ek kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır. Böylece toplamda yaklaşık 191 m² yaşam ve kullanım alanı sunulmaktadır.
Yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki ana katın altında, yine yaklaşık 86 m² alana sahip bir sürünme bodrumu bulunmaktadır. Bu alan belirtilen yaşam ve kullanım alanına dahil değildir; ancak binayı, teknik olarak kullanılabilen geniş bir alt bölümle genişletmektedir.
Kademeli katlar sayesinde, ev açıklığını ve ferahlığını kaybetmeden, birbirinden net biçimde ayrılmış alanlara sahip olağanüstü bir mekân hissi oluşmaktadır.
Atrium ve dış alan
Özel bir öne çıkan özellik, güzel bitkilendirmeye sahip geniş atriumdur. Korunaklı iç alan bol mahremiyet sunar ve iç ile dış mekân arasında çekici bir geçiş oluşturur.
Mülke ayrıca bir garaj avlusunda yer alan bir garaj dahildir.
Arsa toplamda yaklaşık 320 m²'dir.
Modernizasyonlar
Ana banyo yaklaşık üç yıl önce yenilenmiş olup modern ve güncel bir görünüme sahiptir.
Isıtma sistemi 2019 yılında yenilenmiştir.
Üst kattaki pencereler ile çamaşır odasına açılan dış kapı yaklaşık 6 yıl önce yenilenmiştir.
Diğer alanlar
Binada, ek kullanım ve depolama olanakları sunan yaklaşık 86 m' büyüklüğünde bir sürünme bodrumu bulunmaktadır.
Temel veriler
* Yapım yılı: 1976
* Ev tipi: Split-level ev
* geleneksel yapı tarzı
* Dış ve iç duvar yüzeyleri görünür tuğla duvar
* Zemin kat yaşam alanı: yakl. 131 m²
* Toplam konut ve kullanım alanı: yakl. 191 m²
* Arsa: yakl. 320 m²
* Alçak bodrum: yakl. 86 m²
* geniş açık oturma/yemek/mutfak alanı
* büyük pencere cepheleri
* bitkilendirmeli atrium
* garaj avlusunda bir garaj
* ana banyo yaklaşık üç yıl önce yenilendi
* ısıtma tesisatı 2019 yılında yenilendi
* Üst kat pencereleri ve ev işleri odasının dış kapısı yaklaşık 6 yıl önce yenilendi.
Emlakçı taleplerinden kaçınmanızı rica ederiz.
İlginiz olması halinde, kim olduğunuzu, kiminle taşınmak istediğinizi ve gerekirse evimizin sizi neyin cezbettiğini anlatan kısa bir kişisel tanıtım ve birkaç cümle almaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Garbsen’in Havelse semtinde yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çoğunlukla müstakil evlerin bulunduğu çevre, huzurlu bir yaşamı Aşağı Saksonya eyalet başkenti Hannover’e iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, fırınlar, eczaneler ve muayenehaneler çevrede bulunmaktadır. Okullar, kreşler ve spor olanakları da bu konumu aileler için cazip kılmaktadır.
Yakındaki Leineaue doğal alanları, Marienwerder manastır ormanı ve Mittelland Kanalı; yürüyüş, bisiklet turları ve yeşil alanlarda dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Yakın çevredeki otobüs durakları, toplu taşıma ağına bağlantı sağlamaktadır. Ayrıca A2 ve B6 üzerinden Hannover’e ve bölgeye iyi ulaşım bağlantıları mevcuttur. Garbsen’deki hafif raylı sistem durağında sunulan Park-and-Ride olanağı, işe gidip gelenler için ek bir konforlu seçenek sunmaktadır. Burada araç park edilip hafif raylı sistemle doğrudan Hannover yönünde yolculuğa devam edilebilir. Böylece özellikle şehir merkezine ve Hannover’deki diğer noktalara park yeri aramadan rahatça ulaşılabilir.
329.000 € En iyi konumda orta sıra evi30823 Garbsen– Altgarbsen
980.000 € Garbsen | İki konut birimi ve geniş kullanım alanına sahip hayal gibi mülk30826 Garbsen
600.000 € Uyuyan Güzel’i kim uyandıracak?30827 Garbsen
