वुपर्टाल में हरियाली के दृश्य के साथ रहना: बालकनी और लिफ्ट वाली 3-कमरे की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 79,35 m² पर पहली मंजिल में स्थित यह अपार्टमेंट सुविचारित कमरों की व्यवस्था के साथ एक सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है। यह 1983 में बने एक बहुपरिवारीय आवासीय भवन में स्थित है, जिसकी विशेषता एक लिफ्ट है और इस प्रकार दीर्घकालिक निवास की दृष्टि से यह एक व्यावहारिक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।

प्रवेश कक्ष से अपार्टमेंट के अलग-अलग क्षेत्र खुलते हैं। विशाल बैठक कक्ष प्रवेश कक्ष के अंत में घर का केंद्र बनता है और इसमें संयुक्त बैठक तथा भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान है। यहाँ से आप सीधे बालकनी पर पहुँचते हैं, जो रहने की जगह को बाहर की ओर विस्तारित करती है और हरियाली का सुंदर दृश्य खोलती है। सुबह की पहली कॉफी और ताज़ी हवा में आरामदायक घंटों के लिए यह एक सुखद एकांत स्थल है। बालकनी की ओर बैठक कक्ष का पूरा भाग फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियों से सुसज्जित है और एक मित्रवत, उज्ज्वल वातावरण बनाता है।
अलग रसोई कार्यात्मक रूप से फ्लोर प्लान में समाहित है और बैठक क्षेत्र से सीधे पहुँची जा सकती है। यहाँ भी एक भोजन मेज के लिए स्थान है।

शयनकक्ष के अतिरिक्त एक और कमरा उपलब्ध है, जिसे लचीले ढंग से बच्चों के कमरे, कार्य कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। दोनों कमरे सुखद आकार के हैं और प्रवेश कक्ष से अलग-अलग पहुँचे जा सकते हैं। इस प्रकार यह अपार्टमेंट ऐसी व्यवस्था प्रदान करता है जो विभिन्न जीवन परिस्थितियों के अच्छी तरह अनुकूल है।

सामने स्थित स्नानघर एक शॉवर टब तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन से सुसज्जित है। अपार्टमेंट के भीतर का भंडार कक्ष अतिरिक्त आराम प्रदान करता है, जो घरेलू वस्तुओं और दैनिक आवश्यकता की चीज़ों के लिए मूल्यवान भंडारण स्थान देता है।
एक निजी तहखाना कक्ष अपार्टमेंट के बाहर मौजूदा भंडारण संभावनाओं का विस्तार करता है और लिफ्ट के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

संपत्ति को 2002 की गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है और गर्म पानी अपार्टमेंट में दो इंस्टेंट वॉटर हीटरों द्वारा उत्पन्न किया जाता है। अपार्टमेंट की सभी खिड़कियाँ वर्ष 2022 में नवीनीकृत की गईं। भवन कुल लगभग 2.416 m² के भूखंड पर स्थित है, जहाँ आस-पास गैरेज और पार्किंग स्थान भी हैं। प्रस्ताव को अतिरिक्त रूप से 11.000 € में एक गैरेज खरीदने के विकल्प से पूर्ण किया जाता है।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और 550,00 € की मासिक शुद्ध ठंडी किराया आय उत्पन्न करता है। गैरेज भी किराए पर है और अतिरिक्त रूप से 60,00 € की मासिक किराया आय उत्पन्न करता है। हाउसगेल्ड वर्तमान में 266,02 € प्रति माह, जिसमें से 123,58 € गैर-उमलागे योग्य लागतों पर आते हैं, जिसमें रखरखाव आरक्षित निधि के लिए 83,37 € शामिल हैं। स्वामित्व समुदाय की संरक्षण आरक्षित निधि 31.12.2025 तक कुल 223.997,50 € है।

कुल मिलाकर यह अपार्टमेंट तीन बहुउपयोगी कमरों, हरियाली के दृश्य वाली बालकनी, लिफ्ट और अतिरिक्त भंडारण क्षेत्रों का एक संतुलित समग्र पैकेज प्रदान करता है। एक संपत्ति, जो अपनी व्यावहारिक योजना और अपने सुखद आवासीय चरित्र से प्रभावित करती है और साथ ही भविष्य के उपयोग के लिए विभिन्न संभावनाएँ खुली रखती है।

वर्तमान निवासी की गोपनीयता का सम्मान करते हुए निजी वस्तुओं को एआई की सहायता से बदल दिया गया है या कमरे से पूरी तरह हटा दिया गया है। अपार्टमेंट की सामान्य स्थिति नहीं बदली गई है।

कृपया व्यक्तिगत निरीक्षण की नियुक्ति तय करें और मौके पर जानें कि यह स्वामित्व अपार्टमेंट आपके लिए कौन-सी संभावनाएँ रखता है।

स्थान