| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 79 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 114.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 448,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa ok. 79,35 m² to mieszkanie na 1. piętrze oferuje przyjemny komfort mieszkania dzięki przemyślanemu podziałowi pomieszczeń. Znajduje się ono w budynku wielorodzinnym z 1983 roku, który zachwyca windą, co z perspektywy długoterminowej możliwości zamieszkania stanowi praktyczną wartość dodaną.
Z przedpokoju dostępne są poszczególne części mieszkania. Przestronny salon na końcu przedpokoju stanowi centrum domu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na połączoną strefę dzienną i jadalną. Stąd wychodzi się bezpośrednio na balkon, który rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i otwiera piękny widok na zieleń. Przyjemne miejsce na pierwszą poranną kawę i relaksujące godziny na świeżym powietrzu. Strona salonu od strony balkonu jest w całości wyposażona w okna sięgające podłogi i tworzy przyjazną, jasną atmosferę.
Oddzielna kuchnia jest funkcjonalnie wkomponowana w rzut mieszkania i dostępna bezpośrednio ze strefy dziennej. Tutaj również znajduje się miejsce na stół jadalny.
Oprócz sypialni dostępny jest kolejny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Oba pokoje mają przyjemną wielkość i są dostępne oddzielnie z przedpokoju. Dzięki temu mieszkanie oferuje układ, który dobrze dopasowuje się do różnych sytuacji życiowych.
Naprzeciwległa łazienka jest wyposażona w brodzik oraz przyłącze do pralki. Dodatkowy komfort zapewnia pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania, które oferuje cenną przestrzeń do przechowywania artykułów gospodarstwa domowego i rzeczy codziennego użytku.
Własna komórka piwniczna rozszerza dostępne możliwości przechowywania poza mieszkaniem i jest wygodnie dostępna windą.
Nieruchomość jest ogrzewana centralnym ogrzewaniem gazowym z 2002 roku, a ciepła woda jest wytwarzana przez dwa przepływowe podgrzewacze wody w mieszkaniu. Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione w 2022 roku. Budynek znajduje się na działce o łącznej powierzchni ok. 2.416 m², gdzie w sąsiedztwie znajdują się również garaże i miejsca parkingowe. Ofertę uzupełnia możliwość dodatkowego zakupu garażu za 11.000 €.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat w wysokości 550,00 €. Garaż jest również wynajęty i przynosi dodatkowo miesięczne wpływy z najmu w wysokości 60,00 €. Opłata eksploatacyjna wynosi obecnie 266,02 € za Miesiąc, z czego 123,58 € przypada na koszty niepodlegające rozliczeniu, w tym 83,37 € na fundusz remontowy. Rezerwa na utrzymanie wspólnoty właścicieli wynosi na dzień 31.12.2025 łącznie 223.997,50 €.
Ogółem mieszkanie oferuje spójny pakiet trzech wszechstronnie użytkowanych pomieszczeń, balkonu z widokiem na zieleń, windy oraz dodatkowych powierzchni do przechowywania. Nieruchomość, która przekonuje praktycznym układem i przyjemnym charakterem mieszkalnym, a jednocześnie pozostawia otwarte różne możliwości przyszłego użytkowania.
Ze względu na prywatność obecnego mieszkańca przedmioty prywatne zostały zmienione przy pomocy sztucznej inteligencji lub całkowicie usunięte z pomieszczenia. Ogólny stan mieszkania nie został zmieniony.
Zapraszamy do umówienia osobistego terminu oględzin i odkrycia na miejscu, jaki potencjał to mieszkanie własnościowe dla Państwa kryje.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
180 € Tolle Maisonetten Wohnung auf dem ölberg 4zimmer42115 Wuppertal
230.000 € Kapitalanlage in Wuppertal – großzügige EG Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Stellplatz42279 Wuppertal
180.000 € Großzügiges 3-Zimmer-Wohnjuwel mit zwei Sonnenbalkonen in Wuppertal-Cronenberg42349 Wuppertal
