अद्वितीय निवेश अवसर – 2.674 वर्ग मीटर में आवासीय, वाणिज्यिक और हॉल, आकर्षक प्रमुख स्थान पर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुल लगभग 2674 m² के विशाल भूखंड पर यह रियल एस्टेट परिसर निजी आवास और बहुउपयोगी व्यावसायिक क्षेत्रों का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। इस संपत्ति में लगभग 1990 में निर्मित लगभग 117 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एकल-परिवार का घर, बगीचा और टैरेस, साथ ही अलग से लगभग 2015 में निर्मित एक व्यावसायिक क्षेत्र शामिल है, जिसमें लगभग 218 m² का हॉल और उससे जुड़े 123 m² के कार्यालय क्षेत्र हैं। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर कुल 10 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

विशेष रूप से स्वरोज़गार व्यक्तियों, शिल्प व्यवसायों, ऑटोमोबाइल क्षेत्र की कंपनियों या बड़े वाहन-, मशीन- अथवा उपकरण भंडार वाले खरीदारों के लिए यह संयोजन दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है। आवास, प्रशासन, भंडारण और व्यावसायिक उपयोग को एक ही स्थान पर व्यवस्थित किया जा सकता है, जबकि आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र फिर भी स्थानिक रूप से एक-दूसरे से अलग रहते हैं।

इस प्रकार ऐसी संपत्ति का निर्माण होता है, जो पेशे और निजी जीवन के बीच कम दूरी संभव बनाती है और साथ ही दोनों क्षेत्रों की अलग-अलग आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।

एकल-परिवार का घर – लगभग 1990 का निर्माण वर्ष और बगीचे सहित निजी विश्रामस्थल

लगभग 1990 में निर्मित एकल-परिवार का घर संपत्ति के निजी हिस्से का निर्माण करता है और लगभग 117 m² रहने योग्य क्षेत्र तथा कुल चार कमरों के साथ एक सुखद घर प्रदान करता है। रहने के कमरे भूतल और ऊपरी मंजिल में वितरित हैं तथा तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों से पूरित होते हैं।

भूतल पर विशाल और उज्ज्वल बैठक घर का केंद्र है। यहाँ से टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुँच है। इस प्रकार रहने वाले क्षेत्र के पास स्पष्ट रूप से परिभाषित निजी बाहरी क्षेत्र है, जो विशेष रूप से परिवारों के लिए सीधे जुड़े कार्य और व्यावसायिक क्षेत्र का सुखद प्रतिरूप बनाता है।

भूतल पर ही एक शयनकक्ष, व्यावहारिक भंडार-कक्ष सहित अलग रसोई, एक बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय स्थित हैं। इस विभाजन के कारण आवश्यक आवासीय सुविधाएँ एक ही स्तर पर उपलब्ध हैं।

सीढ़ियों से ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ एक खुली गैलरी स्थान की पेशकश का विस्तार करती है और इसे उदाहरण के लिए कार्यस्थल या छोटे कार्यालय-कोने के रूप में उपयोग किया जा सकता है। दो अन्य शयनकक्षों का उपयोग बच्चों के कमरे, शयनकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। इनमें से एक कमरे से लॉजिया तक सीधी पहुँच भी है।

तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। यहाँ एक घरेलू उपयोगिता-कक्ष के अलावा एक और बहुउद्देशीय कमरा स्थित है। इससे शौक, भंडारण या अन्य व्यक्तिगत उपयोगों के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

टेरेस और बगीचा निजी क्षेत्र को पूर्ण करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि पूरे भूखंड के व्यावसायिक उपयोग की संभावनाओं के बावजूद एक स्वतंत्र आवासीय और विश्राम क्षेत्र बना रहे।

हॉल और कार्यालय भवन – लगभग 2015 का निर्माण वर्ष और व्यवसाय के लिए बहुमुखी क्षेत्र

लगभग 2015 में निर्मित व्यावसायिक क्षेत्र संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसका मुख्य भाग लगभग 218 m² का हॉल है, जो अपने आकार और सुविधाओं के कारण विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है।

व्यावसायिक क्षेत्र का अब तक उद्यान एवं लैंडस्केप निर्माण व्यवसाय द्वारा उपयोग किया गया है; इससे भिन्न व्यावसायिक उपयोग की अनुमति के संबंध में खरीदार को स्वयं सक्षम प्राधिकरण से इसकी वैधता की जाँच करनी होगी।

कुल तीन द्वार वाहनों को सीधे हॉल के अंदर प्रवेश करने की सुविधा देते हैं। इससे विशेष रूप से Kfz क्षेत्र की कंपनियों के लिए दिलचस्प परिस्थितियाँ उत्पन्न होती हैं। इसी प्रकार कारीगर व्यवसायों द्वारा उपयोग, मशीनों और उपकरणों को रखने, भंडारण क्षेत्र के रूप में या बड़े निजी वाहन संग्रह के लिए भी यह उपयुक्त है।

हॉल क्षेत्रफल और सीधे वाहन प्रवेश की यह संयोजना एक कार्यात्मक कार्यक्षेत्र तैयार करती है, जिसका उपयोग विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए किया जा सकता है।

123 m² कार्यालय क्षेत्र – व्यवसाय स्थल पर सीधे प्रशासन

हॉल से तुरंत सटा हुआ लगभग 2015 में निर्मित कार्यालय भवन है, जिसमें कुल 123 m² कार्यालय क्षेत्र है। इससे संचालन और प्रशासनिक गतिविधियों को एक ही स्थान पर जोड़ा जा सकता है।

भूतल पर एक कार्यालय तथा एक अलग WC उपलब्ध है। ऊपरी मंजिल पर एक और अधिक विशाल कार्यालय है, जिसमें अपना WC भी है।

यह विभाजन विभिन्न कार्यक्षेत्रों को उचित रूप से अलग करना संभव बनाता है। जहाँ हॉल का उपयोग उदाहरण के लिए वाहनों, मशीनों, उपकरणों, कार्यशाला या भंडारण उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, वहीं उससे सटे भवन में कार्यालय और प्रशासनिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त क्षेत्र उपलब्ध हैं।

विशेष रूप से स्व-रोजगार करने वाले व्यक्तियों और उन कंपनियों के लिए, जिन्हें व्यावहारिक कार्यक्षेत्रों के साथ-साथ एक अलग प्रशासनिक क्षेत्र की आवश्यकता होती है, हॉल और कार्यालय भवन का यह संयोजन महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।

बाहरी क्षेत्र और 10 पार्किंग स्थान

कुल लगभग 2674 m² के भूखंड के बाहरी क्षेत्र भी निजी और व्यावसायिक उपयोग के संयोजन का समर्थन करते हैं।उपयोग।

कुल 10 पार्किंग स्थान अपने वाहनों, कर्मचारियों, ग्राहकों या व्यावसायिक वाहन बेड़े के लिए पर्याप्त पार्किंग सुविधा प्रदान करते हैं। लगभग 218 m² बड़े हॉल और उसके तीन प्रवेश द्वारों के साथ, नियमित वाहन आवागमन या संबंधित स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प परिस्थितियाँ बनती हैं।

साथ ही, भूखंड का आकार यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति के विभिन्न क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से व्यवस्थित किया जा सके: हॉल और कार्यालय भवन व्यावसायिक हिस्सा बनाते हैं, जबकि एकल-परिवार वाला घर, टैरेस और बगीचा निजी दैनिक जीवन के लिए आरक्षित रहते हैं।

उपयोग के असाधारण संयोजन वाली संपत्ति

इस संपत्ति की विशेष ताकत एक ही भूखंड पर विभिन्न प्रकार की अचल संपत्तियों का संयोजन है: लगभग 1990 में निर्मित लगभग 117 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एकल-परिवार का घर, लगभग 2015 में निर्मित लगभग 218 m² बड़े हॉल, 123 m² कार्यालय क्षेत्र और कुल 10 पार्किंग स्थानों वाले व्यावसायिक क्षेत्र से जुड़ता है।

इस प्रकार यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो अलग बगीचे वाले स्वतंत्र घर से समझौता किए बिना रहने और काम करने को सार्थक रूप से एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

चाहे स्व-रोजगार करने वालों, Kfz व्यवसायों, हस्तशिल्प कंपनियों या बड़े वाहन, मशीन या उपकरण भंडार वाले व्यक्तियों के लिए हो – यह संपत्ति निजी और व्यावसायिक आवश्यकताओं को एक ही स्थान पर मिलाने की विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।

आवासीय घर, कार्यालय और हॉल के बीच छोटी दूरी व्यावसायिक प्रक्रियाओं को सुगम बना सकती है, जबकि स्थानिक विभाजन साथ ही यह सुनिश्चित करता है कि निजी आवासीय क्षेत्र निजी ही बना रहे।

उन खरीदारों के लिए एक विशेष अचल संपत्ति संयोजन, जो केवल आवासीय स्थान या व्यावसायिक क्षेत्र नहीं, बल्कि ऐसा स्थान खोज रहे हैं जो दोनों को एक साथ जोड़ता हो।

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