| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 213 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1359 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 177 m² |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,870.96 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति नं.: 1071617
Flörsbachtal-Lohrhaupten के केंद्रीय स्थान पर यह सुव्यवस्थित संपत्ति असाधारण रूप से अधिक जगह और लचीलापन प्रदान करती है। 1.359 m² के भूखंड पर लगभग 213 m² का आवासीय क्षेत्र तथा व्यापक व्यावसायिक, भंडारण और सहायक क्षेत्र उपलब्ध हैं – परिवारों, स्वरोज़गार करने वालों, बहु-पीढ़ी के साथ रहने या अधिक जगह की विशेष आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श।
भूतल में लगभग 72 m² का विशाल बिक्री और कार्य क्षेत्र, लगभग 16 m² की रसोई, कार्यालय तथा भंडारण के कई क्षेत्रों के साथ उपयोग की विविध संभावनाएँ हैं। सबसे बड़ा भंडारण क्षेत्र लगभग 43 m² का है, जबकि अन्य कमरे लगभग 17 और 14 m² के हैं। आधुनिकीकृत व्यावसायिक क्षेत्र का 2020 में नवीनीकरण किया गया था, इसमें विद्युत व्यवस्था बदली गई है और वातानुकूलन है। ये क्षेत्र केवल व्यापार, सेवा या भंडारण के लिए ही नहीं, बल्कि स्टूडियो, शौक, कार्यशाला या भविष्य में किसी अन्य उपयोग के लिए भी उपयुक्त हैं। आवासीय उपयोग में परिवर्तन की संभावना, यदि लागू हो, तो भवन-कानून संबंधी अनुमति के अधीन जाँची जानी चाहिए।
पहली मंज़िल पर लगभग 133,5 m² आवासीय क्षेत्र वाला विशेष रूप से विशाल अपार्टमेंट है। बैठक और भोजन कक्ष लगभग 36,6 m², रसोई लगभग 26,2 m² और शयनकक्ष लगभग 20,3 m² का है। इसके अतिरिक्त एक विशाल स्नानघर और लंबी-चौड़ी छत है, जो रहने के क्षेत्र को सीधे बगीचे से जोड़ती है।
अटारी मंज़िल में लगभग 79,8 m² का अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र है और इसमें बैठक कक्ष, रसोई, स्नानघर, कार्यकक्ष, बच्चों का कमरा और शयनकक्ष हैं। इसलिए यह मंज़िल बच्चों, मेहमानों, घर से काम करने या स्वतंत्र आवासीय क्षेत्र के रूप में आदर्श है। इस अपार्टमेंट में वातानुकूलन भी है। कुछ कमरे नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में हैं।
बाहरी क्षेत्र भी अपनी बहुमुखी प्रतिभा से प्रभावित करते हैं। बड़े टैरेस के अलावा, अतिरिक्त सहायक कमरे, एक ढका हुआ क्षेत्र और बगीचे के घर वाला विशाल, देखभाल में आसान बगीचा उपलब्ध है। बिजली से चलने वाले गेटों वाला मजबूत डबल गैराज तथा अतिरिक्त पार्किंग क्षेत्र वाहनों, शौक या व्यावसायिक उपयोग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
अतिरिक्त सुविधा के लिए 2023 में बदली गई तेल हीटिंग प्रणाली, गर्म पानी के लिए सौर तापीय प्रणाली, एक फोटोवोल्टिक प्रणाली और फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध हैं। पक्के आँगन में अतिरिक्त पार्किंग स्थल हैं और भवन तक आसानी से वाहन पहुँचाने की सुविधा भी है।
यह संपत्ति एक पारंपरिक आवासीय और व्यावसायिक भवन से कहीं अधिक है। यह विशाल आवास को असाधारण रूप से अधिकउपयोगी क्षेत्रफल और विविध संभावनाएँ प्रदान करता है – पारिवारिक घर से लेकर बहु-पीढ़ी आवास तक, और एक ही भूखंड पर रहने, काम करने, शौक और भंडारण के संयोजन तक।
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