| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 213 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 177 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 870,96 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1071617
В центральной части Флёрсбахталь-Лорхаптена находится этот ухоженный объект недвижимости, предлагающий исключительно много пространства и возможностей для гибкого использования. На участке площадью 1.359 м² доступны около 213 м² жилой площади, а также обширные коммерческие, складские и вспомогательные площади — идеальный вариант для семей, самозанятых, проживания нескольких поколений или тех, кому требуется много места.
На первом этаже расположены просторная торговая и рабочая зона площадью около 72 м², кухня площадью около 16 м², кабинет и несколько складских помещений, что обеспечивает разнообразные возможности использования. Площадь самого большого склада составляет около 43 м², другие помещения имеют площадь около 17 и 14 м². Модернизированная коммерческая зона была отремонтирована в 2020 году, оснащена обновленной электропроводкой и кондиционером. Эти площади подходят не только для торговли, оказания услуг или хранения, но и для ателье, хобби, мастерской или другого использования в перспективе. Возможность переоборудования под жилье при необходимости следует проверить с учетом получения разрешения в соответствии со строительными нормами.
На 1-м верхнем этаже расположена особенно просторная квартира жилой площадью около 133,5 м². Гостиная-столовая занимает около 36,6 м², кухня — около 26,2 м², спальня — около 20,3 м². Кроме того, здесь есть просторная ванная комната и большая терраса, напрямую соединяющая жилую зону с садом.
На мансардном этаже находится еще около 79,8 м² жилой площади: здесь есть гостиная, кухня, ванная комната, кабинет, детская и спальня. Этот этаж идеально подходит для детей, гостей, работы из дома или в качестве отдельной жилой зоны. Кроме того, в этой квартире установлена система кондиционирования. Некоторые помещения нуждаются в ремонте.
Прилегающая территория также отличается разнообразием. Помимо большой террасы, имеются дополнительные подсобные помещения, крытая площадка, а также обширный сад, не требующий сложного ухода, с садовым домиком. Двойной гараж капитальной постройки с электрическими воротами и дополнительные парковочные места обеспечивают достаточно пространства для автомобилей, хобби или коммерческого использования.
Дополнительный комфорт обеспечивают замененная в 2023 году система отопления на жидком топливе, солнечная тепловая установка для нагрева воды, фотоэлектрическая система и подключение к оптоволоконной сети. Мощеный двор предоставляет дополнительные парковочные места и позволяет без труда подъехать прямо к зданию.
Этот объект недвижимости — гораздо больше, чем классический жилой дом с коммерческими помещениями. Он сочетает просторное жилье с исключительно большимПолезная площадь открывает самые разные возможности — от семейного дома и проживания нескольких поколений до сочетания жилья, работы, хобби и хранения вещей на одном участке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
