| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 213 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1359 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 177 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.870,96 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт №: 1071617
У центральній частині Фльорсбахталь-Лоргауптену розташована доглянута нерухомість, що вирізняється надзвичайно просторим і гнучким плануванням. На ділянці площею 1.359 м² є близько 213 м² житлової площі, а також значні комерційні, складські та допоміжні приміщення — ідеально для сімей, підприємців, кількох поколінь або людей, яким потрібно багато простору.
На першому поверсі завдяки просторій торговельній і робочій зоні площею близько 72 м², кухні площею близько 16 м², офісу та кільком складським приміщенням відкриваються різноманітні можливості використання. Найбільше складське приміщення має площу близько 43 м², інші кімнати — близько 17 та 14 м². Модернізовану комерційну зону відремонтовано у 2020 році, електропроводку оновлено, є кондиціонер. Приміщення підходять не лише для торгівлі, надання послуг або складування, а й для ательє, хобі, майстерні чи іншого використання в перспективі. Можливість переобладнання для житлових потреб за потреби слід перевірити з урахуванням отримання дозволу відповідно до будівельних норм.
На 1-му поверсі розташована особливо простора квартира житловою площею близько 133,5 м². Вітальня-їдальня має площу близько 36,6 м², кухня — близько 26,2 м², а спальня — близько 20,3 м². Також є простора ванна кімната та велика тераса, що безпосередньо з’єднує житлову зону із садом.
На мансардному поверсі є ще близько 79,8 м² житлової площі: вітальня, кухня, ванна кімната, кабінет, дитяча кімната та спальня. Цей рівень ідеально підходить для дітей, гостей, роботи з дому або як окрема житлова зона. У цій квартирі також встановлено кондиціонер. Деякі приміщення потребують ремонту.
Зовнішні зони також вражають своєю багатофункціональністю. Окрім великої тераси, є додаткові підсобні приміщення, крита зона та великий невибагливий у догляді сад із садовим будиночком. Міцний подвійний гараж з електричними воротами та додаткові місця для паркування забезпечують багато простору для автомобілів, хобі або комерційного використання.
Додатковий комфорт забезпечують оновлена у 2023 році система опалення на мазуті, сонячна теплова система для підігріву води, фотоелектрична установка та підключення до оптоволоконної мережі. Замощена бруківкою подвір’я має додаткові місця для паркування та дає змогу без труднощів під’їхати безпосередньо до будівлі.
Ця нерухомість — набагато більше, ніж класичний житлово-комерційний будинок. Вона поєднує просторе житло з надзвичайно великою кількістю Корисна площа відкриває найрізноманітніші можливості — від сімейного будинку та проживання кількох поколінь до поєднання житла, роботи, хобі й зберігання на одній ділянці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
