| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 213 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 177 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.870,96 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1071617
Flörsbachtal-Lohrhaupten'in merkezi konumunda yer alan bu bakımlı taşınmaz, olağanüstü genişlik ve esneklik sunuyor. 1.359 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yaklaşık 213 m² yaşam alanının yanı sıra kapsamlı ticari alanlar, depo alanları ve yardımcı alanlar bulunuyor – aileler, serbest çalışanlar, çok kuşaklı yaşam veya geniş alana ihtiyaç duyan kişiler için ideal.
Zemin kat, yaklaşık 72 m²'lik geniş satış ve çalışma alanı, yaklaşık 16 m²'lik mutfak, ofis ve çeşitli depo alanlarıyla çok yönlü kullanım imkânları sunuyor. En büyük depo alanı yaklaşık 43 m², diğer odalar ise yaklaşık 17 ve 14 m² büyüklüğünde. Modernize edilmiş ticari alan 2020'de yenilenmiş, elektrik tesisatı yenilenmiş ve klima ile donatılmıştır. Alanlar yalnızca ticaret, hizmet veya depolama için değil, aynı zamanda atölye, hobi, çalışma alanı veya gelecekte farklı bir kullanım için de uygundur. Konut amaçlı kullanım değişikliği, gerekirse ve yapı mevzuatı kapsamında izin alınması şartıyla incelenebilir.
1. katta yaklaşık 133,5 m² yaşam alanına sahip, özellikle geniş bir daire bulunmaktadır. Oturma ve yemek odası yaklaşık 36,6 m², mutfak yaklaşık 26,2 m² ve yatak odası yaklaşık 20,3 m² büyüklüğündedir. Bunlara geniş bir banyo ve yaşam alanını doğrudan bahçeye bağlayan geniş teras eklenmektedir.
Çatı katında yaklaşık 79,8 m² ek yaşam alanı bulunur; oturma odası, mutfak, banyo, çalışma odası, çocuk odası ve yatak odası mevcuttur. Bu kat çocuklar, misafirler, evden çalışma veya bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanım için idealdir. Bu dairede ayrıca klima bulunmaktadır. Odaların bir kısmı yenileme gerektiren durumdadır.
Dış alanlar da çok yönlülüğüyle dikkat çekiyor. Büyük terasın yanı sıra ek yardımcı odalar, üstü kapalı bir alan ve bahçe kulübesi bulunan geniş, bakımı kolay bir bahçe mevcuttur. Elektrikli kapıları olan sağlam yapılı çift garaj ve ek park alanları; araçlar, hobiler veya ticari kullanım için bolca yer sunar.
2023'te yenilenen yağlı ısıtma sistemi, sıcak su hazırlama amaçlı güneş enerjisi termal sistemi, fotovoltaik sistem ve fiber optik bağlantı ek konfor sağlar. Taş döşeli avlu alanı ek park yerleri sunar ve binaya kadar kolayca araçla ulaşılmasına imkân verir.
Bu taşınmaz, klasik bir konut ve iş yeri binasından çok daha fazlasıdır. Geniş yaşam alanını olağanüstü genişKullanım alanı sunar ve en çeşitli olanakların kapısını açar – aile evi, çok kuşaklı yaşam veya aynı arsada yaşam, çalışma, hobi ve depolama kombinasyonuna kadar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
