| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 213 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1359 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 177 m² |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 870,96 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071617
W centralnej części Flörsbachtal-Lohrhaupten ta zadbana nieruchomość oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i elastyczności. Na działce o powierzchni 1.359 m² znajduje się ok. 213 m² powierzchni mieszkalnej oraz rozległe powierzchnie handlowe, magazynowe i pomocnicze – idealne dla rodzin, osób prowadzących własną działalność, kilku pokoleń mieszkających razem lub osób potrzebujących dużo miejsca.
Parter oferuje różnorodne możliwości wykorzystania: przestronną część sprzedażową i roboczą o powierzchni ok. 72 m², kuchnię o powierzchni ok. 16 m², biuro oraz kilka pomieszczeń magazynowych. Największe pomieszczenie magazynowe ma ok. 43 m², a kolejne pomieszczenia ok. 17 i 14 m². Zmodernizowaną część handlową odnowiono w 2020 roku, wymieniono w niej instalację elektryczną i wyposażono ją w klimatyzację. Powierzchnie nadają się nie tylko na handel, usługi lub magazyn, lecz także na pracownię artystyczną, realizację hobby, warsztat lub inną funkcję w przyszłości. Ewentualną zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne należy sprawdzić z zastrzeżeniem uzyskania zgody zgodnie z przepisami budowlanymi.
Na 1. piętrze znajduje się wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 133,5 m². Salon z jadalnią ma ok. 36,6 m², kuchnia ok. 26,2 m², a sypialnia ok. 20,3 m². Do tego dochodzi przestronna łazienka oraz rozległy taras, który bezpośrednio łączy część mieszkalną z ogrodem.
Poddasze oferuje dodatkowe ok. 79,8 m² powierzchni mieszkalnej i obejmuje salon, kuchnię, łazienkę, gabinet, pokój dziecięcy oraz sypialnię. Ta kondygnacja doskonale nadaje się dla dzieci, gości, do pracy zdalnej lub jako samodzielna część mieszkalna. Mieszkanie jest ponadto wyposażone w klimatyzację. Część pomieszczeń wymaga remontu.
Również przestrzenie zewnętrzne zachwycają różnorodnością. Oprócz dużego tarasu do dyspozycji są dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, zadaszona powierzchnia oraz rozległy, łatwy w utrzymaniu ogród z domkiem ogrodowym. Solidnie zbudowany garaż dwustanowiskowy z bramami elektrycznymi oraz dodatkowe miejsca postojowe zapewniają dużo przestrzeni na pojazdy, hobby lub działalność gospodarczą.
Dodatkowy komfort zapewniają wymieniona w 2023 roku instalacja grzewcza na olej opałowy, instalacja solarna do podgrzewania wody, instalacja fotowoltaiczna oraz przyłącze światłowodowe. Wyłożony kostką brukową dziedziniec zapewnia dodatkowe miejsca postojowe i umożliwia wygodny dojazd bezpośrednio pod budynek.
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż klasyczny budynek mieszkalno-usługowy. Łączy przestronne wnętrza mieszkalne z wyjątkowo dużąPowierzchnia użytkowa otwiera najróżniejsze możliwości – od domu rodzinnego, przez wspólne zamieszkiwanie kilku pokoleń, po połączenie mieszkania, pracy, hobby i przechowywania na jednej działce.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
