Grundriss NAUSE WE 1.3
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 132 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2008 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 132 m² |
| खरीद मूल्य | 699.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,295.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविला नौसे एक आवासीय भवन है, जिसमें दो प्रवेश-सीढ़ियाँ और कुल 17 अपार्टमेंट हैं। भवन निर्माण अनुमति के तहत इन्हें अवकाश आवास के रूप में अल्पकालिक किराये पर चलाने की मंज़ूरी है। यह इमारत दक्षिणमुखी, ढलान पर स्थित एक विशिष्ट स्थान पर है और यहाँ से बाल्टिक सागर का खुला, बिना किसी रुकावट वाला दृश्य दिखाई देता है। अपार्टमेंटों को पहले ही अलग-अलग स्वामित्व वाली इकाइयों में बाँटा जा चुका है और एक अपार्टमेंट मालिक संघ का गठन किया जा चुका है। आगे की योजना यह है कि नया संघ अवकाश अपार्टमेंटों के संचालन की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण करवाए और साझा संपत्ति का पुनर्निर्माण करे।
2007 में पूरी तरह से नवीनीकृत विला नौसे में एक सीढ़ीघर सहित अतिरिक्त पार्श्व विंग बनाया गया था। इसके बाद दोनों भवनों में आधुनिक बालकनी व्यवस्था लगाई गई।
मुख्य भवन के उद्यान तल पर सभी मेहमानों के लिए विश्राम और सुकून हेतु एक सुखद स्पा और सौना क्षेत्र उपलब्ध है। विशाल उद्यान में एक पूल बनाया गया है, जो प्रकृति के करीब तैराकी का आनंद देता है और जिसके चारों ओर जल-कुमुदिनी और सरकंडे हैं। यहाँ आप आरामकुर्सियों या बीच चेयर पर धूप का आनंद ले सकते हैं, या सौना के बाद Kneipp पथ पर ताज़गी भरी ठंडक का अनुभव कर सकते हैं, जहाँ का स्वच्छ पानी ग्रेनाइट के एक भव्य खंड से आता है।
कुल 17 आलीशान अवकाश अपार्टमेंट मेहमानों को उनकी छुट्टियों के लिए भव्य आवास प्रदान करते हैं। सड़क के किनारे उत्तरी हिस्से में कारों के लिए पर्याप्त पार्किंग की सुविधा है, और छोटे मेहमानों के लिए एक अलग खेल का मैदान है, जहाँ वे मन भरकर खेल-कूद सकते हैं।
इस अपार्टमेंट की खास खूबियाँ:
- दक्षिणमुखी 26m² का पेंटहाउस टैरेस, बिना किसी रुकावट के दृश्य के साथ
- तीन विशाल, समान आकार के बेडरूम
- एक बेडरूम में निजी बालकनी और फायरप्लेस कनेक्शन
- एक शॉवर बाथरूम और खिड़की वाला एक बाथटब बाथरूम
- बालकनी से बाल्टिक सागर और आकर्षक पुराने शहर का दृश्य
- अत्याधुनिक नए डिज़ाइनर फ़र्नीचर अतिरिक्त रूप से अपने नाम किए जा सकते हैं
- इस मंज़िल पर एकमात्र अपार्टमेंट
- लिविंग रूम में फायरप्लेस कनेक्शन
- खुली रसोई भी संभव
सामान्य खूबियाँ:
- बाल्टिक सागर का बिना किसी रुकावट वाला दृश्य
- दक्षिणी समुद्र-दृश्य के साथ पहाड़ी पर उत्कृष्ट स्थान
- ऐतिहासिक रूप से प्रसिद्ध Sassnitz के पुराने शहर में स्थित
- बगीचे तक पहुँच वाला स्पा और वेलनेस क्षेत्र
- आराम के लिए Kneipp पथ सहित प्राकृतिक तालाब के रूप में आउटडोर पूल
- इच्छानुसार, रसोई सहित सुसज्जित अपार्टमेंट भी "ready to run" उपलब्ध
- शेड में पार्किंग स्थान और साइकिल पार्किंग स्थान
- अतिरिक्त गैस थर्मल सपोर्ट के साथ हवा/पानी हीट पंप
- टिकाऊ हीटिंग लागत सुरक्षा
- हॉलिडे कॉम्प्लेक्स के उपयोग के लिए अनुकूल आधुनिक, कुशल ऊर्जा अवधारणा
- दीर्घकालिक डेटा और संदर्भों के आधार पर सुरक्षित ऑक्यूपेंसी
- नवीनीकरण लागत तुरंत कर कटौती के लिए सक्रिय की जा सकती है
- ऑपरेटर की पिछले 4 वर्षों की ऑक्यूपेंसी के आधार पर रिटर्न की गणना उपलब्ध
- किराये के लिए पूर्ण सेवा
WEG के नियोजित ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण से आपको कर लाभ मिलेंगे! खरीद के बाद पहले ही वर्ष में आप मूल्यह्रास का लाभ उठा सकते हैं।
2024 की पहली तिमाही में ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण के लिए नियोजित उपायों में छत और मुखौटे का इन्सुलेशन (एक नए PV सिस्टम सहित), आधुनिक हीटिंग सिस्टम (हीट पंप और थर्मल स्टोरेज) की स्थापना तथा मुखौटे पर हरियाली विकसित करना शामिल है। ये उपाय न केवल ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं, बल्कि संपत्ति का मूल्य भी बढ़ाते हैं और लंबे समय में आपकी परिचालन लागत कम करते हैं। आपके निवेश के लिए एक वास्तविक अतिरिक्त मूल्य!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
कई सदियों तक सास्निट्स एक छोटे मछुआरा गाँव के रूप में जाना जाता था। लगभग 1890 में बंदरगाह और रेलवे संपर्क जुड़ने के बाद सास्निट्स एक लोकप्रिय नौका केंद्र और समुद्रतटीय स्वास्थ्य रिसॉर्ट बन गया। आज सास्निट्स अपने अनूठे स्थान, विशेष जलवायु और समुद्री माहौल के साथ, नीले बाल्टिक सागर और बीच के जंगलों से घिरा हुआ है, जिन्हें यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल का दर्जा प्राप्त है, और अपने मेहमानों को बहुत कुछ प्रदान करता है: उत्कृष्ट „ग्रीन टूरिज़्म“! ट्रेन से यात्रा (भविष्य में ICE से बर्लिन/सास्निट्स), साइकिल और पैदल यात्राएँ, समुद्रतट के सैरगाह पर टहलना, समुद्री घाट से होकर या सास्निट्स के कुरप्लात्स तक जाना, जहाँ गर्मियों में सास्निट्स के निवासियों और उनके छुट्टी मनाने आए मेहमानों के लिए कार्यक्रम आयोजित होते हैं। यह सब इको-टूरिज़्म के लिए उपलब्ध है।
कनेक्टिविटी:
-रीजीओ ट्रेन कनेक्शन वाले रेलवे स्टेशन तक 8 मिनट की पैदल दूरी (ICE की योजना है)
-बेकरी वाले पुराने शहर के इलाके तक 2 मिनट की पैदल दूरी
-अगले स्थानीय किराना स्टोर तक 4 मिनट की पैदल दूरी
- मरीना नज़र की दूरी में
175.000 € बालकनी, तहखाने के कमरे और कार पार्किंग स्थान वाला तुरंत रहने योग्य 4-कमरों का अपार्टमेंट18546 Sassnitz
240.900 € नई इमारत - समुद्र के नज़ारे वाला अवकाश अपार्टमेंट, निवेश के रूप में18546 Sassnitz– Sassnitz
695.000 € पेंटहाउस - नया निर्माण - पहली बार उपयोग, समुद्र-दृश्य सहित18546 Sassnitz– Sassnitz
