रेमशाइड के विकसित आवासीय परिवेश में गैरेज पैकेज सहित किराए पर दी गई दुकान इकाई

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस दुकान के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072433

बिक्री के लिए रेमशाइड के विकसित आवासीय क्षेत्र के भीतर अच्छी दृश्यता वाले स्थान पर एक आकर्षक वाणिज्यिक निवेश संपत्ति प्रस्तुत है। यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो नियमित किराये की आय और अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ एक प्रबंधनीय निवेश की तलाश में हैं। यह 1955 में निर्मित एक स्वतंत्र भवन है, जिसका उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 95 m² है। आवासीय क्षेत्र के बीच स्थित होने के कारण, यह स्थान ग्राहकों और निवासियों के लिए अच्छी पहुंच तथा आसपास के क्षेत्र में उच्च दृश्यता से लाभान्वित होता है।

इकाई वर्तमान में एक हेयरड्रेसिंग व्यवसाय को किराए पर दी गई है और इस प्रकार नियमित किराये की आय उत्पन्न करती है। बड़ी शो-विंडो आकर्षक प्रदर्शन क्षेत्र प्रदान करती है और सड़क से व्यवसाय की दृश्यता को बढ़ाती है। एक विशेष लाभ बाहरी क्षेत्र में उपलब्ध रैंप के माध्यम से बाधा-रहित पहुंच है, जिससे दुकान इकाई गतिशीलता में सीमित ग्राहकों के लिए भी आसानी से सुलभ है। हेयर सैलून के ठीक बगल में पार्किंग की सुविधा भी उपलब्ध है, जो ग्राहकों और आगंतुकों के लिए व्यावहारिक अतिरिक्त लाभ है।

दुकान इकाई के साथ उसी भूखंड पर पांच गैरेज भी बेचे जा रहे हैं। चार गैरेज वर्तमान में किराए पर हैं, जबकि एक अन्य गैरेज को अल्पावधि में किराए पर दिया जा सकता है और इस प्रकार नियमित आय बढ़ाने की अतिरिक्त क्षमता प्रदान करता है। वाणिज्यिक इकाई और गैरेज का संयोजन किरायेदारों का व्यापक आधार बनाता है और कुल आय की स्थिरता बढ़ाता है।

वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया कुल लगभग 11.414 € है। भूखंड का कुल क्षेत्रफल लगभग 500 m² है। संपत्ति का रखरखाव अधिकांशतः अच्छा है, हालांकि आने वाले वर्षों में विभिन्न आधुनिकीकरण और रखरखाव उपायों की योजना बनानी होगी। मूल्यवृद्धि और दीर्घकालिक अनुकूलन पर ध्यान देने वाले निवेशकों के लिए, लक्षित निवेशों के माध्यम से संपत्ति की स्थिति और दीर्घकालिक आय क्षमता दोनों को और बेहतर बनाने का अवसर मौजूद है।

कुल मिलाकर, यह रेमशाइड के स्थापित आवासीय परिवेश में किराए पर दी गई दुकान इकाई, अतिरिक्त गैरेज और ठोस प्रारंभिक स्थिति वाली एक संक्षिप्त वाणिज्यिक संपत्ति है।

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