| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 307 m² |
| बेडरूम | 7 |
| कमरे | 10 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1142 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 726.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,367.13 €/m² |
| आयोग | 3.57 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंजो लोग एक ही स्थान पर आवास, किराये और व्यावसायिक उपयोग को जोड़ना चाहते हैं, उन्हें यहाँ असाधारण रूप से अनेक संभावनाएँ मिलेंगी। Rheinau में स्थित यह संपत्ति 1.142 m² के भूखंड पर तीन मौजूदा आवासीय इकाइयों, एक अलग कार्यालय इकाई, विशाल भंडारण एवं व्यावसायिक क्षेत्रों तथा चार गैरेज को समेटे हुए है।
मुख्य भवन में 306,7 m² रहने की जगह और अलग-अलग विशेषताओं वाली तीन आवासीय इकाइयाँ हैं।
इनमें से एक इकाई का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है और इसमें आधुनिक सुविधाएँ, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री तथा फ़्लोर हीटिंग है। विवरणिका के अनुसार, यह हिस्सा तुरंत रहने के लिए तैयार है और इसलिए उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो संपत्ति के एक हिस्से का स्वयं उपयोग करना चाहते हैं।
दूसरी इकाई एक कॉम्पैक्ट 2-कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में बनाई गई है और विशेष रूप से अकेले रहने वालों या जोड़ों को पारंपरिक तरीके से किराये पर देने के लिए उपयुक्त है।
तीसरी और साथ ही सबसे बड़ी आवासीय इकाई का अपना अलग प्रवेश-द्वार है और इसमें विकास की काफी गुंजाइश है। विवरणिका के अनुसार, यहाँ इसे आगे विभाजित करने की संभावना है, उदाहरण के लिए अतिरिक्त रहने के क्षेत्रों, परिवार के सदस्यों या पूरक व्यावसायिक उपयोग के लिए। ऐसे बदलावों की व्यावहारिक संभावना की पहले से भवन-नियमों के अनुसार जाँच की जानी चाहिए।
एक विशाल टैरेस के माध्यम से भवन का एक और हिस्सा आवासीय भवन से जुड़ा हुआ है। ऊपरी मंज़िल पर अपने बाथरूम सहित एक आधुनिक कार्यालय इकाई है—यह उन फ्रीलांसरों, स्वरोज़गार करने वालों या कंपनियों के लिए आदर्श है जो काम और आवास को स्थानिक रूप से अलग रखना चाहते हैं, फिर भी उन्हें एक ही जगह पर समेटना चाहते हैं।
भूतल पर विशाल भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं। व्यक्तिगत ज़रूरत के अनुसार इनका उपयोग भंडारण, कार्यशाला, शौक़ के क्षेत्र या पूरक व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। इस भवन-खंड के लिए 250 m² व्यावसायिक क्षेत्र बताया गया है।
बाहरी क्षेत्र भी इस संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को उभारते हैं। बगीचा, आँगन, टैरेस और चार गैरेज बहुत जगह उपलब्ध कराते हैं और निवासियों, किरायेदारों तथा व्यवसायियों के लिए उपयोग की विभिन्न संभावनाएँ खोलते हैं।
भवन 1860 का है, इसका अंतिम आधुनिकीकरण 2018 में किया गया था और इसे अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ बताया गया है। हीटिंग की आपूर्ति गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से होती है।
Rheinau में यह स्थान शांत परिवेश और सीमा के निकट होने के कारण सुगम पहुँच का दिलचस्प मेल प्रस्तुत करता है। फ्रांसीसी सीमा, Straßburg, Offenburg और A5 तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन और डॉक्टर स्थित हैंआसपास के क्षेत्र में भी।
ऐसी संपत्ति उन खरीदारों के लिए है, जो एक पारंपरिक बहु-परिवारिक भवन से अधिक की तलाश में हैं।
तीन मौजूदा आवासीय इकाइयाँ, कार्यालय, व्यावसायिक और भंडारण क्षेत्र, चार गैरेज और एक बड़ा भूखंड असाधारण रूप से अनेक संभावनाएँ प्रदान करते हैं – पूँजी निवेश से लेकर बहु-पीढ़ी आवास तक, और आवास तथा अपने व्यवसाय के संयोजन तक।
पहले से मौजूद संरचनाओं और अतिरिक्त विकास क्षमता का संयोजन विशेष रूप से आकर्षक है। इस प्रकार संपत्ति को दीर्घकालिक रूप से बिल्कुल अलग-अलग जीवन और उपयोग अवधारणाओं के अनुरूप ढाला जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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