डोर्वरडेन ह्युल्सेन में लकड़ी के ढांचे, आकर्षण और संभावनाओं वाला एक/दो-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग 1899 में निर्मित इस आकर्षक अर्ध-काष्ठीय घर में आपका स्वागत है, जो अपने ऐतिहासिक चरित्र, विविध उपयोग की संभावनाओं और आकर्षक खरीद मूल्य से प्रभावित करता है। यह संपत्ति Dörverden-Hülsen के शांत आवासीय क्षेत्र में लगभग 710 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल लगभग 130 m² रहने का क्षेत्र है, जो दो आवासीय इकाइयों में विभाजित है। अवलोकन के लिए कृपया फ़्लोर प्लान देखें।

चाहे बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में, किराये की आय के साथ स्वयं उपयोग के लिए या निवेश संपत्ति के रूप में – यह संपत्ति आपके लिए अनेक संभावनाएँ खोलती है।एक विशेष लाभ: दोनों में से एक आवास पहले से ही दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिया गया है और वर्तमान में 5.280 € की वार्षिक किराये की आय अर्जित करता है, जबकि दूसरी आवासीय इकाई का लचीले रूप से स्वयं उपयोग किया जा सकता है या उसे भी किराये पर दिया जा सकता है।
इसके अतिरिक्त, अटारी में विस्तार की पर्याप्त संभावना है: अटारी के अधिकांश भाग तक सीढ़ी द्वारा पहुंच Wohnung Nr. 1 के प्रवेश क्षेत्र से बनाना आदर्श होगा; इसके अतिरिक्त, दाईं ओर एक छोटा विभाज्य क्षेत्र भंडारण और उपयोगी क्षेत्र के रूप में उपयुक्त होगा, जिस तक बाहर से पहले से मौजूद अलग सीढ़ी द्वारा पहुंचा जा सकता है। निरीक्षण के दौरान स्थल पर संभावनाओं की सबसे अच्छी तरह से जानकारी दी जा सकती है।

पिछले वर्षों में संपत्ति का आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है। उदाहरण के लिए, गैस हीटिंग को 2024 में बदल दिया गया। अधिकांश खिड़कियाँ 2006 की हैं। 2006 और 2020 के बीच विभिन्न नवीनीकरण कार्य भी किए गए।
आरामदायक चिमनी वाला स्टोव विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में सुखद घरेलू वातावरण प्रदान करता है और घर के विशेष आकर्षण को उभारता है।
(नोट: किरायेदारों की सुरक्षा के कारण तस्वीरों को इस प्रकार संपादित किया गया है कि कोई व्यक्तिगत वस्तु दिखाई न दे)

इमारत की आयु के कारण संबंधित भवन कार्यालय में इस संपत्ति की कोई भवन फ़ाइल नहीं मिल सकी। इस निर्माण काल की ऐतिहासिक मौजूदा इमारतों में यह असामान्य नहीं है।
एक वर्तमान भूमि रजिस्टर अंश, एक भू-नक्शा, बिना माप वाला फ़्लोर प्लान तथा एक वैध ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं। रहने के क्षेत्र की गणना वर्तमान में तैयार की जा रही है और पूरा होने के बाद जोड़ी जाएगी।

यह अर्ध-काष्ठीय घर उन खरीदारों के लिए बिल्कुल सही संपत्ति है, जो ऐतिहासिक इमारतों के आकर्षण को महत्व देते हैं और साथ ही विकास की संभावनाओं वाला घर तलाश रहे हैं। मौजूदा किरायेदारी पहले से ही नियमित आय प्रदान करती है, जबकि दूसरी आवासीय इकाई का लचीले रूप से उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा अटारी में उपलब्ध विस्तार-क्षमता के कारण यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या निवेशकों के लिए एक दिलचस्प विकल्प प्रस्तुत करती है।
विशेषता, संभावनाओं और विविध दृष्टिकोणों वाली संपत्ति – व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान स्वयं आश्वस्त हों।

स्थान