कोलोन में ठोस निवेश – विकास की संभावनाओं वाला सुव्यवस्थित 6-यूनिट वाला मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1966 में निर्मित यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जो एक ठोस और दीर्घकालिक रूप से आसानी से किराये पर दी जा सकने वाली संपत्ति को महत्व देते हैं।

भवन में कुल छह आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 435 m² है, और यह लगभग 511 m² के भूखंड पर स्थित है। प्रत्येक मंजिल पर दो-दो अपार्टमेंट हैं, जिससे भवन का स्पष्ट और पारंपरिक विभाजन सुनिश्चित होता है। अपार्टमेंट में अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले फ्लोर प्लान हैं और इस प्रकार दीर्घकालिक किराये के लिए बहुत अच्छी पूर्वापेक्षाएँ प्रदान करते हैं। पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल की इकाइयों में प्रत्येक के पास अतिरिक्त रूप से अपना बालकनी है।

सहायक क्षेत्रों के संबंध में भी यह संपत्ति व्यावहारिक सुविधाएँ प्रदान करती है। प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में अपना किरायेदार तहखाना उपलब्ध है। इसके अलावा एक साइकिल तहखाना भी है, जो निवासियों को अपनी साइकिलों के लिए सुरक्षित भंडारण सुविधा प्रदान करता है।

एक मार्ग से पीछे स्थित भूखंड क्षेत्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ तीन अलग-अलग गैरेज हैं, जो Pkw पार्किंग की सुविधा प्रदान करते हैं और अलग-अलग किराये पर दिए जा सकते हैं।

भूमि रजिस्टर में बिक्री के लिए प्रस्तुत Flurstück 275 के अलावा, जिसका भूखंड क्षेत्रफल लगभग 511 m² है, पीछे स्थित दो अन्य भूखंड भी दर्ज हैं: Flurstücke 482 और 537, प्रत्येक लगभग 503 m²। ये दोनों भूखंड स्पष्ट रूप से बिक्री का हिस्सा नहीं हैं। पीछे स्थित क्षेत्रों का वर्तमान में दो किरायेदार पक्षों द्वारा आंशिक रूप से बगीचे के रूप में उपयोग किया जा रहा है।

बिक्री के लिए प्रस्तुत Flurstück 275 से होकर पीछे स्थित भूखंड क्षेत्रों तक मौजूदा मार्ग जाता है। इस पहुँच मार्ग के लिए पहले से ही एक सार्वजनिक-कानूनी Baulast मौजूद है, जिसमें अन्य बातों के अलावा Flurstück 482 भी शामिल है। बिक्री के हिस्से के रूप में, बिक्री में शामिल न किए गए दोनों भूखंडों 482 और 537 तक पहुँच को स्थायी रूप से निजी-कानूनी रूप से सुरक्षित करने के लिए Flurstück 275 के ऊपर संबंधित पैदल और वाहन मार्ग अथवा पहुँच और आवागमन अधिकार स्थापित करने का प्रावधान है। इसका ठोस स्वरूप और भूमि रजिस्टर में सुरक्षा खरीद अनुबंध के संदर्भ में प्रमाणित करने वाले नोटरी कार्यालय के समन्वय से की जाएगी।

बहु-परिवारिक आवासीय भवन कुल मिलाकर अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होता है। छह आसानी से किराये पर दी जा सकने वाली आवासीय इकाइयों, बालकनियों, großzügigen सहायक क्षेत्रों और गैरेज का संयोजन इस संपत्ति को एक दिलचस्प और दीर्घकालिक रूप से उन्मुखपूंजी निवेश।

स्थान