| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 435 m² |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 511 m² |
|---|
| Цена покупки | 980.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 252,87 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1966 году, представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, которые ценят надежную недвижимость с хорошими перспективами долгосрочной сдачи в аренду.
Здание включает в общей сложности шесть жилых единиц общей жилой площадью около 435 м² и расположено на земельном участке площадью около 511 м². На каждом этаже находятся по две квартиры, благодаря чему дом имеет понятную и классическую планировку. Квартиры располагают удобными для использования планировками и тем самым предлагают очень хорошие условия для стабильной сдачи в аренду. Квартиры на 1-м и 2-м этажах дополнительно имеют собственные балконы.
Объект также располагает практичными дополнительными помещениями. Каждой жилой единице предоставляется собственный подвальный отсек арендатора в качестве дополнительного места для хранения. Предложение дополняет велосипедный подвал, предоставляющий жильцам защищенное место для хранения велосипедов.
Через проезд можно удобно попасть в заднюю часть земельного участка. Там находятся три отдельностоящих гаража, которые предоставляют парковочные места для легковых автомобилей и могут сдаваться в аренду отдельно.
В земельной книге, помимо продаваемого земельного участка 275 площадью около 511 м², зарегистрированы еще два расположенных в задней части земельных участка — участки 482 и 537 площадью около 503 м² каждый. Эти два земельных участка прямо не являются частью продажи. Задние участки в настоящее время частично используются двумя сторонами-арендаторами в качестве садовых площадей.
Через продаваемый земельный участок 275 проходит существующий подъезд к задним участкам. Для этого подъездного пути уже установлено публично-правовое обременение, которое, среди прочего, распространяется на земельный участок 482. Для постоянного обеспечения в рамках частного права доступа к двум земельным участкам 482 и 537, не включенным в продажу, в рамках сделки предусмотрено установление соответствующего права прохода и проезда или права доступа и подъезда через земельный участок 275. Конкретное оформление и регистрация в земельной книге осуществляются в связи с договором купли-продажи по согласованию с нотариальной конторой, удостоверяющей сделку.
Многоквартирный дом в целом находится в хорошем и ухоженном состоянии. Сочетание шести квартир, хорошо подходящих для сдачи в аренду, балконов, просторных дополнительных помещений и гаражей делает объект интересным и ориентированным на долгосрочную перспективу Инвестиция в недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650.000 € Односемейный дом с потенциалом расширения!50829 Köln
625.000 € Ваши поиски окончены — свет, простор и прекрасный садовый идиллический уголок50997 Köln
549.000 € Ухоженный средний таунхаус в Кёльне-Виддерсдорфе с садом, гаражом и открытым видом50859 Köln
