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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आदर्श शहर ग्राफेनाउ के हृदय में कुल 11 उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित स्वामित्व वाले अपार्टमेंट वाला एक आधुनिक बहु-परिवार भवन बनाया जा रहा है, जो समकालीन वास्तुकला और उच्च आवासीय आराम के साथ anspruchsvolles आवास प्रदान करता है। यह नई निर्माण परियोजना ठोस निर्माण पद्धति में KfW-40 मानक के अनुसार बनाई जा रही है और स्वाभाविक रूप से वर्तमान ऊर्जा-बचत विनियमन (EnEV) की आवश्यकताओं को पूरा करती है – एक ऊर्जा-कुशल और भविष्य-सुरक्षित घर के लिए।

आरामदायक जीवन – हर विवरण पर विचार
यह भवन सुविचारित योजना और ऐसी सुविधाओं से प्रभावित करता है, जो गुणवत्ता, कार्यक्षमता और डिजाइन के आधुनिक मानकों पर पूरी तरह खरी उतरती हैं। आगमन के समय से ही आपको इसके लाभ महसूस होंगे: चाहे आप अपना वाहन सुविधाजनक रूप से भूमिगत गैरेज में या बाहरी पार्किंग स्थलों में खड़ा करें, अथवा अपनी साइकिल को ढके हुए भंडारण क्षेत्र में सुरक्षित रखें – आपके नए घर तक पहुंच आरामदायक और बाधारहित है।

एक लिफ्ट के कारण, जो भूमिगत गैरेज सहित सभी मंजिलों तक जाती है, आप सीढ़ियां चढ़े बिना आसानी से अपने अपार्टमेंट तक पहुंच सकते हैं – खरीदारी का सामान उठाकर सीढ़ियां चढ़ने की मेहनत अब अतीत की बात है।

आरामदायक घर के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं
प्रत्येक आवासीय इकाई का एक विशेष आकर्षण व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जा सकने वाला फर्श-तापन है, जो ठंडी शरद और शीत ऋतु के दिनों में सुखद गर्माहट और आराम प्रदान करता है। विशाल फ्लोर प्लान और सुविचारित कमरों की अवधारणा विस्तार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं और प्रत्येक अपार्टमेंट को आरामदायक अनुभव का स्थान बनाते हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक निजी बालकनी या टैरेस है, जो खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है – चाहे सुबह की धूप में नाश्ता हो या सूर्यास्त के समय एक गिलास वाइन।

स्टाइलिश आंतरिक साज-सज्जा आवासीय अवधारणा को पूर्ण करती है:
+ उच्च-गुणवत्ता वाली फाइन स्टोनवेयर टाइलें
+ कालातीत, आधुनिक सिरेमिक
+ फर्श के स्तर पर टाइल लगी शॉवर
+ "Villeroy & Boch" के ब्रांडेड सैनिटरी उपकरण
+ अच्छे ध्वनि और ताप संरक्षण के लिए ट्रिपल इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां
+ अतिरिक्त आराम के लिए इलेक्ट्रिक रोलर शटर
+ सभी बैठक और शयन कक्षों में टीवी कनेक्शन
+ दक्षिण या पश्चिम दिशा वाली बालकनी या टैरेस
+ सभी रहने वाले कमरों में फर्श-तापन

KFW-40-मानक
KfW-ऊर्जा-कुशल भवन 40 मानक के अनुसार कुशल नई इमारत – कम ऊर्जा खपत और दीर्घकालिक परिचालन लागत बचत सुनिश्चित करती है
आकर्षक KfW-प्रोत्साहन ऋणों के लिए आवश्यकताएं पूरी करती है (कार्यक्रम की वर्तमान स्थिति के अनुसार)

निवेशकों के लिए लाभ:
ह्रासमान मूल्यह्रास (§ 7 Abs. 5a EStG): जिन आवासीय भवनों का निर्माण 1.10.2023 और 30.9.2029 के बीच शुरू हुआ है, उनके लिए संबंधित अवशिष्ट मूल्य पर प्रति वर्ष 5% की घटती हुई मूल्यह्रास लागू की जा सकती है। यह प्रावधान 28.3.2024 को लागू हुआ।
ऊर्जा दक्षता, मूल्य संरक्षण और स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करते हुए भविष्य के लिए सुरक्षित निर्माण पद्धति।
प्राप्त की जा सकने वाली किराये की राशि के बारे में हम आपको जानकारी देने में प्रसन्न होंगे।

डेवलपर/निर्माण कंपनियाँ:
निर्माणकर्ता केवल क्षेत्रीय, कार्यान्वयन करने वाली कंपनियों पर निर्भर करता है।
संबंधित कंपनियों का अनुभव और संदर्भ स्वयं बोलते हैं।

पार्किंग कार:
भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान: 22.500 €

ऊर्जा प्रमाणपत्र (GEG):
आवश्यकता प्रमाणपत्र: तैयार किया जा रहा है

स्थान