| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1192 m² |
|---|
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 828,57 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом сердце идиллического города Графенау строится современный многоквартирный дом, включающий в общей сложности 11 высококачественно оборудованных собственных квартир, который объединяет престижное проживание с современной архитектурой и высоким уровнем комфорта. Новый жилой проект возводится в массивной конструкции по стандарту KfW-40 и, разумеется, соответствует требованиям действующего Положения об энергосбережении (EnEV) — для энергоэффективного и перспективного жилья.
Комфортное проживание — продуманно до мелочей
Здание впечатляет продуманной планировкой и оснащением, которое во всех отношениях отвечает современным требованиям к качеству, функциональности и дизайну. Уже по прибытии вы почувствуете преимущества: оставите ли вы автомобиль удобно в подземном гараже, на одном из открытых парковочных мест или безопасно разместите велосипед в крытой зоне хранения — доступ к вашему новому дому организован комфортно и безбарьерно.
Благодаря лифту, обслуживающему все этажи, включая подземный гараж, вы сможете удобно попасть в свою квартиру без подъема по лестнице — утомительное ношение покупок останется в прошлом.
Высококачественное оснащение для уютного дома
Особой изюминкой каждой жилой единицы является индивидуально регулируемый теплый пол, который в прохладные осенние и зимние дни обеспечивает приятное тепло и комфорт. Просторные планировки и продуманная концепция помещений создают пространство для самореализации и превращают каждую квартиру в место, где приятно жить.
Каждая квартира располагает собственным балконом или террасой, приглашающими провести время на свежем воздухе — будь то завтрак под утренним солнцем или бокал вина на закате.
Стильное внутреннее оснащение завершает жилую концепцию:
+ Высококачественная плитка из керамогранита
+ Вневременная современная керамика
+ Душевые без поддона, облицованные плиткой вровень с полом
+ Сантехнические приборы марки "Villeroy & Boch"
+ Окна с тройным изолирующим остеклением для хорошей звуко- и теплоизоляции
+ Электрические рольставни для дополнительного комфорта
+ ТВ-подключения во всех жилых и спальных помещениях
+ Балкон или терраса, ориентированные на юг или запад
+ Теплый пол во всех жилых помещениях
СТАНДАРТ KFW-40
Энергоэффективный новострой по стандарту KfW-Effizienzhaus 40 — обеспечивает низкое энергопотребление и долгосрочную экономию эксплуатационных расходов
Соответствует требованиям для получения привлекательных кредитов KfW с государственной поддержкой (в зависимости от актуальной программы)
Преимущество для инвесторов:
Дегрессивная амортизация (§ 7 абз. 5a EStG): Для жилых зданий, строительство которых началось в период с 1.10.2023 по 30.9.2029, может применяться линейно-убывающая амортизация в размере 5% в год от соответствующей остаточной стоимости. Данное положение вступило в силу 28.3.2024.
Строительство с расчётом на будущее, с акцентом на энергоэффективность, сохранение стоимости и устойчивое развитие.
Мы с удовольствием проинформируем вас о возможной арендной плате.
ЗАСТРОЙЩИК/СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ:
Застройщик сотрудничает исключительно с региональными компаниями-исполнителями.
Опыт и рекомендации участвующих компаний говорят сами за себя.
ПАРКОВКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ:
Место в подземном гараже: 22.500 €
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ (GEG):
Сертификат на основе расчётной потребности: в процессе оформления
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
435.000 € Ощущение «дома в доме»: просторная 6-комнатная квартира-сплит-уровень площадью 147 м²71120 Grafenau– Döffingen
395.000 € Просторная квартира за эти деньги – 5,5 комнат на 122 м² в востребованном жилом районе71220 Grafenau
