| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1192 m² |
|---|
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.828,57 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці ідилічного міста Графенау будується сучасний багатоквартирний будинок загалом із 11 високоякісно облаштованими квартирами у власність, який поєднує вимогливі стандарти проживання із сучасною архітектурою та високим житловим комфортом. Новобудова зводиться в масивній конструкції за стандартом KfW-40 і, зрозуміло, відповідає вимогам чинної Постанови про енергозбереження (EnEV) – для енергоефективного та надійного в майбутньому житла.
Комфортне проживання – продумано до дрібниць
Будівля вирізняється продуманим плануванням та оснащенням, яке в усіх аспектах відповідає сучасним вимогам до якості, функціональності й дизайну. Уже під час прибуття ви відчуєте переваги: чи то зручно залишити автомобіль у підземному гаражі, на одному з відкритих паркомісць, чи безпечно зберігати велосипед у критій зоні для зберігання – доступ до вашого нового дому буде комфортним і безбар’єрним.
Завдяки ліфту, який обслуговує всі поверхи, включно з підземним гаражем, ви зручно дістанетеся до своєї квартири без підйому сходами – виснажливе перенесення покупок залишиться в минулому.
Високоякісне оснащення для затишного дому
Особливою перевагою кожної житлової одиниці є індивідуально регульоване підлогове опалення, яке в прохолодні осінні та зимові дні забезпечує приємне тепло й затишок. Просторі планування та продумана концепція приміщень створюють простір для самореалізації й перетворюють кожну квартиру на місце, де приємно жити.
Кожна квартира має власний балкон або терасу, які запрошують провести час на свіжому повітрі – чи то поснідати під ранковим сонцем, чи випити келих вина на заході сонця.
Стильне внутрішнє оснащення завершує житлову концепцію:
+ Високоякісна плитка з керамограніту
+ Позачасова сучасна кераміка
+ Душові, облицьовані плиткою врівень із підлогою
+ Санітарні прилади бренду "Villeroy & Boch"
+ Вікна з потрійним ізоляційним склінням для хорошого захисту від шуму та тепловтрат
+ Електричні ролети для додаткового комфорту
+ Телевізійні роз’єми в усіх житлових і спальнях
+ Балкон або тераса з південною чи західною орієнтацією
+ Підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях
СТАНДАРТ KFW-40
Енергоефективна новобудова відповідно до стандарту будинку ефективності KfW 40 – забезпечує низьке енергоспоживання та довгострокову економію експлуатаційних витрат
Відповідає вимогам для привабливих кредитів KfW із державною підтримкою (залежно від чинної програми)
Перевага для інвесторів:
Дегресивна амортизація (§ 7 абз. 5a Закону про прибутковий податок, EStG): Для житлових будівель, будівництво яких розпочато в період з 1.10.2023 до 30.9.2029, може застосовуватися дегресивна амортизація у розмірі 5% на рік від відповідної залишкової вартості. Це положення набуло чинності 28.3.2024.
Перспективний тип будівництва з акцентом на енергоефективність, збереження вартості та сталий розвиток.
Ми охоче поінформуємо вас про можливу орендну плату.
ЗАБУДОВНИК/БУДІВЕЛЬНІ КОМПАНІЇ:
Забудовник співпрацює виключно з регіональними компаніями-виконавцями.
Досвід і рекомендації залучених компаній говорять самі за себе.
ПАРКУВАННЯ АВТОМОБІЛЯ:
Паркомісце в підземному гаражі: 22.500 €
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ (GEG):
Сертифікат енергетичної потреби: у процесі оформлення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
435.000 € Відчуття будинку в будинку: просторий мезонет із 6 кімнатами та площею 147 м²71120 Grafenau– Döffingen
395.000 € Багато житлового простору за свої гроші – 5,5 кімнати на 122 м² у затребуваному житловому районі71220 Grafenau
