| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 134 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1988 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 213 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,828.36 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं*आधुनिक ऊर्जा तकनीक और व्यक्तिगत रूप से सजाने की संभावना वाला एंड-टेरेस हाउस*
बिक्री के लिए वर्ष 1988 का एक एंड-टेरेस हाउस Bergisch Gladbach-Nußbaum में उपलब्ध है। यह संपत्ति लगभग 213 m² के भूखंड पर लगभग 134 m² का आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। घर के ठीक बगल में एक गैराज इस प्रस्ताव को पूरा करता है।
इस घर में एक क्लासिक आवासीय संरचना, एक विकसित अटारी और एक ढकी हुई टेरेस है। विशेष रूप से उल्लेखनीय पहले से मौजूद आधुनिक घरेलू तकनीक है: वर्ष 2025 में एक हीट पंप स्थापित किया गया था। इसके अतिरिक्त, बैटरी स्टोरेज वाली एक फोटोवोल्टिक प्रणाली, अंडरफ्लोर हीटिंग और एक इलेक्ट्रिक वाहन के लिए वॉलबॉक्स मौजूद हैं।
*कमरों की उपलब्धता*
आवासीय क्षेत्र में अन्य बातों के साथ एक बैठक कक्ष, बिल्ट-इन किचन वाली एक रसोई, एक अतिथि स्नानघर, दो शयनकक्ष तथा शॉवर और बाथटब वाला एक स्नानघर शामिल हैं। विकसित अटारी कमरों की उपलब्धता बढ़ाती है और व्यक्तिगत उपयोग के लिए अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती है।
*स्थिति और विकास की संभावनाएँ*
इस संपत्ति में काफी नवीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है। विशेष रूप से तहखाने में नमी की समस्याएँ हैं; आवासीय कमरे और भीतरी दीवारें भी संभवतः प्रभावित हैं। कई स्थानों पर प्लास्टर उतर रहा है। प्रभावित क्षेत्रों की स्थिति और आवश्यक उपायों की विशेषज्ञ जाँच की जानी चाहिए।
इसके अतिरिक्त, आंतरिक स्थानों को अपनी पसंद के अनुसार नए सिरे से सजाने का अवसर है। व्यक्तिगत आवश्यकताओं और वास्तविक स्थिति की जाँच के अनुसार छत, खिड़कियों और बिजली व्यवस्था पर भी आगे के कार्य उचित या आवश्यक हो सकते हैं।
यह घर विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है जो स्थिति का यथार्थवादी आकलन करते हैं, संबंधित कार्यों की योजना बनाते हैं और संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार आगे विकसित करना चाहते हैं।
मौजूदा आधुनिक ऊर्जा तकनीक, स्थान की उपलब्धता और व्यक्तिगत डिज़ाइन की संभावनाओं का संयोजन इस एंड-टेरेस हाउस को संबंधित अपेक्षाओं वाले खरीदारों के लिए एक दिलचस्प विकल्प बनाता है।
*एक नज़र में मुख्य तथ्य*
- एंड-टेरेस हाउस, निर्माण वर्ष 1988
- लगभग 134 m² आवासीय क्षेत्र
- लगभग 213 m² भूखंड
- घर के ठीक बगल में गैराज
- हीट पंप, 2025 में स्थापित
- 10,75 kWp वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली
- LG RESU10 बैटरी स्टोरेज, लगभग 9,8 kWh
- अंडरफ्लोर हीटिंग
- वॉलबॉक्स
- विद्युत शामियाने वाली ढकी हुई टेरेस
- विकसित अटारी
- बिल्ट-इन किचन
*घर की तकनीक और सुविधाएँ*
इस पंक्ति के अंत वाले घर में निम्नलिखित सुविधाएँ हैं:
- हीट पंप, 2025 में स्थापित
- 10,75 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली
- बैटरी स्टोरेज LG RESU10, लगभग 9,8 kWh
- फ़्लोर हीटिंग
- इलेक्ट्रिक वाहन के लिए वॉलबॉक्स
- घर से सीधे जुड़ा गैराज
- नया इलेक्ट्रिक गैराज गेट
- फिंगर सेंसर वाली सुरक्षा मुख्य द्वार
- इलेक्ट्रिक शामियाने वाली ढकी हुई छत
- बिल्ट-इन रसोई
- विकसित अटारी
हीट पंप, फ़्लोर हीटिंग, फोटोवोल्टिक प्रणाली और बैटरी स्टोरेज का संयोजन आधुनिक ऊर्जा आपूर्ति के लिए एक अच्छी तकनीकी आधार प्रदान करता है। वास्तविक ऊर्जा खपत अन्य बातों के साथ भवन की स्थिति और व्यक्तिगत उपयोग व्यवहार पर निर्भर करती है।
*भवन की स्थिति संबंधी संकेत*
यह संपत्ति डिज़ाइन की गुंजाइश प्रदान करती है, लेकिन व्यापक नवीनीकरण और मरम्मत कार्य की आवश्यकता है। तहखाने में तथा संभवतः रहने के कमरों में या भीतरी दीवारों पर नमी की समस्याएँ हैं। कई स्थानों पर प्लास्टर उखड़ रहा है।
इसके अतिरिक्त, व्यक्तिगत आवश्यकताओं और स्थिति की जाँच के अनुसार आगे के कार्य, उदाहरण के लिए छत, खिड़कियों या बिजली व्यवस्था पर, विचार में आ सकते हैं। इच्छुक लोगों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान स्वयं स्थिति देखें और आवश्यकता होने पर विशेषज्ञ आकलन प्राप्त करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
*Bergisch Gladbach-Nußbaum में रहना*
यह पंक्ति-अंत घर Bergisch Gladbach के Nußbaum शहर के हिस्से में स्थित है, जो राइन के दाहिने किनारे पर Rheinisch-Bergischer Kreis में एक आवासीय स्थान है। आसपास का क्षेत्र आवासीय निर्माण से प्रभावित है और Bergisches Land में जीवन के साथ-साथ आसपास के शहर के हिस्सों और शहरों तक पहुँच के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है।
Bergisch Gladbach में विविध खरीदारी के अवसर, स्कूल, बाल दिवस-देखभाल केंद्र, चिकित्सा सुविधाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ उपलब्ध हैं। गंतव्य और परिवहन के साधन के अनुसार, ये सुविधाएँ शहर के क्षेत्र के भीतर पहुँची जा सकती हैं।
इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र हरित वातावरण में अवकाश गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सड़क नेटवर्क और क्षेत्रीय यातायात कनेक्शन के माध्यम से Bergisch Gladbach के अन्य भागों और आसपास के क्षेत्र से जुड़ाव मौजूद है।
यह स्थान उन इच्छुक लोगों के लिए दिलचस्प है जो अपना भूखंड, गैराज और व्यक्तिगत डिज़ाइन की स्वतंत्रता वाला घर खोज रहे हैं।
हम अनुशंसा करते हैं कि निरीक्षण के दौरान प्रत्यक्ष आवासीय परिवेश तथा यातायात कनेक्शन और व्यक्तिगत रूप से महत्वपूर्ण सुविधाओं की पहुँच का व्यक्तिगत प्रभाव प्राप्त करें।
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