Wohnzimmer
Küche
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Schlafzimmer
Bad WC
Flur
Außenansicht Eingang
Hausflur
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer / Abstellraum
Bad WC
Bad Dusche
Flur
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| खरीद मूल्य | 185.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,083.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह असाधारण रूप से विभाजित मेज़ोनेट अपार्टमेंट एक क्लासिक स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के चरित्र को दो आवासीय स्तरों के स्थानिक एहसास से जोड़ता है। अपार्टमेंट दूसरी मंजिल और उसके ऊपर स्थित अटारी तक फैला हुआ है और इस प्रकार ऐसी संरचना प्रदान करता है, जो इस आवासीय क्षेत्रफल वर्ग के सामान्य अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग है।
आवासीय क्षेत्रफल लगभग 60 m² है। ढलानदार छतों और अतिरिक्त स्तर के कारण वास्तव में काफी बड़ा, व्यावहारिक रूप से उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र उपलब्ध है। आनुपातिक सकल आधार क्षेत्रफल लगभग 93 m² है। यह निर्माण और सहायक क्षेत्रों सहित तुलनात्मक रूप से बड़े स्थानिक विस्तार को स्पष्ट करता है।
दूसरी मंजिल पर प्रवेश क्षेत्र, बाथरूम, रसोई क्षेत्र सहित बैठक कक्ष तथा बड़ी बालकनी स्थित हैं। अंदरूनी घुमावदार सीढ़ी से अटारी तक पहुंचा जा सकता है। वहां एक गलियारा, एक शयनकक्ष और अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र हैं, जिनका वर्तमान में बच्चों के कमरे के रूप में भी उपयोग किया जाता है। एक निजी तहखाना कक्ष और एक Pkw पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
अपार्टमेंट को नवीनीकरण अथवा आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। इसी से कमरे का विभाजन, सतहों, रसोई और बाथरूम को अपनी इच्छाओं के अनुसार नया रूप देने का अवसर मिलता है। विपणन के लिए तैयार किए गए दृश्यांकन उदाहरण के तौर पर दिखाते हैं कि समकालीन आधुनिकीकरण से कौन-सी संभावनाएं विकसित की जा सकती हैं।
महत्वपूर्ण: आधुनिकीकरण की आवश्यकता अपार्टमेंट के अंदरूनी हिस्से से संबंधित है। साझा भवन अच्छी तरह रखरखाव किए गए और सुव्यवस्थित स्थिति में है; भवन में सामान्य मरम्मत लंबित नहीं है।
स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए समान रूप से उपयुक्त है, जो एक व्यक्तिगत घर बनाना चाहते हैं, और उन पूंजी निवेशकों के लिए भी, जो विकास की संभावना वाली पहले से किराए पर दी गई इकाई तलाश रहे हैं। इच्छित स्व-उपयोग या तत्काल नियोजित नवीनीकरण की स्थिति में, उचित समन्वय के बाद आवश्यकता पड़ने पर अपार्टमेंट बिना किरायेदार के सौंपा जा सकता है।
एक नजर में निवेश।
वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया: 860 € मासिक
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 10.320 €
195.000 € खरीद मूल्य पर सकल किराया प्रतिफल: लगभग 5,29 %
खरीद मूल्य गुणक: लगभग 18,9
आवास शुल्क: 143€ मासिक
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
आवासीय परिवेश में अलग-अलग परिवारों के मकान, खुले निर्माण ढंग वाले छोटे बहु-परिवारिक मकान तथा एक व्यावसायिक विद्यालय हैं। समग्र रूप से आसपास का वातावरण सुखद और विकसित आवासीय स्वरूप प्रस्तुत करता है। दैनिक आवश्यकताओं की अवसंरचनात्मक सुविधाएँ निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं और आसानी से पहुँची जा सकती हैं। Elmshorn में आवासीय स्थिति को अच्छी से औसत श्रेणी का माना जाता है और इस प्रकार यह शांतिपूर्ण आवास के साथ आसपास के क्षेत्र तथा Hamburg महानगरीय क्षेत्र से अच्छे संपर्क का ठोस संयोजन प्रदान करती है।
